- Woonoppervlakte
- Circa 162 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 288 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1975
- Aantal kamers
- 5 kamers (3 slaapkamers)
In een rustige straat in kindvriendelijke buurt gelegen, 2-onder-1-kapwoning met een woonoppervlakte van maar liefst 162 m². De woning heeft een fraaie doorzonwoonkamer en open keuken, 4 slaapkamers, een bijkeuken, inpandige garage en een vrij gelegen, zonnige achtertuin.
Dit fijne gezinshuis ligt aan een brede straat. Het gezellige centrum van Wijchen, het Wijchens Meer, NS-station, sportgelegenheden, basisscholen, diverse vormen van voortgezet onderwijs, bioscoop en zwembad zijn binnen enkele minuten bereikbaar. In de directe omgeving zijn fraaie natuurgebieden te vinden, zoals het Vormers en Leurse Bos, de uiterwaarden van de Maas, recreatiegebied en golfbaan De Berendonck en de Hatertse vennen.
Bijzonderheden
- Prettige, rustige en centrale locatie, op loopafstand van het centrum en NS-station
- Eigen parkeergelegenheid voor meerdere auto’s
- Garage voorzien van een elektrische deur
- Gedeeltelijk voorzien van rolluiken
- Zolder met 4e slaapkamer
- Tuin op het zuiden met privacy
- Ouderdomsclausule en geen gebruikersclausule van toepassing
Inhoud: 634 m³.
Woonoppervlak: 162 m².
Overig inpandig: 14 m².
Perceeloppervlak: 288 m².
Indeling
De diepte van de voortuin biedt privacy vanaf de straat en op de oprit is plaats voor meerdere auto’s.
Je betreedt de woning in de ruime hal met meterkast, garderobe en de trap naar boven. Rechtdoor ga je de woonkamer in met aangrenzend de halfopen keuken. De woonkamer is heerlijk ruim en voorzien van een PVC-vloer. De half open keuken is eenvoudig en netjes en biedt volop werk- en bergruimte en uitgevoerd met een gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich het achterportaal met toilet en vanuit hier krijg je toegang tot de praktische bijkeuken, de garage en de tuin.
Op de eerste verdieping zijn drie fijne slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn alle drie lekker ruim, voorzien van vaste inbouwkasten en vloerbedekking. De badkamer is licht en ingericht met een douchecabine, wastafel en tweede toilet.
De tweede verdieping is een volwaardige verdieping met een vierde slaapkamer. Deze is voorzien van een Velux dakraam, vaste wastafel en een voorzolder met c.v.-bergkast en extra opbergruimte achter de knieschotten.
Tuin:
Door de hoge bomen aan de achterzijde zit je hier helemaal prive en is het een heerlijke plek voor wie graag veel buiten is. Aan de voorzijde van de woning kunt u met gemak meerdere auto’s parkeren.
Dichtbij het gezellige centrum van Wijchen
Overdracht
- Vraagprijs
- € 495.000 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Object type
- Eengezinswoning, 2 onder 1 kapwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1975
- Soort dak
- Zadeldak
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 162 m²
- Perceeloppervlakte
- 288 m²
- Inhoud
- 634 m³
- Overige inpandige ruimte
- 14 m²
- Externe bergruimte
- 4 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen
- Toilet, douche, wastafel
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Rolluiken, buitenzonwering, dakraam
Energie
- Energielabel
- C
- Energielabel registratie
- 24-11-2023
- Isolatie
- Dakisolatie, muurisolatie, grotendeels dubbelglas
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Elektrische boiler eigendom
- Cv ketel
- Nefit combiketel gas gestookt uit 2015 (eigendom)
Buitenruimte
- Ligging
- In woonwijk
- Tuin
- Achtertuin, voortuin
- Afmetingen achtertuin
- 110 m² (10 meter diep en 11 meter breed)
- ligging tuin
- Gelegen op het zuiden en bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur / berging
- Vrijstaande houten berging
Garage
- Soort garage
- Aangebouwd steen
- Capaciteit
- 1 auto
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
3,42% - ABN AMRO Budget Hypoth... - NHG
3,85% - Centraal Beheer Leef H... - 100%
Laagste 20-jaars rente
3,65% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG
4,11% - Venn Hypotheek - 100%
Laagste 30-jaars rente
3,84% - Allianz Hypotheek - NHG
4,20% - AEGON Hypotheken - 100%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.85% zonder NHG) is gecontroleerd op 27-09-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Plattegronden PDF
WOZ waarderapport
BAG uittreksel
Brochure
Bezoek onze website
Inloggen move.nl
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Op de kaart
Inwoners in Wijchen
Cijfers voor postcodegebied 6601
- Totaal aantal inwoners
- 36260 inwoners
- Mannen
- 49%
- Vrouwen
- 51%
Inwoners in Wijchen
Cijfers voor postcodegebied 6601
- tot 15 jaar
- 12%
- 15 tot 25 jaar
- 13%
- 25 tot 35 jaar
- 19%
- 45 tot 65 jaar
- 34%
- 65 en ouder
- 21.7%
Huishoudens in Wijchen
Cijfers voor postcodegebied 6601
- Eenpersoons zonder kinderen
- 27%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 32%
- Huishoudens zonder kinderen
- 59%
Huishoudens in Wijchen
Cijfers voor postcodegebied 6601
- Huishoudens met één kind
- 20%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 21%
- Huishoudens met kinderen
- 41%
Woningen in Wijchen
Cijfers voor postcodegebied 6601
- Woningen voor 1945
- 2%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 5%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 49%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 19%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 3%
Woningen in Wijchen
Cijfers voor postcodegebied 6601
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 5%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 15%
- Woningen na 2015
- 2%
- Huurwoningen
- 40%
- Koopwoningen
- 60%
Overige in Wijchen
Cijfers voor postcodegebied 6601
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 309.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 10%
Overige in Wijchen
Cijfers voor postcodegebied 6601
- Adressen per km²
- 1700
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 80%
Korte feiten over Wijchen
Wijchen is de hoofdplaats van de gemeente Wijchen in de Nederlandse provincie Gelderland. De plaats is met 36.625 inwoners (op 1 januari 2021) de grootste in de gelijknamige gemeente van bijna 41.000 inwoners. Wijchen ligt aan de zuidgrens van Gelderland, tegen Noord-Brabant aan.
Nieuwste reviews
-
Hoogmeer 2611
Erg goed en vriendelijk geholpen. Bij vragen waren er meerder medewerkers beschikbaar. Goed contact in alle fases.
-
de Meren 1064
Contact verliep zeer soepel, makelaar altijd bereid in alles mee te denken en waar nodig Behulpzaam te zijn.
-
Aalsburg 2221
Alles liep vlot en deskundig!We hebben een fijne ervaring met de makelaar gehad.Dus ik kan met zekerheid zeggen dat wij het de volgende keer...