Heilige Stoel 5115, Wijchen

Royale tussenwoning met 4 slaapkamers in kindvriendelijke wijk.

Deze royale tussenwoning beschikt over 4 slaapkamers, een zonnige woonkamer en is naar smaak te moderniseren.
De woning grenst aan de achterzijde aan een parkeerpleintje, waardoor je eenvoudig met de auto bij het huis kunt komen. De woning is rustig gelegen met uitzicht op openbaar groen, naast een speeltuintje en een kinderboerderij. De locatie is ideaal voor jonge gezinnen, met basisscholen en sportvoorzieningen in de directe omgeving.

De Heilige Stoel is een ruim opgezette, kindvriendelijke woonwijk op loopafstand van een winkelcentrum met twee supermarkten. Het uitgebreide centrum van Wijchen en het NS-station zijn eveneens dichtbij. Bovendien zijn de uitvalswegen A50, A73, en A326 binnen enkele minuten bereikbaar.

Bouwjaar: 1972
Woonoppervlak: 133 m²
Inhoud: 471 m³
Perceeloppervlak: 151 m² (exclusief gedeelte voortuin in bruikleen van de gemeente Wijchen).

Indeling:
Begane grond:
entree, hal met meterkast, toilet met fonteintje en provisiekast; ruime woonkamer met grote raampartijen die zorgen voor veel daglicht; dichte keuken met een eenvoudig keukenblok en een 6-pits gasfornuis met oven (Smeg);
deur naar de tuin.

1e verdieping:
overloop; 4 ruime slaapkamers, alle met dubbele beglazing en er zijn twee ingebouwde kasten.
Eenvoudige badkamer met douche, 2e toilet en wastafel.

2e verdieping:
vaste trap naar zolderverdieping voorzien van een dakkapel aan de voorzijde en een dakraam aan de achterzijde.
Deze verdieping biedt de mogelijkheid voor een royale 5e slaapkamer.

Tuin:
de achtertuin is gelegen op het noorden en achterin de tuin staat een stenen berging voorzien van elektra;
er is een achterom naar het parkeerpleintje.

Algemeen:
-Dichtbij speeltuintje en kinderboerderij;
-woonhofje; veilig voor kinderen;
-Ruime openbare parkeergelegenheid direct achter de woning;
-Naar eigen smaak te moderniseren;
-Gedeelte voortuin in bruikleen van de gemeente Wijchen;
-Gebruikers-/ouderdoms- en asbestclausule zijn van toepassing op de koopovereenkomst;
-Aanvaarding in overleg.