Pluuthaven 8

Exklusives Wohnen am offenen Wasser – Luxus-Eckvilla mit eigenen Liegeplätzen

Flevopand Makelaars ist besonders stolz darauf, Ihnen diese exzellente und freie Lage, direkt am schiffbaren Wasser, anbieten zu können. Dieses geräumige und perfekt gepflegte Eckenhaus ist von seltenen Klasse, wo Komfort, Raum und eine einzigartige Lage zusammenkommen.
Die Wohnung verfügt über beeindruckende ca. 21 Meter eigenen Steigers, ideal für das Anlegen mehrerer Boote. Dank der direkten Verbindung zum offenen Fahrwasser – ohne Brücken oder Schleusen – ist dieser Standort ideal für Motor- und Segelboote geeignet. Freies Auslaufen ohne Einschränkungen gehört hier zur Alltagsgestalt.
Der weite Grundriss des Grundstücks sorgt für ein großzügiges und sonniges Terrassenareal im Süden mit einem wundervollen Blick auf das Wasser. Hier können Sie in Ruhe optimale Sonnenlichtverhältnisse und einen hohen Grad an Privatsphäre genießen.
Die Villa ist hochwertig ausgestattet und in hervorragendem Zustand. Der großzügige Wohnraum zeichnet sich durch große Fensterfronten aus, wodurch eine besonders helle und offene Wohnfläche entsteht mit einer direkten Verbindung zum Außenleben und dem Wasser.
Auf der Etage befinden sich vier vollwertige Schlafzimmer und zwei bequeme Bäder, wodurch die Wohnung ideal für Familien und/oder das Empfangen von Gästen geeignet ist.
Die Anwesenheit eines eigenen Abstellraums und einer Garage vervollständigt das Ganze und unterstreicht den praktischen Komfort dieser Wohnung.
Außerdem ist die Wohnung mit verschiedenen nachhaltigen und energieeffizienten Anlagen ausgestattet, darunter 21 Solarpanels, Fußbodenheizung und Klimaanlage, mit der Sie auch heizen können, was zu einem angenehmen, günstigen und effizienten Wohnklima beiträgt.
Kurz gesagt: eine einzigartige Chance, in einer Top-Location mit freiem Wasser zu wohnen, mit all der Luxus und Komfort, den Sie sich wünschen können.

Hier erwacht Sie jeden Morgen mit dem beruhigenden Klang plätschernden Wassers und dem sanften Leben der Natur um Sie herum. Eine seltene Kombination aus Ruhe, Raum und direkter Verbindung zu offenen Gewässern.
Wohnen auf diesem Niveau ist kein Wunsch – es ist ein Privileg.

Einteilung:
Erdgeschoss:
Sie betreten das Haus über den eingebauten Eingang mit großzügigem Vestibül, Badezimmer mit Wandtoilette und Fontäne, Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner sowie Aufbewahrungsraum, Zählerkasten, Treppenaufgang zur ersten Etage, Tür zum eingebauten Garagen mit Isolierung und elektrischem Schiebetür. Große Glastüre zum wasserseitigen Wohn- und Esszimmer mit Blick auf das Wasser mit Durchgang zur Küche. Danach befindet sich der zweite Sitzbereich mit Doppelschiebetüre zum umschlossenen Terrassenbereich, der von Wasser umgeben ist und mit Treppenaufgang zum Balkon auf der ersten Etage. Der Boden ist mit neuen Fliesen versehen und hat Fußbodenheizung. Im dritten Sitzbereich haben Sie das Gefühl, über dem Wasser zu leben; in diesem Bereich liegt neue Bodenbelag.
Die moderne weiße Hochglanzküche ist mit allen denkbaren hochwertigen Einbauküchengeräten ausgestattet, darunter ein Granit-Unterschrank mit Spüle, Induktionskochfeld mit Abzugshaube, Geschirrspüler, Backofen mit Heißluftfunktion, Mikrowelle und eine Kühlschrank-/Tiefkühltruhen-Kombination. Die hohe Schrankwand ist schön in das Essbereich integriert, wodurch Sie genügend Stauraum für Küchen- und Wohnzimmerutensilien haben.

