Berkenpad 19

Luxe, ruimte en sfeer komen hier prachtig samen
Flevopand Makelaars is bijzonder trots u het Berkenpad 19 te Zeewolde aan te mogen bieden. Een woning waar u binnenkomt en direct voelt: hier is met aandacht gewoond, gewerkt en gebouwd. Ruimte, luxe en comfort zijn hier op een bijzonder smaakvolle manier samengebracht. Van de strakke beton vloer (Corestone) en de prachtige woonkeuken tot de sfeervolle serre aan de achterzijde: werkelijk aan ieder detail is gedacht.
En ruimte? Daar is absoluut geen gebrek aan. Met maar liefst zes slaapkamers, twee badkamers, twee eigen parkeerplaatsen en volop leefruimte verdeeld over drie woonlagen is dit een heerlijk huis voor een groot gezin, thuiswerkers of simpelweg voor iedereen die graag wat extra ruimte om zich heen heeft.
Een begane grond om verliefd op te worden.....
Bij binnenkomst valt direct de hoogwaardige afwerking op. De begane grond heeft een mooie, rustige uitstraling en is voorzien van een stijlvolle beton ciré vloer met vloerverwarming. Geen radiatoren die het interieur bepalen, maar een aangename warmte en een strak geheel.
De royale woonkamer met de mooie en strakke openhaard loopt prachtig over in de open woonkeuken. De lange zichtlijn door de woning, het vele daglicht en de rustige materiaalkeuzes zorgen hier voor een bijzonder ruimtelijk gevoel.
En dan de keuken... absoluut één van de blikvangers van het huis. De luxe keuken heeft een eigentijdse, warme uitstraling en beschikt over een royaal kookeiland met een fraai composiet werkblad. De uitgebreide inbouwapparatuur, waaronder een stoomoven, geïntegreerd koffiezetapparaat, inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging en een inductie wokplaat. De ruime koelkast en vriezer maken het geheel compleet. Dit is geen keuken die alleen bedoeld is om in te koken; dit is een plek om samen te komen, uitgebreid te tafelen en lange avonden door te brengen.
Een serre die het buitenleven naar binnen haalt....
Aan de achterzijde wacht misschien wel de meest sfeervolle plek van de woning: de prachtige aangebouwde serre.
Door de royale glaspartijen en lichtinval ontstaat hier een fantastische verbinding met de tuin. De serre is ingericht als volwaardige extra leefruimte en biedt plaats aan een grote eettafel. Dankzij de glazen afsluiting en screens bepaalt u zelf hoe open of beschut u wilt zitten.
Op een mooie zomerdag zet u alles open en vloeien binnen en buiten moeiteloos in elkaar over. Op koelere dagen sluit u de glazen wanden en geniet u nog steeds van het buitengevoel. Een heerlijke plek voor een ontbijt in de ochtendzon, een gezellige borrel of uitgebreid diner met vrienden en familie.
Ook de tuin sluit perfect aan bij de uitstraling van de woning: verzorgd, groen en sfeervol, met volop privacy en verschillende plekken om van het buitenleven te genieten.
Zes slaapkamers: ruimte voor iedereen...
De twee verdiepingen bieden een verrassende hoeveelheid ruimte. De woning beschikt over maar liefst zes slaapkamers, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor een groot gezin.
Maar ook wie regelmatig thuiswerkt, gasten ontvangt of graag een eigen hobby- of sportruimte wil, kan hier alle kanten op. In de video is mooi te zien hoe één van de kamers al als comfortabele thuiswerkplek is ingericht.
Voor extra comfort zijn twee kamers voorzien van airconditioning, waaronder de werk-/slaapkamer en een slaapkamer.
Twee luxe badkamers in dezelfde stijlvolle sfeer
Ook de sanitaire ruimtes zijn allesbehalve standaard. De woning beschikt over twee badkamers, waardoor het ochtendritueel met een groot gezin een stuk aangenamer wordt.
Hier is bewust afscheid genomen van traditioneel tegelwerk. De badkamers zijn uitgevoerd met beton ciré, wat zorgt voor een rustige, exclusieve en vrijwel naadloze uitstraling. De donkere accenten en het moderne sanitair sluiten prachtig aan bij de rest van het interieur. De fraaie decor wandpanelen maken het helemaal af.
Het resultaat is precies wat bij deze woning past: strak en modern, maar tegelijkertijd warm en sfeervol.
Niet alleen mooi, maar ook energiezuinig.....
Het hoge wooncomfort gaat bovendien hand in hand met duurzaamheid. De woning beschikt over energielabel A++, zonnepanelen en vloerverwarming op de begane grond. De twee airconditioningsystemen zorgen daarnaast voor extra comfort tijdens warme dagen.
Voor de auto is eveneens goed gezorgd: bij de woning zijn twee eigen parkeerplaatsen aanwezig en een laadpaal (ter overname)

