Diemewei 4726, Wijchen

Ben je op zoek naar een instapklare tussenwoning met 4 slaapkamers gelegen in de populaire wijk Kerkeveld? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard!

De woning is gelegen in een omgeving die zich kenmerkt als ruim opgezet, groen, kindvriendelijk, speelveldjes en met voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Voorzieningen als het gezellige centrum, winkels en scholen zijn op fietsafstand (Basisschool op loopafstand), het openbaar vervoer en de uitvalswegen richting Nijmegen en Den Bosch zijn binnen handbereik.

Bijzonderheden:
- voorzien van opbouw met royale 4de slaapkamer op de 2de verdieping;
- volledig geïsoleerd;
- elektrisch bedienbare rolluiken (3 op de begane grond en 2 op de verdieping);
- begane grond en verdieping voorzien van een laminaatvloer;
- schilderwerk 2021;
- nieuwe rookmelders.

Bouwjaar: 1997.
Inhoud: 370 m³.
Woonoppervlakte: 105 m²; berging : 6,5 m².
Perceeloppervlakte: 152 m².
Aanvaarding: ± augustus 2024

Indeling:
Begane grond:
Entree via de ruime hal met meterkast, garderobe en toegang tot de woonkamer. De fraaie en lichte woonkamer geeft toegang tot de open keuken en tuin en heeft een ruime trapkast. De keuken is licht en voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. een koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat, combi-magnetron en afzuigschouw); portaal met toilet en trapopgang naar de 1e verdieping.

1e verdieping:
De ruime overloop geeft toegang tot de badkamer, 3 ruime (slaap)kamers en een cv-/ wasruimte met hr-ketel(2016) en wasmachine-aansluiting.

2e verdieping:
Via vaste trap kom je bij de 20m² extra woonplezier. Hier vind je een mooie lichte en ruime 4e slaapkamer met airco.

Tuin:
De achtertuin is ruim (13 meter diep), grotendeels bestraat en wordt afgewisseld met fraaie beplanting in de borders. De overkapping aan de achtergevel biedt een heerlijk plekje om lekker te ontspannen of een boek te lezen en te genieten van de tuin. Naast een achterom staat er een afsluitbare berging met elektra.