Zesakkers 2137

Willkommen bei den Sechshäusern 2137 — ein freistehendes Haus in ruhiger Lage auf einem schönen Grundstück von insgesamt 414 m². Das Haus verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Blick auf den großzügigen, freien Hinterhof, eine funktionelle Küche und ein Badezimmer sowie 2 geräumige Schlafzimmer. Zudem kann die Garage mit einer Größe von ca. 23 m² auch als Schlafraum im Erdgeschoss genutzt werden. Das Haus wurde liebevoll bewohnt und bietet eine hervorragende Grundlage für eine Modernisierung nach eigenem Geschmack.

Eigenschaften:
• Baujahr: 1992
• Grundstück: 414 m² + eine schmale Streife des Vorgartens ist von der Gemeinde Wijchen unter Nutzungsrecht
• Woonoppervlakte: 95 m², overig inpandige ruimte: 23 m²
• Energielabel: C
• Zonnepanelen: 9
• Gelegen in een gewilde, rustige woonwijk dichtbij het Wijchens Meer en het centrum van Wijchen
• Ruime oprit met ruimte voor twee auto's
• Großer Garten mit viel Privatsphäre
• Veel lichtinval in de woning dankzij grote ramen
• Ouderdoms- en een niet zelfbewoningsclausule is van toepassing op de koopakte.

Einteilung:
Erdgeschoss:
Via de ruime hal komt u in de sfeervolle en lichte woning. In de hal bevindt zich een toilet, garderobe en een meterkast. De royale U-vormige woonkamer is voorzien van een houten vloer en biedt veel ruimte met een zitgedeelte aan de straatzijde en een eetgedeelte aan de tuinzijde. Vanuit dit eetgedeelte komt u via een schuifpui in de tuin. De eenvoudige, maar nette keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is voorzien van een tegelvloer. Aansluitend aan de keuken vindt u een praktische bijkeuken met de opstelling van het witgoed en een uitstortgootsteen. De woning beschikt verder over een inpandige garage voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap en meer, maar kan ook prima functioneren om hier een slaapkamer op de begane grond van te maken.

Erste Etage:
De overloop geeft toegang tot de c.v.-ruimte, twee slaapkamers, de badkamer en veel bergruimte. De badkamer is voorzien van een toilet, douchebak en vaste wastafel in badkamermeubel. Verder veel praktische bergruimte voor extra opslag. De slaapkamers meten resp. 12,5 en 11 m² en 1 daarvan is voorzien van een inbouwschuifkast.

Verierung:
Vanaf de overloop komt u via de vlizotrap op de vliering. Een royale bergzolder voor de niet dagelijkse spullen.

Außenbereich:
De ruime tuin heeft een zeer fraaie afmeting van ± 182 m², voorzien van een terras en voldoende groen en geeft u de vrijheid om te genieten van het buiten wonen. De volledig besloten achtertuin biedt heel veel privacy en met de veranda, vijver en diverse beplantingen en een gezellig terras kunt u hier volop genieten.

Bent u op zoek naar een vrijstaande woning nabij het Wijchens meer en volop mogelijkheden om uw eigen woonwensen te realiseren? Dan is Zesakkers 2137 absoluut een bezichtiging waard!