Zevendreef 3079

Einzigartige freistehende Split-Level-Wohnung an einer schönen Lage mit Raum, Charakter und zahlreichen Möglichkeiten!

In der geliebten, grünen Wohngegend Zevendreef steht dieses freistehende Split-Level-Haus mit einer vollkommen eigenen Ausstrahlung. Dank der spielerischen Aufteilung, mehreren Wohnniveaus und erstaunlich viel Lebensraum ist dies ein idealer Familienhaushalt für diejenigen, die etwas anderes suchen.

Die Wohnung liegt in einer ruhigen, autofreien Straße mit ausschließlichem Zweckverkehr. Kinder können sicher auf der nahen Spielwiese spielen und zu Fuß in wenigen Minuten zum wunderschönen Wijchens Meer. Hier genießen Sie täglich Natur, Ruhe und Freizeit, während das Zentrum von Wijchen, der NS-Bahnhof und verschiedene Ausfahrten sich in kurzer Entfernung befinden.

Die Wohnung verfügt über einen sonnigen, frei gelegenen Hinterhof im Westen, ein großzügiges Dachterras über der Wohnküche, eine Terrasse im Bereich des Wohnzimmers, vier Schlafzimmer, einen zusätzlichen Arbeits-/Büroraum und eine eigene Einfahrt mit Carport.

Obwohl das Haus modernisiert und renoviert werden muss, bietet dies genau die einzigartige Gelegenheit, alles nach eigenem Geschmack und Wohnwunsch komplett einzurichten. Mit etwas Liebe, Aufmerksamkeit und einer ordentlichen Portion Kreativität können Sie hier eine wundervolle Wohnung schaffen.

Einteilung

Erdgeschoss

Ebene -1: Bürofläche (auch als Schlaf-, Hobby- oder Arbeitszimmer geeignet) mit einfacher Dusche, praktischem Aufbewahrungs- und Waschraum mit Anschluss für die Waschmaschine, Heizungsanlage und einer Schiebetür nach außen.
Level 0: Eingang mit Halle, PVC-Boden, Zählerkasten und Toilettenraum mit Fontäne. Zusätzlich ein weiterer Raum, der für verschiedene Zwecke genutzt werden kann.

Erste Etage

Ebene 1: Atmosphärisch, spielerisch gestalteter Wohnraum mit Laminatboden und Schiebetüren zum Terrassenbereich sowie zur sonnigen Hintercourt im Westen. Der Garten bietet viel Privatsphäre und verfügt über eine praktische (Fahrrad) Aufbewahrung.
Level 2: Geräumige Wohnküche mit direktem Zugang zu einem wundervollen, königlichen Dachterras, von dem aus Sie die Mittag- und Abendsonne in vollen Zügen genießen können.

Zweite Etage

Level 3: Überlauf mit zwei geräumigen Schlafzimmern, beide mit hohen Decken und einer praktischen Attikaveranda für zusätzlichen Stauraum.
Ebene 4: Vorraum, drittes Schlafzimmer und vollständige Badezimmer mit Whirlpool, Dusche, zweitem WC und feststehendem Waschbecken.

Besonderheiten

Ein freistehendes Split-Level-Haus mit einzigartiger Grundrissgestaltung.
Gelegen in der grünen Wohngegend Zevendreef.
Ruhige Autobahn mit ausschließlichem Zweckverkehr.
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Großes Balkon/Dachterras und Terrasse zum Wohnzimmer.
Vier Schlafzimmer plus extra Arbeits- / Büroräume.
Eigener Einstellraum mit Carport.
In der Nähe des Wijchense Meers, Schulen, Geschäfte, NS-Bahnhof und Ausfallstraßen.
Wohnung mit viel Potenzial; ideal für Käufer, die ihr Traumhaus erstellen möchten.
Die Klausel der Nicht-Selbstbewohnung wird in den Kaufvertrag aufgenommen.

Baujahr: 1992
Wohnfläche: 127 m²
Inhalt: 510 m³
Perceeloppervlakte: 266 m²

Zustimmung: unter Abstimmung.