De Schelp 17

Flevopand Makelaars ist besonders stolz, Ihnen diese exklusive freistehende Villa am Wasser anbieten zu dürfen, komplett mit eigenem Liegeplatz, Jacuzzi und Sauna. Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien erstklassig ausgestattet.

Erleben Sie eine einzigartige Kombination aus Ruhe, Raum und feiner Luxus. Dieses moderne Villa ist in jedem Detail durchdacht und perfekt ausgearbeitet, wobei Komfort und Erscheinung nahtlos zusammenfließen. Sie liegt an einer atemberaubenden Lage am Wasser, mit direkter Schifffahrtsverbindung zum Veluwemeer und einem eigenen Liegeplatz, was dieser Wohnung eine Erlebnis bietet, die selten anzutreffen ist.

Die Villa, erstellt im Jahr 2024, zeichnet sich durch die Verwendung hochwertiger Materialien wie Naturstein, warme Holzakzente und luxuriöse Sanitäranlagen aus. Die klare Architektur bildet ein stilvoll zusammenhängendes Ganzes mit der umgebenden grünen und wasserreichen Umgebung. Hier wohnen Sie in Ruhe, mit einem Gefühl von Raum und Freiheit, während Sie modernsten Wohnkomfort auf höchstem Niveau genießen.

Erdgeschoss:
Über den Pfad, durch den schön angelegten Vorgarten, erreichen Sie die Haustür.
Bei der Eintrittsstelle fällt sofort die luxuriöse Ausstattung, die Größe und das Licht ein. Der prächtige Eingangsbereich mit Toilette und Zählerkasten führt zur praktischen Arbeitszimmer, aber auch zur atmosphärischen Wohnzimmer mit großen Fenstern und Blick auf den Garten und das Wasser. Im Erdgeschoss finden Sie eine sehr große Keramikfliese; die gesamte Untergeschoßebene ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Alle Wände und Decken im Haus sind geglättet, und in den Decken sind schöne eingebaute Spots integriert. Im Wohnbereich wurde eine elegante Kinowand errichtet, und von diesem Bereich aus gibt es auch Schiebetüren zum Garten.
Die moderne fassunglose Lebensraum-Küche an der Vorderseite des Hauses ist ein echter Augenfang: weitläufig gestaltet, mit hochwertigen Materialien wie einem Natursteinkochsims und -hinterwand sowie luxuriöser Einbauausrüstung wie einer Bora Induktionselektrikherdplatte mit integrierter Abzugshaube, einer Geschirrspülmaschine, einem Kühlschrank, einem Gefrierschrank, einem Ofen und einem Quooker für kochendes und kaltes sprudelndes Wasser. Das Kochinsel steht prächtig frei und bietet viel Arbeits- und Speicherplatz; der echte Haus-Chef kann hier sein Herz entbinden. Auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich eine lange Küchenwand mit diverser Küchengeräteausstattung sowie einem niedrigeren Bereich mit dem Spülraum, in dessen Verlängerung Schränke im gleichen Stil angeordnet sind und als Speicher dienen. Von der Küche aus erreicht man auch die praktische Nebenküche über eine (blinde) Tür in der Holzlatwand.
Aus dem Esszimmer gelangen Sie über Schiebetüren in die wunderbare große Terrasse (28qm). Eine gemütliche, helle Raum mit einem schönen Gewölbedach und dank des Pelletofens ist es selbst im Winter herrlich zu genießen - perfekt also für jede Jahreszeit. Sollten Sie es dennoch ein wenig zu kühl finden, können Sie die wunderbare Sauna nutzen. Aus der Terrasse gelangen Sie in den wunderschönen Hintergarten, darüber erzählen wir Ihnen später mehr.

Etage:
Wenn wir die Treppe zur ersten Etage hochgehen, befinden sich hier drei geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine separate Toilette und eine technische Kammer (Lagerraum). Der Flur und das Elternschlafzimmer sind mit Klimaanlage ausgestattet. Das luxuriöse Bad verfügt über moderne Fliesen, eine geräumige Dusche, ein Doppelspülbecken und ist mit schönen bronzenen Hähnen und Armaturen eingerichtet - wirklich ein wunderbarer Ort zum Entspannen nach einem anstrengenden Tag. Die gesamte Etage verfügt über Fußbodenheizung und eine schöne PVC-Flooring mit Holzstruktur.

