Dalkruid 8

Flevopand Makelaars is bijzonder trots u deze prachtige en zeer ruime geschakelde 2-1 kap woning, op steenworp afstand van de supermarkt, met 3 (zeer ruime) slaapkamers te mogen aanbieden. De woning staat in een wijk welke in één stedenbouwkundige opzet is ontworpen, waardoor de woningen een herkenbare en consistente architectuur hebben. Namelijk het karakteristieke eind-jaren-’80 ontwerp met licht metselwerk en een rond gevelraam wat zorgt voor een harmonieus straatbeeld. De straat Dalkruid maakt deel uit van de groenstructuur rond de Kunstbaan, de landschappelijke kunstroute van Zeewolde, wat de straat een ruim en parkachtig karakter geeft.

Ontdek een woning met verrassend veel ruimte én volop mogelijkheden. Dalkruid 8 biedt een solide basis, een royale leefruimte en meerdere multifunctionele kamers, ideaal voor wie op zoek is naar wooncomfort én potentie om de woning geheel naar eigen smaak te moderniseren.

Einteilung:

Erdgeschoss:
Wanneer u de woning binnenkomt, komt u in de hal en treft u rechts de garderoberuimte aan, ook bevindt zich hier het toilet en de trapopgang met daaronder een trapkast. Dan betreedt u de zeer ruime woonkamer. Dankzij de vele ramen valt er veel daglicht binnen en de aanwezige houtkachel (ter overname) zorgt voor een warme, gezellige sfeer. De begane grond is bovendien voorzien van vloerverwarming, wat bijdraagt aan het wooncomfort.

De open keuken is gedateerd en is aan vervanging toe, uiteraard is deze nog wel functioneel, u vind er een vaatwasser, combimagnetron, koelkast, en een gaskookplaat met afzuigkap. Dan komt u in de voormalige garage welke is verbouwd tot twee afzonderlijke werk-/studeerruimtes. Eén van deze ruimtes beschikt zelfs over een aparte entree, waardoor deze uitermate geschikt is voor een praktijk aan huis, kantoorruimte of atelier. Ook biedt dit uitstekende mogelijkheden om de woning levensloopbestendig te maken door hier een slaapkamer met badkamer te realiseren.

Buiten beschikt de woning over een heerlijke, ruime tuin op het zuidwesten: een fijne plek voor zonnige middagen, speelruimte of om een mooie tuin opnieuw vorm te geven. Hier bevinden zich verschillende plekken om te vertoeven oa. een vlonder met terras en is er tevens over de gehele tuinbreedte een overkapping en een tuinschuur gerealiseerd.

Erste Etage:
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één bijzonder ruim is. Deze kamer leent zich uitstekend voor het creëren van twee afzonderlijke slaapkamers. De badkamer is voorzien van vloerverwarming en beschikt over een douche, wastafel en tweede toilet — functioneel en netjes, maar qua afwerking wat gedateerd.

Zweite Etage:
De tweede verdieping biedt een ruime overloop met aansluiting voor uw was- en droogmachine en een extra slaapkamer. Ook deze verdieping is anders in te delen.

Genoeg mogelijkheden dus! Dalkruid 8 is een woning met karakter, ruimte en potentie, een huis dat met wat liefde en aandacht kan uitgroeien tot een fantastische, eigentijdse gezinswoning. Laat u verrassen door de mogelijkheden en plan gerust een bezichtiging.

Besonderheiten

- Bouwjaar 1989
- Energieausweis B
- Ruime woning met potentie
- Teppichbodenheizung
- Net vernieuwde CV-ketel (2024)
- Tuin op het zuidwesten
- Levensloopbestendig te maken
- Geschikt voor een praktijk aan huis
- Loopafstand van centrum en AH

Umfeld:
Wist u dat er in heel Zeewolde niet één stoplicht staat? In Zeewolde is in principe alles lopend of per fiets bereikbaar. Verschillende basisscholen, voor- en naschoolse opvang, middelbare school, maar ook de supermarkt en de sportschool zijn hooguit een paar minuten fietsen. De sportvelden en sporthal, waar een grote diversiteit aan sporten beoefend worden alsmede een golfbaan liggen vrijwel om de hoek. Met een korte wandeling loopt u zo het Horsterwold in, het grootste aaneengesloten loofbos in West-Europa, met onder meer het unieke natuurgebied de Stille Kern! Hier kun je eindeloos fietsen, skaten, paardrijden en wandelen. De hond mag aangelijnd mee, maar er zijn ook stukken bos waar ze lekker vrij rond mogen snuffelen. Wat het nog leuker maakt is dat u tijdens de wandeling zomaar een ree, vos of bever tegen kunt komen! Dan hebben we het nog niet eens over de vele (roof)vogels die er gespot kunnen worden. Als u de andere kant op wandelt bent u met vijf minuten op het strand van het Wolderwijd. Hier treft u diverse stranden met wisselende thema’s aan zoals een kinderstrand, jongerenstrand, surfstrand en een hondenstrand. Bij Fika kunt u heerlijk een kopje koffie drinken of ‘s avonds genieten van een drankje en een lekkere maaltijd met uitzicht op het atol (een besloten zwem locatie aan het strand in het Wolderwijd).
Und all das in walking and cycling distance von Ihrem eigenen Haus!

Das Zentrum von Zeewolde ist übersichtlich und modern eingerichtet, alles zu Fuß erreichbar und überall kostenlos parken. Wenn das Wetter nicht so gut ist, bietet der Ravelijn Möglichkeiten zum schutzbeflaggten Einkaufen. Im Zentrum finden Sie Geschäfte für tägliche Einkäufe, aber auch Läden, um sich zu amüsieren. Neben Filialen großer Einzelhandelsketten gibt es verschiedene kleinere Geschäfte wie Kleidung- und Sportboutiquen, Juweliere, Blumenläden, Die Winkelchen und noch viel mehr, die einen Besuch im Zentrum zu einem angenehmen Ausflug machen. Jeden Freitagmorgen findet auf dem Kirchplatz eine Wochenmarkt statt.