Pauwoog 19

3892 EK Zeewolde

Asking price

€ 350.000 k.k.

Soort
Eengezinswoning
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
111 m²
Slaapkamers
4
Energielabel
A
Bouwjaar
1992

Description

Flevopand Makelaars is bijzonder trots jou deze nette tussenwoning te mogen aanbieden;
Heb je altijd al gedroomd van een huis waar je met een beetje liefde en creativiteit helemaal je eigen ding van kunt maken? Stop maar met zoeken, want bij deze tussenwoning aan Pauwoog 19 in Zeewolde kun je eindelijk losgaan! Sorry voor de open deur, maar dit is gewoon dé kans voor starters die niet bang zijn voor een beetje aanpakken.
Laten we gelijk even praktisch zijn: de woning ligt in een gezellige, kindvriendelijke wijk in Zeewolde. Je leeft hier letterlijk tussen strand en bos – binnen een paar minuten sta je met je voeten in het zand of wandel je het groen in. Hoe lekker is dat?! Misschien denk je: “Dat zal wel passen en meten zijn in zo’n tussenwoning.” Nou, verrassing! Hier zijn maar liefst vier fijne slaapkamers aanwezig. Dus – zoek je een werkplek, hobbykamer of wil je logees kunnen verwennen met een eigen plekje? Geen probleem, ruimte zat. Ook ideaal voor jonge gezinnen die klaar zijn voor hun volgende stap.

Oké, eerlijk is eerlijk: deze tussenwoning heeft wat liefde nodig. Maar hé, daar zit nou juist de charme. Hier hoef je niet in andermans smaak te gaan wonen – maak er iets geheel eigens van. Of je nou fan bent van strak en modern of liever die vintage sfeer oppikt, het is aan jou.

Wat zo fijn is aan wonen aan Pauwoog 19: je zit niet in de drukte, maar wél met alle voorzieningen dichtbij. Boodschappen doe je zo op de fiets, scholen zijn vlakbij, en in de buurt wordt altijd wat georganiseerd. Maar zodra je thuiskomt, voelt het echt als thuiskomen – relaxed, rustig, groen. Wat wil je nog meer?

Classification:
Entree, hal, meterkast, toegang tot de L-keuken aan de voorzijde met granieten werkblad, 90 cm gasfornuis, koel/vriezer en een vaatwasser, doorgang naar eetkamer en tuingerichte woonkamer, hal, toilet trap naar 1e verdieping
Overloop, badkamer met inloopdouche, 2e toilet en wastafelmeubel, 3 slaapkamers, bergingkast en trap naar 2e verdieping.
Overloop met technische intallaties en wasmachine en droger opstelling, toegang tot de 4e slaapkamer.
Ruime achtertuin op het zuid/westen met achterzijde ruime schuur met overkapping en doorgang naar de poort (achterom)

Tja, soms moet je er gewoon op tijd bij zijn. Starters met lef weten: een woning als deze, op zo’n leuke plek, biedt zó veel mogelijkheden dat-ie nooit lang te koop staat. Dus: krijg jij kriebels van het idee om zelf een huis helemaal naar wens te maken? Wil je ruimte? Een tuin? Vier slaapkamers? En ook nog eens dicht bij het bos en het strand wonen? Wees geen twijfelaar en maak snel een afspraak. Want zeg nou zelf: Pauwoog 19, daar zie je jezelf toch al wel wonen?

Bel, mail en kom gezellig langs voor een bezichtiging. Wie weet loop jij straks over de drempel van jouw nieuwe droomhuis!

Environment:
Zeewolde-Zuid is a beloved part of Zeewolde; 'sandwiched' between the forests and water where nature and culture meet. With a short walk, you can enter the Horsterwold, the largest contiguous deciduous forest in Western Europe, which includes the unique nature area known as the Stille Kern! Here you can cycle, skateboard, horse ride, and walk endlessly.

The Imagination Pavilion, a venue for art and culture, is not only an architectural masterpiece but also hosts a full cultural program including concerts, theater, singing, exhibitions, and meetings. From here you can also enjoy a beautiful view of another work of art, the landscape artwork Sea Level by American artist Richard Serra.

You can also enjoy the beach of Wolderwijd with a children's beach, youth beach, surf beach, and dog beach. At Fika, you can have a lovely cup of coffee or in the evening savor a drink and a delicious meal. In Zeewolde, everything is generally within walking or cycling distance. Several primary schools, before- and after-school care, secondary school, as well as the supermarket and sports center are just a few minutes by bike. The sports fields, sports hall where a wide variety of sports are practiced, and a golf course are practically around the corner.

Characteristics

Vraagprijs € 350.000 k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Object type Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1992
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel A
Energielabel registratie 25-09-2025
Isolatie Volledig geïsoleerd
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Intergas, gas, combiketel, uit 2022, eigendom
Woonoppervlakte 111 m²
Perceeloppervlakte 164 m²
Inhoud 390 m³
Overige inpandige ruimte 1 m²
Externe bergruimte 10.5 m²
Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamers (1 toilet)
Badkamervoorzieningen Toilet, douche, wastafelmeubel
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Mechanische ventilatie, kabel tv, glasvezelkabel, dakraam
Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
Tuin Voortuin, achtertuin
Afmetingen voortuin 21 m² (3.5 meter diep en 6 meter breed)
Afmetingen achtertuin 84 m² (14 meter diep en 6 meter breed)
Schuur / berging Vrijstaande houten berging
Voorzieningen (bergruimte) Elektra
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren

Locatie en Zonnegrenzen

Pauwoog 19, Zeewolde

Discover the neighborhood

Energy consumption in Zeewolde

Energy label this property

This property has an energy label A

Energy label publication: 25-09-2025

Annual electricity consumption

2910 kWh

(Average semi-detached house in Zeewolde)

Annual gas consumption

810 m³

(Average semi-detached house in Zeewolde)

* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property

Calculate monthly costs

Mortgage costs indicator

Asking price

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total including VAT

€ 358.850

Mortgage amount

Own contribution

Savings / excess value

Interest

Lowest 10-year interest rate

Gross monthly expenses

0 p/m

Net monthly expenses

0 p/m

Current interest rates (indication)

10 year

NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer

20 year

NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer

30 year

NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta

How do we calculate this?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.78% met NHG) is gecontroleerd op 25-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

About Flevopand Real Estate

Veelzijdige regio

Onmetelijk veel groen, eindeloos veel water, vogels, lucht, ruimte, de dynamiek van een grote stad of juist de knusheid van een dorp? De Provincie Flevoland heeft het allemaal te bieden. Niet zo gek dus dat veel mensen hier heel graag wonen of willen wonen. Ben jij ook op zoek naar een huis in deze prettige omgeving? Wij helpen je graag op weg.

Flexibele makelaar

Of je nu op huizenjacht bent of juist je woning wilt verkopen – in een regio met zoveel gezichten is het handig om de hulp in te schakelen van een makelaar die de omgeving écht kent. Op ons kantoor is veel ervaring; 3 jaar werkzaam geweest in Amersfoort, 5 jaar werkzaam geweest in Almere, 7 jaar in Lelystad en reeds 10 jaar woonachtig in Zeewolde. Wij kennen dus de Flevolandse woningmarkt, de omgeving en de kansen. Ik heb meer dan 20 jaar ervaring opgedaan bij verschillende makelaarskantoren en ik stel die kennis graag ter beschikking aan woningzoekers en huizenverkopers in Zeewolde en omstreken.

Met vriendelijke groet,

Julian Entrop

About Flevopand Real Estate

What is my house worth now?