Außenbereich:
Und nun der Garten, dieser Garten ist wirklich ein Traum. Schöner angelegt mit spanischen Sphären durch die weißen Steinpflanzkästen, einer festen Sitzecke, verschiedenen Olivenbäumen, einem gepflegten Kunstrasen und umgeben von szenarischem Licht rundherum der Wohnung. Unter dem Dach finden Sie die Jacuzzi, wo Sie das ganze Jahr über in aller Privatsphäre entspannen können. Wenn Sie an der Seite des Hauses entlanggehen, stoßen Sie auf eine praktische Steineinlagernische für Ihre Fahrräder und Gartenwerkzeuge, und hier befinden sich auch die Parkplätze auf dem eigenen Grundstück für ein oder zwei Autos.
Als Kirschkonfekt ist ein eigener Parkplatz mit Bootssteiger von 10x4 Metern vorhanden. Treten Sie vom Garten auf Ihr Boot und fahren Sie direkt ins Veluwemeer hinaus – ideal für Wassersportbegeisterte oder Entspannungssuchende, die gerne den Umgebung aus der Perspektive des Wassers genießen.

Besonderheiten:
- Eigene Wasserfront-Wohnung mit privater Anlegestelle
- Sehr luxuriöse Ausführung mit u. a. Naturstein, Holz und moderner Sanitärinstallation
- Energieeffizienzbezeichnung A++
- Bodenheizung im gesamten Haus
- 2 Klimaanlagen
- 8 Sonnenkollektoren
- Verschiedene Räume mit Bildschirmen ausgestattet
- Königliche Lebensraum-Küche mit Kochinsel und hochwertiger Ausstattung
- Terrasse mit Pellet-Kachel und angrenzender Sauna
- Gartendek mit Dach, Whirlpool, Stimmungslampen und Olivenbäumen
- Strkte, moderne Gestaltung - vorbereitet zur Einbindung und bis ins Detail gepflegt
- Schöne Backsteine mit dunklen Fensterrahmen.
- Vollendet bis ins Detail

Suchst du nach einer einzigartigen Wohnung, in der Luxus, Komfort und Lage zusammenkommen? Diese Villa ist eine seltene Gelegenheit. Kontaktiere uns heute für einen Besichtigungstermin – und lasse dich von allem beeindrucken, was dieses besondere Haus zu bieten hat.

Umfeld:
Der Polderwijk ist die neueste Entwicklung im Nordwesten von Zeewolde. Hier können Sie inmitten von Wasser und Grün an Ruhe und Raum genießen. Die Siedlung besteht aus mehreren Teilgebieten, jedes mit seiner eigenen Wohnatmosphäre und einer Vielfalt an Wohntypen.
Ihre Einkäufe können Sie bei der nahe gelegenen „World of Food“ Supermarktkette „um die Ecke“ erledigen, aber auch das zentral gelegene Zeewolde bietet umfangreiche Möglichkeiten sowohl für Ihre täglichen Einkäufe als auch für angenehmes Shoppen. Dank der zentralen Lage und der guten Anbindung an den Straßennetz sind Städte wie Amersfoort, Hilversum, Almere, Lelystad und Amsterdam gut per Auto erreichbar. Ein feinmaschiges Netz von Radwegen verbindet diese Wohnsiedlung mit dem Zentrum von Zeewolde und dem Horsterveld. Auch Harderwijk ist einfach per Rad zu erreichen, dank der Fahrrad- und Fußbrücke, die nicht nur praktisch, sondern auch eine schöne Tour über das Wasser darstellt. Zeewolde bietet gute (Bus-)Verbindungen zum gemütlichen Harderwijk, Nijkerk und Almere. Die nächstgelegenen NS-Bahnhöfe befinden sich in Harderwijk und Nijkerk.