Hof van Hagevoort 170, Wijchen

Keurig onderhouden, goed afgewerkte 3-LAAGS UITGEBOUWDE TUSSENWONING MET GARAGE en is gelegen in de gewilde wijk Lambrasse. Met o.a. een eigen parkeerplaats, separaat werk-/hobby- slaapkamer, gezellige woonkamer met zonnig balkon op het zuiden en woonkeuken op de 1ste verdieping, 2 slaapkamers en een nette badkamer op de 2de verdieping.

Kortom een nette woning! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Bijzonderheden:
- Energiezuinig met A-label
- Zonnig balkon
- Inpandige garage en berging
- Eigen parkeerplaats
- Een over 2 verdiepingen uitgebouwde woning. Hierdoor heeft men een extra kamer op de begane grond en een zeer royale woon- eetkeuken van 45 m² op de 1e verdieping.
- 2 prima slaapkamers
- € 5,- maandelijkse kosten voor mandelige stukken

Bouwjaar : 2008.
Inhoud : 510m³.
Woonopp. : 118 m² (excl. garage en terras).
Perceel : 81 m².

Begane grond
We betreden de woning via de hal, waar zich ook de garderobe, meterkast en trapopgang bevinden.
Via de hal is de inpandige garage met elektrische deur met inloopdeur en elektra bereikbaar. Hier bevinden zich tevens de opstelplaats van de cv-ketel en het witgoed.
Vervolgens is achterin de woning een multifunctionele (kantoor)ruimte met een deur naar buiten. Deze ruimte is ideaal voor kantoor aan huis, chill-, hobby- of sportruimte.

Eerste verdieping
Via de trap bereiken we de woonverdieping en komen uit op de overloop met trapopgang en toegang tot de toiletruimte. De lichte woonkamer heeft een laminaat vloerafwerking en een schuifpui naar het grote balkon gelegen over de gehele breedte van de woning met een elektrisch zonnescherm met windsensor. Er is voldoende ruimte voor een knusse loungebank en tuintafel om de nodige gezellige uurtjes door te brengen.

De witte, open keuken in hoekopstelling is voorzien van boven- en onderkasten en diverse inbouwapparatuur (o.a. combi-oven, koelkast met diepvriesgedeelte, vaatwasser, gaskooktoestel en afzuigschouw). Er is voldoende ruimte voor een eettafel en voldoende lichtinval door de raampartij met uitkijk op de watertoren van Leur.

Tweede verdieping
Door naar de 2e verdieping met de overloop die toegang biedt tot de slaapkamers en badkamer.
De 2 slaapkamers (van 13 en 7,7 m²) met natuurlijke lichtinval via de dakramen bevinden zich aan de voorzijde van de woning.
Compleet betegelde badkamer met ligbad, 2e toilet, douche (met thermostaatkraan), radiator en een wastafel met spiegelkast.