- Woonoppervlakte
- Circa 154 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 343 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 2008
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
De woning beschikt over een carport, tuingerichte woonkamer met openslaande deuren, erker aan de straatzijde, moderne Siematic keuken met kookeiland, 3 slaapkamers op de eerste verdieping, lichte badkamer, ruime open 2de verdieping met mogelijkheid om extra slaapkamer(s) te realiseren en een fraai aangelegde zonnige achtertuin op het zuiden. Door de royale oprit heeft u de mogelijkheid om meerdere auto's op eigen terrein te parkeren.
Kinderen kunnen op het nabij gelegen grasveld met speeltoestellen spelen en basisschool De Trinoom ligt op loopafstand. "De Meren" is gelegen op korte afstand van het gezellige centrum van Wijchen, het NS station, winkelcentrum Zuiderpoort, sportgelegenheden en alle soorten middelbaar onderwijs. De uitvalswegen A50 en A73 zijn binnen 5 á 10 minuten bereikbaar. En ook ligt de stad Nijmegen op ca. 15 autominuten.
Indeling:
Begane grond:
Hal met meterkast, trapkast en toilet met fontein. Royale uitgebouwde woonkamer voorzien van tegelvloer met vloerverwarming en dubbele openslaande deuren naar de achtertuin gelegen op het zuiden.
De keuken bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een kookeiland met bar en alle benodigde inbouwapparatuur. De erker aan de voorzijde van de woning is een heerlijk plek om lekker lang te tafelen.
Eerste verdieping:
Overloop, drie ruime slaapkamers en een lichte badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet.
Tweede verdieping:
Grote open zolder met dakraam, wasmachine- en drogeraansluiting, Daalderop Combinair warmtepomp/ketel, mechanische ventilatie box en knieschotten voor extra bergruimte. De mogelijkheid bestaat om 1 of 2 extra slaapkamer(s) te realiseren op deze verdieping.
Garage:
De ruime garage met elektrische schuifdeur heeft een oppervlakte van ca. 19 m2. Voor de garage kun je op de oprit met 2 auto’s op eigen terrein parkeren, waarvan 1 onder de carport.
Tuin:
De fraai aangelegde zonnige achtertuin is gesitueerd op het zuiden. Door de ligging ten opzichte van de buren, heeft u veel privacy en is het een heerlijke plek om rustig te kunnen genieten. Hier zijn ook nog een sproei-installatie en een zonnescherm aanwezig.
Algemeen:
Bouwjaar 2008
Woonoppervlakte: 154 m2 (exclusief garage van ca. 19 m2)
Perceel: 343 m2
Bijzonderheden:
- Instapklare woning;
- Kindvriendelijke straat met basisschool en speelvoorzieningen in de wijk;
- Schilderwerk 2021
- Energielabel A+;
- 13 zonnepanelen;
- Aanvaarding in overleg.
Instapklare woning met energielabel A+
Overdracht
- Vraagprijs
- € 639.000 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Object type
- Eengezinswoning, 2 onder 1 kapwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2008
- Soort dak
- Schilddak
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 154 m²
- Perceeloppervlakte
- 343 m²
- Inhoud
- 623 m³
- Overige inpandige ruimte
- 19 m²
- Gebouwgeb. buitenruimte
- 20 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen
- Ligbad, toilet, wastafelmeubel, inloopdouche
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
Energie
- Energielabel
- A+
- Energielabel registratie
- 06-10-2023
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin, voortuin
- Afmetingen achtertuin
- 144 m² (17.5 meter diep en 8.25 meter breed)
- ligging tuin
- Gelegen op het zuiden
Garage
- Soort garage
- Aangebouwd steen
- Capaciteit
- 1 auto
- Voorzieningen
- Elektrische deur
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren, op eigen terrein
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
3,66% - Rabobank Basis Hypothe... - NHG
4,10% - Centraal Beheer Leef H... - 100%
Laagste 20-jaars rente
3,88% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG
4,23% - Vista Hypotheken Hypot... - 100%
Laagste 30-jaars rente
4,01% - Attens Hypotheek - NHG
4,24% - ASR WelThuis hypotheek - 100%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (4.1% zonder NHG) is gecontroleerd op 30-06-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Plattegronden PDF
WOZ waarderapport
BAG uittreksel
Brochure
Bezoek onze website
Inloggen move.nl
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Op de kaart
Inwoners in Wijchen
Cijfers voor postcodegebied 6605
- Totaal aantal inwoners
- 36260 inwoners
- Mannen
- 49%
- Vrouwen
- 51%
Inwoners in Wijchen
Cijfers voor postcodegebied 6605
- tot 15 jaar
- 12%
- 15 tot 25 jaar
- 13%
- 25 tot 35 jaar
- 19%
- 45 tot 65 jaar
- 34%
- 65 en ouder
- 21.7%
Huishoudens in Wijchen
Cijfers voor postcodegebied 6605
- Eenpersoons zonder kinderen
- 27%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 32%
- Huishoudens zonder kinderen
- 59%
Huishoudens in Wijchen
Cijfers voor postcodegebied 6605
- Huishoudens met één kind
- 20%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 21%
- Huishoudens met kinderen
- 41%
Woningen in Wijchen
Cijfers voor postcodegebied 6605
- Woningen voor 1945
- 1%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 1%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 1%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 32%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 39%
Woningen in Wijchen
Cijfers voor postcodegebied 6605
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 25%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 3%
- Woningen na 2015
- 1%
- Huurwoningen
- 40%
- Koopwoningen
- 60%
Overige in Wijchen
Cijfers voor postcodegebied 6605
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 309.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 8%
Overige in Wijchen
Cijfers voor postcodegebied 6605
- Adressen per km²
- 1301
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 60%
![Postcode kaart 6605](https://onlinewoningbrochure.nl/storage/kaarten/6605.jpg)
![Gemeente kaart wijchen](https://onlinewoningbrochure.nl/storage/kaarten/wijchen.jpg)
Korte feiten over Wijchen
Wijchen is de hoofdplaats van de gemeente Wijchen in de Nederlandse provincie Gelderland. De plaats is met 36.625 inwoners (op 1 januari 2021) de grootste in de gelijknamige gemeente van bijna 41.000 inwoners. Wijchen ligt aan de zuidgrens van Gelderland, tegen Noord-Brabant aan.
Nieuwste reviews
-
Dorpsstraat 7
Vriendelijke, vlot en ook professionele makelaar. Schakelt snel en goed bereikbaar. Luistert naar je wensen en geeft goede adviezen.
-
Homberg 2516
Ik ben erg tevreden over deze makelaar. Het huis is snel en goed verkocht.Het persoonlijk contact was heel ondersteunend in het proces. Ze s...
-
Boskant 117
Vanaf het eerste gesprek verliep het contact uitstekend. Tevens de eerste en enige bezichtiging was geheel naar wens met het resultaat dat h...