Saltshof 1302, Wijchen

Stel je voor: parkeren op je eigen oprit, thuiskomen in een moderne woning uit 2015 waarin alles klopt. Instapklaar!
Deze uitgebouwde gezinswoning met openslaande tuindeuren laat het licht prachtig binnenvallen en biedt alle ruimte die je nodig hebt. Met een groen grasveld langs het huis en volop privacy, woon je hier heerlijk rustig. Perfect voor gezinnen die ruimte, comfort en een veilige, rustige omgeving zoeken.

Bijzonderheden van deze woning:
- Begane grond voorzien van vloerverwarming
- Garage geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming
- Energielabel A: lage energiekosten
- Uitgebouwde woonkamer voor extra leefruimte
- Kindvriendelijke ligging met grasveldje langs het huis
- Drie slaapkamers en een royale zolderkamer
- Ruime parkeergelegenheid
- Grotendeels voorzien van rolluiken

Indeling
Begane grond:
Je stapt binnen in een ruime en lichte hal, waar je een modern toilet met fonteintje, de meterkast en de trapopgang naar boven vindt. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer. Een heerlijk lichte ruimte, die dankzij de uitbouw (2.4 meter) plaats biedt aan zowel een gezellige zit- als eethoek. Een praktische trapkast voorziet in extra opbergruimte. De stijlvolle landelijke kwaliteitskeuken beschikt over de nodige apparatuur: een grote gaskookplaat met wokbrander, vaatwasser, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en combimagnetron. De gehele begane grond is afgewerkt met een stijlvolle PVC-vloer voorzien van vloerverwarming. Vanuit de woonkamer is er een directe toegang tot de geïsoleerde garage. Deze ruimte is ook keurig afgewerkt, heeft ook vloerverwarming en hier bevinden zich de wasmachine en droger.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, waarvan 1 de master bedroom. Met genoeg ruimte voor een royaal tweepersoonsbed en een grote kastenwand. Daarnaast zijn er twee goede slaapkamers, die perfect fungeren als kinder- of werkkamer. Deze woning is aan de achterkant voorzien van rolluiken, wat overdag slapen makkelijker maakt. De moderne badkamer is afgewerkt in neutrale kleuren en voorzien van alle gemakken: een wastafelmeubel, toilet en een ruime douche. Dankzij de combinatie van mechanische ventilatie en een raam blijft deze lichte ruimte optimaal geventileerd.

Tweede verdieping:
Voorzolder met opstelling van de CV-ketel met aansluitend de zolderkamer die ideaal is voor onder andere zelfstandige pubers dankzij de extra wastafel, maar uiteraard ook dienst kan doen als werk- of hobbyruimte. Door de dakkapel (met rolluik) valt er veel daglicht binnen. De fraaie laminaatvloer, doorgelegd vanuit de eerste verdieping, geeft ook deze verdieping een stijlvolle uitstraling.

Tuin:
Door de grote openslaande deuren stappen we de tuin in. Deze tuin biedt privacy en is onderhoudsvriendelijk. Dankzij de overkapping kan er op zomeravonden gezellig geborreld worden met vrienden en familie.