- Woonoppervlakte
- Circa 107 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 59 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 2008
- Aantal kamers
- 4 kamers (2 slaapkamers)
Moderne 4-LAAGSE woning met garage in de wijk Lambrasse. Het mooie balkon, de ruime garage, eigen parkeerplaats, nieuwe keuken, moderne badkamer en de multifunctionele 3e verdieping maken het geheel een instapklare, ruime woning.
De woning ligt aan een brede straat zonder overburen en er is ruime parkeergelegenheid.
Hof van Hagevoort is een jonge woonwijk aan de noordwestzijde van Wijchen nabij het buurtschap Leur; een mooie bosrijke omgeving met wandel-/fiets- en hardloopmogelijkheden, maar ook dichtbij alle centrumvoorzieningen, NS-station en uitvalswegen.
Bouwjaar: 2008.
Inhoud: 473 m³.
Woonoppervlak: 107 m².
Indeling:
Begane grond:
Eigen parkeerplaats voor de deur, diepe garage met een elektrische garagedeur (ook binnendoor bereikbaar vanuit de hal).
De garage is voorzien van verwarming, een keukenblok met vaatwasser, koelkast en een trapkast.
Entree, hal met meterkast, deur naar garage en trapopgang naar de woonverdieping.
1e verdieping:
Hal met modern toilet met fonteintje. Lichte woonkamer met een glazen binnendeur en voorzien van een houten vloer en een brede schuifpui welke toegang biedt tot het royale balkon. Het balkon is mooi afgewerkt met vlonders en houten terrasschermen die voor privacy zorgen. Moderne, strakke keuken, geheel vernieuwd in 2020 en voorzien van alle inbouwapparatuur, te weten inductie kookplaat, bora afzuiging, combi magnetron, koelkast, vaatwasser en quooker (kokend water kraan).
2e verdieping:
Overloop, 2 slaapkamers voorzien van dakramen en laminaatvloeren. De kleinste slaapkamer is ingericht als kastenkamer (kasten zijn ter overname). Moderne badkamer met grote inloopdouche, 2e toilet, wastafelmeubel en designradiator.
3e verdieping:
Vaste trap naar 4e woonlaag met een prachtige multifunctionele open ruimte met 2 dakramen. Bijvoorbeeld te gebruiken als logeer-/werk- of sportruimte. Op eenvoudige wijze zijn hier 2 extra kamers te realiseren.
Op deze woonlaag bevinden zich tevens de wasmachine- en droger aansluitingen en de cv-ketel.
Extra's:
- luxe afwerkingsniveau, instapklaar;
- alle keukenapparatuur van Bosch;
- 1e verdieping voorzien van een houten vloer; 2e en 3e verdieping laminaat vloeren;
- slaapkamers voorzien van horren en rolluiken;
- veel parkeerruimte;
- volledig geïsoleerd; energielabel A;
- servicekosten inzake mandelige percelen (voor onderhoud hagen) bedragen € 5,- per maand;
- aanvaarding mei 2024.
Instapklare middenwoning, luxe afgewerkt met in 2020 vernieuwde keuken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 325.000 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Object type
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2008
- Soort dak
- Zadeldak
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 107 m²
- Perceeloppervlakte
- 59 m²
- Inhoud
- 473 m³
- Overige inpandige ruimte
- 27 m²
- Gebouwgeb. buitenruimte
- 12 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen
- Toilet, wastafelmeubel, inloopdouche
- Aantal woonlagen
- 4 woonlagen
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, tv-kabel, schuifpui, dakraam, glasvezel kabel
Energie
- Energielabel
- A
- Energielabel registratie
- 11-11-2026
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Remeha combiketel gas gestookt uit 2008 (eigendom)
Buitenruimte
- Ligging
- In woonwijk, vrij uitzicht
- Balkon / dakterras
- Balkon
- Tuin
- Geen tuin
Garage
- Soort garage
- Inpandig
- Capaciteit
- 1 auto
- Voorzieningen
- Verwarming, elektra, stromend water, elektrische deur
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
3,66% - Rabobank Basis Hypothe... - NHG
4,10% - Centraal Beheer Leef H... - 100%
Laagste 20-jaars rente
3,88% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG
4,23% - Vista Hypotheken Hypot... - 100%
Laagste 30-jaars rente
4,01% - Attens Hypotheek - NHG
4,24% - ASR WelThuis hypotheek - 100%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.66% met NHG) is gecontroleerd op 30-06-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Plattegronden PDF
WOZ waarderapport
BAG uittreksel
Brochure
Bezoek onze website
Inloggen move.nl
Bezichtiging
Waardebepaling
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Op de kaart
Inwoners in Wijchen
Cijfers voor postcodegebied 6601
- Totaal aantal inwoners
- 36260 inwoners
- Mannen
- 49%
- Vrouwen
- 51%
Inwoners in Wijchen
Cijfers voor postcodegebied 6601
- tot 15 jaar
- 12%
- 15 tot 25 jaar
- 13%
- 25 tot 35 jaar
- 19%
- 45 tot 65 jaar
- 34%
- 65 en ouder
- 21.7%
Huishoudens in Wijchen
Cijfers voor postcodegebied 6601
- Eenpersoons zonder kinderen
- 27%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 32%
- Huishoudens zonder kinderen
- 59%
Huishoudens in Wijchen
Cijfers voor postcodegebied 6601
- Huishoudens met één kind
- 20%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 21%
- Huishoudens met kinderen
- 41%
Woningen in Wijchen
Cijfers voor postcodegebied 6601
- Woningen voor 1945
- 2%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 5%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 49%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 19%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 3%
Woningen in Wijchen
Cijfers voor postcodegebied 6601
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 5%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 15%
- Woningen na 2015
- 2%
- Huurwoningen
- 40%
- Koopwoningen
- 60%
Overige in Wijchen
Cijfers voor postcodegebied 6601
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 309.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 10%
Overige in Wijchen
Cijfers voor postcodegebied 6601
- Adressen per km²
- 1700
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 80%
Korte feiten over Wijchen
Wijchen is de hoofdplaats van de gemeente Wijchen in de Nederlandse provincie Gelderland. De plaats is met 36.625 inwoners (op 1 januari 2021) de grootste in de gelijknamige gemeente van bijna 41.000 inwoners. Wijchen ligt aan de zuidgrens van Gelderland, tegen Noord-Brabant aan.
Nieuwste reviews
-
Dorpsstraat 7
Vriendelijke, vlot en ook professionele makelaar. Schakelt snel en goed bereikbaar. Luistert naar je wensen en geeft goede adviezen.
-
Homberg 2516
Ik ben erg tevreden over deze makelaar. Het huis is snel en goed verkocht.Het persoonlijk contact was heel ondersteunend in het proces. Ze s...
-
Boskant 117
Vanaf het eerste gesprek verliep het contact uitstekend. Tevens de eerste en enige bezichtiging was geheel naar wens met het resultaat dat h...