Waterman 70

Schöne Wohngelegenheit an einer einzigartigen Lage
Suchen Sie die Vorteile einer Wohnung, aber mit dem Komfort eines eigenen Gartens? Dann ist diese überraschend großzügige Erdgeschosswohnung genau das, was Sie suchen! Eine ideale Wohnung für Anfänger, junge Familien und Stadtliebhaber, die das lebendige Stadtgefühl mit der Ruhe und dem Privatleben einer schönen Wohngegend kombinieren möchten.

Die Lage ist hervorragend: Schulen, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel, der Bahnhof, das gemütliche Stadtzentrum und verschiedene Ausfallstraßen befinden sich alle in kurzer Entfernung. Auch der beliebte Stadtstrand ist leicht erreichbar. Und sobald man zu Hause ist, genießt man seine eigene sonnige Terrasse im Südosten, einen wundervollen Ort zum Entspannen.

Die aktive und gut funktionierende Eigentümervereinigung sorgt für sorgfältige und zeitnahe Wartung, wodurch Sie vor allem von bequemen Wohnen profitieren können.

Einteilung

Erdgeschoss
Über den Eingang gelangt man in den Flur mit Stromzähler, modernem Badezimmer und Treppenaufgang zur Etage. Das helle Wohnzimmer mit Schiebetüren zum Garten bietet direkten Zugang zur sonnigen Hinterhof. Die moderne offene Küche (2024) ist mit verschiedenen Einbauküchengeräten ausgestattet und verfügt über eine große freistehende Kühlung, die bleibt.

Erste Etage
Auf der Etage befinden sich drei geräumige Schlafzimmer und das ordentliche Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne, einem zweiten WC und Waschbecken.

Ablage
An der Vorderseite des Hauses befindet sich eine praktische Steinlagerung, ideal zum Abstellen von Fahrrädern und zum Aufbewahren von Werkzeugen oder Hobbysachen.

Besonderheiten
• Energiesiegel B: bequemes Wohnen mit niedrigeren Energiekosten und einer nachhaltigen Basis für die Zukunft; Fußbodenheizung, Klimaanlage und Infrarot-Heizung.
• Moderne Küche aus dem Jahr 2024 mit Einbauküchentechnik;
• Fast neue CV-Installation aus dem Jahr 2024;
• Drei geräumige Schlafzimmer;
• Sonniger, geschützter Garten im Südosten mit viel Privatsphäre und ohne Hinterhof;
• Praktische Steine Lagerung an der Vorderseite;
• kindfreundliche Wohnumgebung mit verschiedenen Spielplätzen und Sporteinrichtungen;
• Zentrale Lage in der Nähe von Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln, Innenstadt, Bahnhof und Freizeitmöglichkeiten.

Eine Wohnung, die das Beste aus zwei Welten kombiniert: die Bequemlichkeit einer Wohnung und das Gefühl von Freiheit eines Hauses mit eigenem Garten. Kommen Sie vorbei und entdecken Sie selbst den Raum, die Ruhe und das Wohnkomfort, die diese schöne Wohnung zu bieten hat!

Einteilung
Einteilung
Erdgeschoss
Über den Eingang gelangt man in den Flur mit Stromzähler, modernem Badezimmer und Treppenaufgang zur Etage. Das helle Wohnzimmer mit Schiebetüren zum Garten bietet direkten Zugang zur sonnigen Hinterhof. Die moderne offene Küche (2024) ist mit verschiedenen Einbauküchengeräten ausgestattet und verfügt über eine große freistehende Kühlung, die bleibt.
Erste Etage
Auf der Etage befinden sich drei geräumige Schlafzimmer und das ordentliche Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne, einem zweiten WC und Waschbecken.
Ablage
An der Vorderseite des Hauses befindet sich eine praktische Steinlagerung, ideal zum Abstellen von Fahrrädern und zum Aufbewahren von Werkzeugen oder Hobbysachen.

Besonderheiten
• Energiesiegel B: bequemes Wohnen mit niedrigeren Energiekosten und einer nachhaltigen Basis für die Zukunft; Fußbodenheizung, Klimaanlage und Infrarot-Heizung.
• Moderne Küche aus dem Jahr 2024 mit Einbauküchentechnik;
• Fast neue CV-Installation aus dem Jahr 2024;
• Drei geräumige Schlafzimmer;
• Sonniger, geschützter Garten im Südosten mit viel Privatsphäre und ohne Hinterhof;
• Praktische Steine Lagerung an der Vorderseite;
• kindfreundliche Wohnumgebung mit verschiedenen Spielplätzen und Sporteinrichtungen;
• Zentrale Lage in der Nähe von Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln, Innenstadt, Bahnhof und Freizeitmöglichkeiten. Lesen Sie die vollständige Beschreibung