Michielpad 26, Wijchen

Als je hier woont, wil je nooit meer de deur uit! Wat een prachtige plek aan de bosrand in Alverna is dit.
Een huis dat in 2020 volledig gemoderniseerd is met o.a. een nieuwe keuken, toilet, badkamer, vloeren, plafond-, wandafwerking, kunststof kozijnen, tuinhuis en met een geweldige serre. Helemaal klaar dus voor nieuwe bewoners om dit woongenot te ervaren.

Alverna kenmerkt zich door haar prachtige woonomgeving met een ideale ligging ten opzichte van natuur- en recreatiegebieden. Maar ook basis- en middelbare scholen zijn in de directe omgeving aanwezig. Het centrum van Wijchen en winkelcentrum Dukenburg zijn in 5 a 10 autominuten bereikbaar.

Algemeen:
Bouwjaar: 1981 en in 2020 volledig gerenoveerd.
Woonoppervlakte: 95 m² (exclusief serre van 19 m²)
Serre: 19 m²
Perceel: 176 m²
Gehele woning voorzien van HR++ glas
6 Zonnepanelen op het dak (2022)

Indeling:
Begane grond:
Hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de verdieping. Lichte woonkamer voorzien van een PVC vloer met vloerverwarming, plafond met sierlijsten en spotjes, fraaie elektrische haard en deur naar de serre. De serre is echt een tweede woonkamer; door de grote glazen pui en het glazen dak, is er optimale lichtinval. De grote glazen schuifdeuren zorgen voor een prachtige verbinding met de aangelegde tuin, grenzend aan de bosrand.
De keuken is aan de voorzijde gesitueerd en beschikt over veel opbergruimte met lades en bovenkastjes. Qua apparatuur is het ook compleet: koelkast, vriezer, vaatwasser, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en combi oven/magnetron. Aan de voorzijde is een groot raam waardoor ook de keuken lekker licht is.

1e verdieping:
Overloop, wasruimte en aparte cv-kast (HR-cv ketel uit 2000), drie prima slaapkamers en een ruime, luxe afgewerkte badkamer met grote inloopdouche met hand- en regendouche, toilet, dubbel wastafelmeubel met bijbehorende kast en designradiator.

De tuin is prachtig aangelegd. Het niveauverschil en het bos aan de achterzijde maken deze plek uniek. Achterin de tuin bevindt zich een achterom en de geïsoleerde schuur van 11 m2.