Einteilung:
Erdgeschoss
Via de entree aan de voorzijde komt u in de hal, waar zich de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de verdiepingen bevinden. Vanuit de hal bereikt u de royale, tuingerichte woonkamer. Dankzij de grote raampartijen is dit een heerlijk lichte leefruimte met volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en eethoek.
De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en vormt een mooi geheel met de woonkamer. De keuken is opgesteld met een royaal kookeiland, waardoor er niet alleen veel werkruimte is, maar ook een fijne plek ontstaat om ge-zellig aan te schuiven. De open verbinding zorgt voor een prettige, ruimtelijke woon-beleving.
Aan de achterzijde bevindt zich een royale serre, een heerlijke verlenging van de leefruimte. Door de grote glaspartijen staat deze ruimte mooi in verbinding met de tuin en kunt u hier gedurende een groot deel van het jaar genieten van het buitenleven.
Naast de woning bevindt zich een praktische berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van allerhande spullen.
Erste Etage
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn van verschillende afmetingen en bieden volop ruimte voor een gezin, waarbij de grootste slaapkamer zich aan de achterzijde bevindt.
De badkamer is praktisch ingedeeld en beschikt over een ruime inloopdouche een 2e toilet, wastafelmeubel en opbergmeubel. Een fijne, complete ruimte voor het hele gezin.
Zweite Etage:
Ook de tweede verdieping is verrassend ruim. Vanaf de overloop zijn opnieuw drie slaapkamers bereikbaar. Hierdoor beschikt de woning in totaal over maar liefst zes slaapkamers, wat deze woning bijzonder geschikt maakt voor een groter gezin, thuiswerkers of mensen die behoefte hebben aan extra hobby- of logeerruimte.
Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een tweede badkamer, voorzien van een ruime inloopdouche een 3e toilet, wastafelmeubel en opbergmeubel. De aanwezigheid van een extra badkamer is natuurlijk bijzonder praktisch wanneer de woning met meerdere personen wordt bewoond.
Kortom: een royale gezinswoning met een prettige leefruimte op de begane grond, een heerlijke serre, praktische berging, maar liefst zes slaapkamers en twee badkamers. De verschillende verdiepingen bieden volop ruimte en flexibiliteit voor wonen, werken en leven.
Een huis dat u moet ervaren
Berkenpad 19 is zo'n woning waarbij de optelsom het verschil maakt. Niet alleen de zes slaapkamers of twee badkamers. Niet alleen de luxe keuken, Corestone afwerking of prachtige serre. En ook niet alleen het uitstekende energielabel.
Het is juist de combinatie.
De ruimte van een royale gezinswoning, het comfort van een modern huis en een afwerkingsniveau waarbij duidelijk zichtbaar is dat er met zorg voor materialen, kleuren en details is gekozen.
Luxe zonder kil te worden, modern zonder sfeer te verliezen en ruim zonder onpersoonlijk aan te voelen.
Een woning waar u eigenlijk niets meer aan hoeft te doen. Verhuizen, de deuren van de serre openen en genieten maar.

Besonderheiten:
- Energieeffizienzbezeichnung A++
- 6 slaapkamers
- 2 badkamers
- Prachtige Serre
- 18 zonnepanelen
- 2 kamers met airco
- 2 eigenparkeerplaatsen
- Corestone vloer en wandafwerking
- Openhaard
Umfeld:

Wonen in Zeewolde – ruimte om te leven
Wonen in Zeewolde betekent iedere dag genieten van ruimte, rust, natuur én water. Een heerlijke plek midden in Nederland, waar het dorpse karakter wordt gecombineerd met verrassend veel voorzieningen en volop mogelijkheden om eropuit te gaan.
Met het Wolderwijd aan de ene kant en de uitgestrekte bossen van het Horsterwold aan de andere kant heeft Zeewolde een unieke ligging. Wandelen of fietsen door het bos, met de boot het water op, suppen, surfen of gewoon genieten van een mooie zonsondergang aan het strand: hier ligt het allemaal binnen handbereik.

Zeewolde is ruim en groen opgezet. Brede lanen, veel groen, speelgelegenheden en verschillende woonwijken met ieder een eigen karakter zorgen voor een prettige leefomgeving. Van een moderne gezinswoning tot wonen aan het water, in het groen of juist dichtbij het centrum: Zeewolde biedt verrassend veel variatie.
Ook aan het dagelijkse gemak is gedacht. Het dorp beschikt over winkels, scholen, sportverenigingen, horeca en diverse recreatiemogelijkheden. En dankzij de centrale ligging zijn steden als Harderwijk, Amersfoort, Almere en Utrecht goed bereikbaar.
Maar misschien is het mooiste van Zeewolde wel het gevoel dat je krijgt wanneer je thuiskomt: ruimte, vrijheid en natuur om je heen.