1. Etage:
Über den Flur gelangen Sie zu mehreren Räumen; wenn Sie nach rechts gehen, erreichen Sie ein sehr großzügiges Schlafzimmer mit eigenem Balkon, das 18 m² groß ist. Direkt daneben befindet sich das erste Badezimmer, das mit einer großen Dusche, einem zweiten WC und einem Waschtisch ausgestattet ist. Neben dem Badezimmer befindet sich eine eingebaute Abstellkammer, in der sich die Heizungspumpe, die mechanische Belüftung und eine Aufbewahrungsfläche befinden. Wenn Sie den Flur weitergehen, stoßen Sie an der hinteren Seite des Hauses auf zwei weitere großzügige Schlafzimmer, von denen eines mit einer festen Schrankwand ausgestattet ist. Das Haupt-Schlafzimmer erreichen Sie über einen kleinen Vorflur, in dem bequem ein großer Kleiderschrank untergebracht ist. Das Schlafzimmer ist sehr groß und hat an verschiedenen Seiten Fenster, also viel Licht; dieses Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Dusche, einem dritten WC und einer Doppelwaschbecken, also keine Streitigkeiten mit Ihren Kindern oder Besuchern, einfach Ihr eigenes Plätzchen, um den Tag frisch zu beginnen. Die erste Etage ist vollständig mit schöner Holzparkettboden ausgestattet.

Außen: Vorderseite mit eigenem Zugang für Ihr Auto, Hinterseite großes Terrassenareal von 80 m² vollflächig mit keramischen Fliesen belegt, schöne rostfreie Stahl-Geländer, Hartholz-Treppe zur ebenfalls aus Hartholz gefertigten Terrasse, den Garten können Sie auch von hinten erreichen.

Verpassen Sie diese seltene Gelegenheit nicht, Besitzer dieser wundervollen Wohnung am Wasser zu werden. Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung und lassen Sie sich von allem bezaubern, was diese Wohnung zu bieten hat.

Besonderheiten:
- 21 Solarmodule
- Airco im Wohnzimmer
- Wohnen an schiffbarem Wasser mit mehreren Liegeplätzen
- 80 m² Terrasse am Wasser
- Lage im Süden
- Eigenes Treppenhaus
- In der Garage
- Abstand vom Zentrum
- Schwimmen oder Suppen von der Steiger
- Zusätzlich gekauftes Wasser, damit Ihr Boot immer in eigenem Wasser liegt
- Keine Brücken oder Schleusen, um hinauszufahren
- Wohnen am Wasser im Zentrum der Niederlande

Umfeld:
Wussten Sie, dass es in ganz Zeewolde kein einziges Ampel gibt? In Zeewolde ist grundsätzlich alles zu Fuß oder per Fahrrad erreichbar. Mehrere Grundschulen, Kindertagesbetreuung und Nachtschule, aber auch Supermärkte und Sportclubs sind höchstens ein paar Minuten mit dem Rad entfernt. Die Sportplätze und der Sporthalle, wo eine große Vielfalt an Sportarten ausgeübt wird sowie ein Golfplatz liegen fast um die Ecke. Mit einer kurzen Wanderung gelangen Sie ins Horsterwold, das größte zusammenhängende Laubwaldgebiet in Westeuropa, mit dem einzigartigen Naturschutzgebiet der Stille Kern! Hier können Sie endlos Rad fahren, Skaten, Reiten und Spazieren gehen. Der Hund darf angeleint mitkommen, es gibt aber auch Abschnitte des Waldes, wo er sich frei bewegen kann. Was es noch spannender macht ist, dass man während der Wanderung zufällig einen Hirsch, Fuchs oder Biber begegnen könnte! Noch nicht erwähnt haben wir die vielen (Raub)vögel, die hier gesichtet werden können. Wenn Sie in die andere Richtung wandern sind Sie in fünf Minuten am Strand des Wolderwijd. Hier finden Sie verschiedene Strände mit unterschiedlichen Themen wie Kinderstrand, Jugendstrand, Surfstand und Hundenstrand. Bei Fika können Sie sich einen leckeren Kaffee gönnen oder abends ein Getränk und eine schmackhafte Mahlzeit genießen mit Blick auf das Atoll (eine geschützte Schwimmstelle am Strand im Wolderwijd).
Und all das in walking and cycling distance von Ihrem eigenen Haus!
Das Zentrum von Zeewolde ist übersichtlich und modern eingerichtet, alles in Gehweite und Sie können überall kostenlos parken. Falls das Wetter nicht mitspielt, bietet die Ravelijn Möglichkeiten zum überdachten Einkaufen. Im Zentrum finden Sie Geschäfte für den täglichen Bedarf, aber auch Läden zum gemütlichen Shoppen. Neben Filialen der größeren Einkaufsketten gibt es zahlreiche kleinere Läden, wie Kleidungs- und Sportgeschäfte, Schmuckläden, Blumenläden, De Winkeltjes und vieles mehr, die einen Besuch im Zentrum zu einem netten Ausflug machen. Jeden Freitagmorgen gibt es auch einen Wochenmarkt auf dem Kerkplein.