- Woonoppervlakte
- Circa 186 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 293 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 2009
- Aantal kamers
- 7 kamers (5 slaapkamers)
Voor wie op zoek is naar een royale hoek woning in een rustige en kindvriendelijke wijk, kom dan gerust eens kijken.
De woning heeft vijf slaapkamers, twee badkamers, een ideale speelkamer en de tuin op het zuidwesten zijn slechts enkele speerpunten die deze woning zo bijzonder maken.
Hier zult u een heerlijk familiehuis aan hebben!
De mooie hoekligging van deze vrijstaande woning zorgt voor een vrij uitzicht op het grote plein met groen en bomen, waar ook een speeltuin gesitueerd is.
De Huurlingsedam is een gewilde woonwijk in Wijchen dichtbij het centrum en het Wijchens Meer. De woonwijk bestaat uit clusters met verschillende typen woningen en speelse klinkerstraten. Hierdoor voelt deze woonwijk aan als een dorp in een dorp. Huurlingsedam is een heerlijke plek om te wonen en op te groeien in de buurt van diverse voorzieningen, zoals basis- en middelbare scholen, kinderdagopvang en sportvoorzieningen.
Deze woning is ideaal voor mensen die op zoek zijn naar een fijne en rustige kindvriendelijke buurt, waarbij het centrum van Wijchen dichtbij zit. De huidige bewoners hebben hier 13 jaar met veel plezier gewoond en vinden het nu tijd voor een volgende stap en om dit fijne huis over te dragen aan een nieuw gezin om er met net zoveel plezier te gaan wonen en mooie herinneringen te gaan maken.
Kenmerken
Bouwjaar: 2009
Gebruiksoppervlakte: 186 m2
Overig inpandige ruimte: 15 m2
Perceel: 293 m2
Indeling
Hal met garderobe, meterkast, toilet met fonteintje. Lichte woonkamer aan de tuinzijde met dubbele tuindeuren en schuifdeur naar de speelkamer/tuinkamer welke eveneens voorzien is van dubbele tuindeuren en vanwaar de berging ook bereikbaar is. De woonkamer kijkt uit op het groene plein met bomen, zodat, terwijl je gezellig binnen zit, je zicht hebt op de kinderen.
De open en sfeervolle keuken met fraaie erker is aan de voorzijde gesitueerd en beschikt over een inductiekookplaat met afzuigkap, magnetron, oven, inbouw koffieapparaat en koelkast.
Eerste verdieping
Overloop, 3 ruime slaapkamers van 14,7, 14,5 en 10,5 m2. Complete badkamer met toilet, wastafelmeubel, douche en ligbad.
Tweede verdieping
Bereikbaar via een vaste trap, aan twee zijden voorzien van meerdere dakkapellen die zorgen voor veel lichtinval en extra ruimte. Mooie ruime slaapkamer met vaste kasten en hoog plafond met houten balken tot in de nok, vijfde slaap-/werkkamer en een ruime tweede badkamer voorzien van vloerverwarming, ligbad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.
Daarnaast is er een praktische wasruimte en extra opbergruimte. Via deze ruimte kun je via een vlizotrap op de vliering komen voor nog meer ruimte om spullen op te bergen.
Tuin
De tuin is gelegen op het zuidwesten. De hele dag kun je in de achtertuin genieten van de zon. Achter in de tuin is een gezellige overkapping om lekker lang van de zomeravonden te genieten. Naast de woning is de tuin ingericht als speelruimte met verschillende speelmogelijkheden zoals een speelhuis met glijbaan, schommel en zandbak.
De woning heeft vijf slaapkamers en twee badkamers
Overdracht
- Vraagprijs
- € 750.000 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Object type
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2009
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 186 m²
- Perceeloppervlakte
- 293 m²
- Inhoud
- 743 m³
- Overige inpandige ruimte
- 15 m²
- Gebouwgeb. buitenruimte
- 12 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 2 badkamers
- Badkamervoorzieningen
- Ligbad, toilet, douche, wastafelmeubel ligbad, wastafelmeubel, inloopdouche
- Aantal woonlagen
- 4 woonlagen
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, tv-kabel, dakraam, glasvezel kabel
Energie
- Energielabel
- A
- Energielabel registratie
- 30-11-2023
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Combiketel gas gestookt
Buitenruimte
- Tuin
- Achtertuin
- Afmetingen achtertuin
- 88 m² (11 meter diep en 8 meter breed)
- ligging tuin
- Gelegen op het zuidwesten en bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur / berging
- Inpandig
Garage
- Soort garage
- Aangebouwd steen
- Capaciteit
- 1 auto
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
3,42% - ABN AMRO Budget Hypoth... - NHG
3,85% - Centraal Beheer Leef H... - 100%
Laagste 20-jaars rente
3,65% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG
4,11% - Venn Hypotheek - 100%
Laagste 30-jaars rente
3,84% - Allianz Hypotheek - NHG
4,20% - AEGON Hypotheken - 100%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.85% zonder NHG) is gecontroleerd op 27-09-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Plattegronden PDF
WOZ waarderapport
BAG uittreksel
Brochure
Bezoek onze website
Inloggen move.nl
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Op de kaart
Inwoners in Wijchen
Cijfers voor postcodegebied 6603
- Totaal aantal inwoners
- 36260 inwoners
- Mannen
- 49%
- Vrouwen
- 51%
Inwoners in Wijchen
Cijfers voor postcodegebied 6603
- tot 15 jaar
- 12%
- 15 tot 25 jaar
- 13%
- 25 tot 35 jaar
- 19%
- 45 tot 65 jaar
- 34%
- 65 en ouder
- 21.7%
Huishoudens in Wijchen
Cijfers voor postcodegebied 6603
- Eenpersoons zonder kinderen
- 27%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 32%
- Huishoudens zonder kinderen
- 59%
Huishoudens in Wijchen
Cijfers voor postcodegebied 6603
- Huishoudens met één kind
- 20%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 21%
- Huishoudens met kinderen
- 41%
Woningen in Wijchen
Cijfers voor postcodegebied 6603
- Woningen voor 1945
- 12%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 11%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 13%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 17%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 6%
Woningen in Wijchen
Cijfers voor postcodegebied 6603
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 6%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 27%
- Woningen na 2015
- 9%
- Huurwoningen
- 40%
- Koopwoningen
- 60%
Overige in Wijchen
Cijfers voor postcodegebied 6603
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 309.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- Niet beschikbaar
Overige in Wijchen
Cijfers voor postcodegebied 6603
- Adressen per km²
- 509
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 40%
Korte feiten over Wijchen
Wijchen is de hoofdplaats van de gemeente Wijchen in de Nederlandse provincie Gelderland. De plaats is met 36.625 inwoners (op 1 januari 2021) de grootste in de gelijknamige gemeente van bijna 41.000 inwoners. Wijchen ligt aan de zuidgrens van Gelderland, tegen Noord-Brabant aan.
Nieuwste reviews
-
Hoogmeer 2611
Erg goed en vriendelijk geholpen. Bij vragen waren er meerder medewerkers beschikbaar. Goed contact in alle fases.
-
de Meren 1064
Contact verliep zeer soepel, makelaar altijd bereid in alles mee te denken en waar nodig Behulpzaam te zijn.
-
Aalsburg 2221
Alles liep vlot en deskundig!We hebben een fijne ervaring met de makelaar gehad.Dus ik kan met zekerheid zeggen dat wij het de volgende keer...