- Woonoppervlakte
- Circa 108 m²
- Inhoud
- Circa 357 m³
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1982
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
Een ruime en geheel gerenoveerde benedenwoning in 2 woonlagen, met 3 slaapkamers, een zonnige tuin met veranda, een eigen parkeerplaats, een berging en een achterom. De woning heeft een zeer ruime living met een zit- en eetkamergedeelte en een open keuken. Deze benedenwoning met verdieping ligt tegenover een plantsoen en vlakbij het winkelcentrum Zuiderpoort en het mooie Wijchens Meer. Het centrum van Wijchen ligt op 5 minuten fietsafstand.
Deze aantrekkelijke woning is in 2021 geheel gerenoveerd; u hoeft uitsluitend uw verhuisdozen uit te pakken!
Bouwjaar: 1982.
Woonoppervlak: 108 m2.
Inhoud: 357 m3.
Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, toilet met fontein en trapopgang; verrassend ruime woonkamer met een zit- en eetkamergedeelte, voorzien van een nieuwe PVC vloer en een deur naar het terras en de tuin; open keuken, modern met een geheel vernieuwde keukeninrichting voorzien van inbouwapparatuur, te weten inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast, en vaatwasser; provisie-/trapkast.
De gehele begane grond is voorzien van een nieuwe PVC vloer.
1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers met moderne wand- en vloerafwerking; de slaapkamers aan de achterzijde zijn vergroot door de brede dakkapel die geplaatst is; vernieuwde badkamer voorzien van inloopdouche met hand- en regendouche, 2e toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming; aparte was-/ en cv-ruimte met de opstelling wasmachine, droger en nieuwe cv-ketel van 2022.
Tuin: vrij gelegen zonnige achtertuin met veel privacy. De tuin is in 2021 opnieuw aangelegd met een fraaie veranda en grote terrastegels. Volop zon, gelegen op het zuidoosten.
Er is een berging (voorzien van elektra) en een achterom.
Extra’s:
* Verrassend veel leefruimte.
* Zonnige en royale achtertuin met veel privacy.
* Een eigen parkeerplaats voor de deur.
* Gehele woning voorzien van dubbele beglazing.
* Gehele begane grond en de trap zijn voorzien van nieuw PVC.
* Alle slaapkamers voorzien van rolluiken.
* Zonnescherm over gehele breedte (blijft achter).
* CV-ketel vernieuwd in 2022 (Intergas); het betreft een huurketel ( € 27,- per maand incl. onderhoud).
* Winkelcentrum ‘Zuiderpoort’ vlakbij en het centrum van Wijchen op 5 minuten fietsafstand.
* Servicekosten VvE € 45,- per maand.
* Aanvaarding: mei 2024.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 285.000 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanvaarding
- In overleg
- Bijdrage VvE
- € 45 p/m
Bouw
- Object type
- Benedenwoning, appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1982
- Soort dak
- Zadeldak
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 108 m²
- Inhoud
- 357 m³
- Externe bergruimte
- 9 m²
- Gebouwgeb. buitenruimte
- 5 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen
- Toilet, wastafelmeubel, inloopdouche
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen
- Voorzieningen
- Rolluiken, tv-kabel
Energie
- Energielabel
- C
- Energielabel registratie
- 01-07-2027
- Isolatie
- Dubbel glas
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Intergas combiketel gas gestookt uit 2022 (huur)
Buitenruimte
- Ligging
- In woonwijk, vrij uitzicht
- Tuin
- Achtertuin
- Afmetingen achtertuin
- 50 m² (9 meter diep en 5.5 meter breed)
- ligging tuin
- Gelegen op het zuidoosten en bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur / berging
- Vrijstaande houten berging
- Voorzieningen
- Voorzien van elektra
Garage
- Soort garage
- Geen garage
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja, € 45 p/m
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
3,66% - Rabobank Basis Hypothe... - NHG
4,10% - Centraal Beheer Leef H... - 100%
Laagste 20-jaars rente
3,88% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG
4,23% - Vista Hypotheken Hypot... - 100%
Laagste 30-jaars rente
4,01% - Attens Hypotheek - NHG
4,24% - ASR WelThuis hypotheek - 100%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.66% met NHG) is gecontroleerd op 30-06-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Plattegronden PDF
WOZ waarderapport
BAG uittreksel
Brochure
Bezoek onze website
Inloggen move.nl
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Op de kaart
Inwoners in Wijchen
Cijfers voor postcodegebied 6605
- Totaal aantal inwoners
- 36260 inwoners
- Mannen
- 49%
- Vrouwen
- 51%
Inwoners in Wijchen
Cijfers voor postcodegebied 6605
- tot 15 jaar
- 12%
- 15 tot 25 jaar
- 13%
- 25 tot 35 jaar
- 19%
- 45 tot 65 jaar
- 34%
- 65 en ouder
- 21.7%
Huishoudens in Wijchen
Cijfers voor postcodegebied 6605
- Eenpersoons zonder kinderen
- 27%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 32%
- Huishoudens zonder kinderen
- 59%
Huishoudens in Wijchen
Cijfers voor postcodegebied 6605
- Huishoudens met één kind
- 20%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 21%
- Huishoudens met kinderen
- 41%
Woningen in Wijchen
Cijfers voor postcodegebied 6605
- Woningen voor 1945
- 1%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 1%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 1%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 32%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 39%
Woningen in Wijchen
Cijfers voor postcodegebied 6605
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 25%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 3%
- Woningen na 2015
- 1%
- Huurwoningen
- 40%
- Koopwoningen
- 60%
Overige in Wijchen
Cijfers voor postcodegebied 6605
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 309.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 8%
Overige in Wijchen
Cijfers voor postcodegebied 6605
- Adressen per km²
- 1301
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 60%
![Postcode kaart 6605](https://onlinewoningbrochure.nl/storage/kaarten/6605.jpg)
![Gemeente kaart wijchen](https://onlinewoningbrochure.nl/storage/kaarten/wijchen.jpg)
Korte feiten over Wijchen
Wijchen is de hoofdplaats van de gemeente Wijchen in de Nederlandse provincie Gelderland. De plaats is met 36.625 inwoners (op 1 januari 2021) de grootste in de gelijknamige gemeente van bijna 41.000 inwoners. Wijchen ligt aan de zuidgrens van Gelderland, tegen Noord-Brabant aan.
Nieuwste reviews
-
Dorpsstraat 7
Vriendelijke, vlot en ook professionele makelaar. Schakelt snel en goed bereikbaar. Luistert naar je wensen en geeft goede adviezen.
-
Homberg 2516
Ik ben erg tevreden over deze makelaar. Het huis is snel en goed verkocht.Het persoonlijk contact was heel ondersteunend in het proces. Ze s...
-
Boskant 117
Vanaf het eerste gesprek verliep het contact uitstekend. Tevens de eerste en enige bezichtiging was geheel naar wens met het resultaat dat h...