Kloosterakker 44, Wijchen

*** OPEN HUIS ***
U bent op zaterdag 5 oktober a.s. tussen 11:00 en 15:00 uur van harte welkom om deze woning vrijblijvend en zonder afspraak te bezichtigen.

Genieten op het hoogste niveau!

Zeer comfortabel 3-kamer appartement in een stijlvol appartementencomplex op één van de mooiste locaties van Wijchen met frontaal Meerzicht. Uitzicht over het water vanuit je woonkamer en vanaf het royale balkon van 16 m².
U kunt lopend naar het gezellige centrum met alle voorzieningen, de bushalte en het NS station. Een zeer centrale en tevens prettige en rustige ligging.
Het appartement is gelegen op de 1e verdieping, heeft een privé parkeerplaats in de parkeerkelder en tevens een privé-(fietsen)berging.

De grote raampartijen en het gebogen dak geven dit appartementencomplex een unieke uitstraling.

Bouwjaar: 2000.
Woonoppervlak: 101 m2.
Balkon: 16 m2.
Inhoud: 333 m3.

Indeling:
Onderverdieping:
Parkeerkelder met privé parkeerplaats, privé berging en een op afstand bedienbare poort. De parkeerkelder is zowel per trap als per lift bereikbaar.

Begane grond:
Representatieve hal met trapopgang, lift en video-installatie.

1e verdieping:
Entree, hal met garderobe, riante woonkamer met mooie raampartijen rondom met veel natuurlijke lichttoetreding,
de woonkamer heeft openslaande deuren naar het royale balkon van 16 m2; vanuit de woonkamer en vanaf het balkon is het uitzicht over het Wijchens Meer fenomenaal!
Open keuken voorzien van inbouwapparatuur, te weten keramische kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser.
Twee ruime slaapkamers, beide met een ingebouwde kast; royale badkamer met ligbad, douche en vaste wastafel; separaat toilet met fonteintje; tenslotte een praktische wasruimte/berging.

Bijzonderheden:
- Energielabel A
- Woonkamer en slaapkamer voorzien van airco
- Elektrisch zonnescherm met afstandsbediening
- Gezonde VvE; servicekosten bedragen € 250,73 per maand.
- Gebruikersclausule is van toepassing op de koopovereenkomst.