- Woonoppervlakte
- Circa 107 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 64 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 2008
- Aantal kamers
- 3 kamers (1 slaapkamers)
Het zonnige balkon, de ruime garage, eigen parkeerplaats, moderne keuken en badkamer en de multifunctionele 3e verdieping maken het geheel een instapklare, ruime woning.
De woning is gelegen aan het einde van het hofje en heeft daardoor een mooi groen en weids uitzicht vanaf het balkon.
De wijk is ‘jong’ en van hieruit zijn de uitvalswegen heel gemakkelijk en snel bereikbaar; er zijn supermarktvoorzieningen op loopafstand en voor de ontspanning en een rondje hardlopen sta je binnen enkele minuten in de groene omgeving van ’t Leurse bos.
Bouwjaar: 2008.
Woonoppervlak: 107 m2.
Overige inpandige ruimte: 30 m2.
Gebouw gebonden buitenruimte: 24 m2.
Inhoud: 491 m³.
Perceeloppervlak: 64 m2.
Indeling:
Begane grond:
Eigen parkeerplaats voor de deur, diepe garage (ook binnendoor bereikbaar vanuit de hal) voorzien van elektra, verwarming en een trapkast.
Entree, hal met meterkast, deur naar garage en trapopgang naar de woonverdieping.
1e verdieping:
Hal met zwevend toilet met fontein. Lichte woonkamer met vanuit de hal een zwarte glazen binnendeur; de woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en een brede schuifpui welke toegang biedt tot het royale balkon. Het balkon met uitzicht op openbaar groen biedt behoorlijk veel privacy en is gelegen op het westen.
Open keuken met een hoekopstelling en een kastenwand voor apparatuur. De keuken is voorzien van alle inbouw, te weten 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi magnetron, koelkast en vaatwasser. Naast de keuken is een praktische berg-/provisiekast voorzien van elektra.
2e verdieping:
Overloop, 1 zeer royale slaapkamer (2 mogelijk) voorzien van een mooie inloopkast en 3 dakramen.
De 2e verdieping is voorzien van laminaatparket. Moderne badkamer met ruime inloopdouche, ligbad (whirlpool), wastafelmeubel met 2 kranen en designradiator.
3e verdieping:
Vaste trap naar 4e woonlaag in gebruik als slaapkamer. Gezien de ruimte kunnen hier op eenvoudige wijze 2 slaapkamers gerealiseerd worden. Op deze woonlaag bevindt zich tevens de wasruimte met wasmachine aansluiting en de cv-ketel.
Algemeen:
- zonnig balkon gelegen op het westen met veel privacy;
- 4 slaapkamers mogelijk;
- volledig geïsoleerd; energielabel A;
- servicekosten inzake mandelige percelen (voor onderhoud hagen) bedragen € 5,- per maand.
Aanvaarding: kan snel.
Moderne en sfeervolle woning met zonnig balkon en mogelijkheid tot 4 slaapkamers
Overdracht
- Vraagprijs
- € 315.000 k.k.
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Object type
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2008
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 107 m²
- Perceeloppervlakte
- 64 m²
- Inhoud
- 491 m³
- Overige inpandige ruimte
- 30 m²
- Gebouwgeb. buitenruimte
- 24 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 3 kamers (1 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen
- Ligbad, wastafelmeubel, inloopdouche
- Aantal woonlagen
- 4 woonlagen
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, tv-kabel, schuifpui, dakraam, glasvezel kabel
Energie
- Energielabel
- A
- Energielabel registratie
- 29-06-2028
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Remeha combiketel gas gestookt uit 2008 (eigendom)
Buitenruimte
- Ligging
- In woonwijk
- Balkon / dakterras
- Balkon
- Tuin
- Geen tuin
Garage
- Soort garage
- Inpandig
- Capaciteit
- 1 auto
- Voorzieningen
- Verwarming, elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
3,66% - Rabobank Basis Hypothe... - NHG
4,10% - Centraal Beheer Leef H... - 100%
Laagste 20-jaars rente
3,88% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG
4,23% - Vista Hypotheken Hypot... - 100%
Laagste 30-jaars rente
4,01% - Attens Hypotheek - NHG
4,24% - ASR WelThuis hypotheek - 100%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.66% met NHG) is gecontroleerd op 02-07-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Plattegronden PDF
WOZ waarderapport
BAG uittreksel
Brochure
Bezoek onze website
Inloggen move.nl
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Op de kaart
Inwoners in Wijchen
Cijfers voor postcodegebied 6601
- Totaal aantal inwoners
- 36260 inwoners
- Mannen
- 49%
- Vrouwen
- 51%
Inwoners in Wijchen
Cijfers voor postcodegebied 6601
- tot 15 jaar
- 12%
- 15 tot 25 jaar
- 13%
- 25 tot 35 jaar
- 19%
- 45 tot 65 jaar
- 34%
- 65 en ouder
- 21.7%
Huishoudens in Wijchen
Cijfers voor postcodegebied 6601
- Eenpersoons zonder kinderen
- 27%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 32%
- Huishoudens zonder kinderen
- 59%
Huishoudens in Wijchen
Cijfers voor postcodegebied 6601
- Huishoudens met één kind
- 20%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 21%
- Huishoudens met kinderen
- 41%
Woningen in Wijchen
Cijfers voor postcodegebied 6601
- Woningen voor 1945
- 2%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 5%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 49%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 19%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 3%
Woningen in Wijchen
Cijfers voor postcodegebied 6601
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 5%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 15%
- Woningen na 2015
- 2%
- Huurwoningen
- 40%
- Koopwoningen
- 60%
Overige in Wijchen
Cijfers voor postcodegebied 6601
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 309.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 10%
Overige in Wijchen
Cijfers voor postcodegebied 6601
- Adressen per km²
- 1700
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 80%
![Postcode kaart 6601](https://onlinewoningbrochure.nl/storage/kaarten/6601.jpg)
![Gemeente kaart wijchen](https://onlinewoningbrochure.nl/storage/kaarten/wijchen.jpg)
Korte feiten over Wijchen
Wijchen is de hoofdplaats van de gemeente Wijchen in de Nederlandse provincie Gelderland. De plaats is met 36.625 inwoners (op 1 januari 2021) de grootste in de gelijknamige gemeente van bijna 41.000 inwoners. Wijchen ligt aan de zuidgrens van Gelderland, tegen Noord-Brabant aan.
Nieuwste reviews
-
Dorpsstraat 7
Vriendelijke, vlot en ook professionele makelaar. Schakelt snel en goed bereikbaar. Luistert naar je wensen en geeft goede adviezen.
-
Homberg 2516
Ik ben erg tevreden over deze makelaar. Het huis is snel en goed verkocht.Het persoonlijk contact was heel ondersteunend in het proces. Ze s...
-
Boskant 117
Vanaf het eerste gesprek verliep het contact uitstekend. Tevens de eerste en enige bezichtiging was geheel naar wens met het resultaat dat h...