Schokker 36

Waar wonen echt genieten wordt….

Ben jij op zoek naar een instap klaar huis waar je meteen je spullen kunt uitpakken? Een plek zonder gedoe, met een verzorgde uitstraling en moderne afwerking? Zoek dan niet verder! Schokker 36 in Zeewolde is precies wat je zoekt. In deze fijne, kindvriendelijke wijk staat deze verrassend ruime tussenwoning te wachten op nieuwe bewoners, ideaal voor jonge gezinnen of starters die geen zin hebben om te klussen.
Eerlijk is eerlijk, niemand zit te wachten op een lange verbouwing na een verhuizing. Gelukkig hoef je daar bij deze woning niet bang voor te zijn. Het huis is helemaal ‘af’, met smaakvolle PVC vloeren, strakke wanden, een eigentijdse keuken en een nette badkamer. Alles ziet er keurig uit en sluit perfect aan bij de woonwensen van nu. Je merkt echt dat hier met zorg en oog voor detail is gewoond en afgewerkt.

Deze eengezinswoning biedt alle ruimte om lekker te leven. De woonkamer is ruim en licht, mede dankzij de grote ramen aan de achterzijde. Lekker samen een film kijken, een speelhoek creëren of gezellig borrelen: hier kan het allemaal. En stap je de tuin in… dan word je direct blij van het fijne buitenleven.
Aan de achterzijde vind je een fantastische tuin van circa 96 m² (let op de 2 honden hokken gaan weg) compleet met een geweldige veranda. Weer of geen weer, onder de veranda kun je altijd heerlijk buiten zitten. Denk aan lange zomeravonden met vrienden, een barbecue, of samen ontbijten in het ochtendzonnetje. De diepe achtertuin biedt volop privacy en ruimte voor spelende kinderen, terwijl de voortuin zorgt voor een groen welkom.

Naast comfort is duurzaamheid steeds belangrijker geworden. Dit huis is daarin ook helemaal bij de tijd: je profiteert van maar liefst acht zonnepanelen. Met energielabel A ben je verzekerd van lagere maandlasten en draag je meteen je steentje bij aan een beter milieu. Mooi meegenomen, toch?
Einteilung:

Erdgeschoss:
De knus aangelegde voortuin ligt op het zuidwesten waardoor u hier heerlijk in het zonnetje kunt zitten, terwijl de kinderen aan de overkant spelen.
De erker aan de voorzijde geeft de woning een bijzonder aanzien, net even anders en hierdoor heeft u ook nog eens de luxe van een balkon.
In de hal vinden we de garderoberuimte, meterkast, toilet en trapopgang.
Van hieruit lopen we de woonkamer in en merk je gelijk hoe de erker voor een enorme lichtinval zorgt en een heerlijk ruimtegevoel geeft. Ruimte is er dan ook meer dan genoeg, voor een heerlijke zithoek, een gezellige eethoek die in verbinding staat met de open keuken en uitkijkt op de achtertuin. De keuken heeft een L-opstelling met witte fronten en een contrasterend werkblad, uitgerust met een inductiekookplaat, RVS schouw, spoelbak, vaatwasser, koelkast/vriezer en een combi oven. Op de gehele verdieping ligt een mooie visgraat PVC vloer. Vanuit de keuken lopen we naar de uitbouw, hierin bevindt zich een praktische bijkeuken waar zich de aansluiting voor de wasmachine bevindt en waar ook nog eens ruimte is voor het plaatsen van ander witgoed en extra opbergruimte.
U heeft van hieruit toegang tot de geïsoleerde schuur en de op het noordoosten gelegen diepe achtertuin. Hier heeft u alle ruimte op het grote terras en mocht het weer toch wat tegenvallen, dan is het heerlijk vertoeven onder de veranda. Via de poort aan de achterkant kunt u makkelijk met de fiets de tuin in en uit.

Erste Etage:
Hier vinden we drie slaapkamers waarbij de slaapkamer aan de straatzijde toegang heeft tot het balkon, ook van hieruit kunt u de buiten spelende kinderen in de gaten houden. De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van een dakkapel waardoor er lekker veel licht naar binnenvalt. De volledig betegelde badkamer is modern ingericht met een wastafelmeubel, 2e toilet, handdoekradiator en een douche.

Zweite Etage:
Via de vaste trap komen we op de overloop waar de CV ketel en de MV zich bevindt, hier is een 4e kamer gemaakt, welke is voorzien van een groot dakraam.

Besonderheiten:
- Baujahr 1990
- Energieausweis A
- Schöne Familienwohnung
- Netjes onderhouden en instap klaar
- Recente CV-ketel
- 8 Solarmodule

Dus, zie je jezelf al zitten onder die veranda deze zomer? Bel of mail snel voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe fijn het is om hier te wonen!

Umfeld:
Wussten Sie, dass es in ganz Zeewolde kein einziges Ampel gibt? In Zeewolde ist grundsätzlich alles zu Fuß oder per Fahrrad erreichbar. Mehrere Grundschulen, Kindertagesbetreuung und Nachtschule, aber auch Supermärkte und Sportclubs sind höchstens ein paar Minuten mit dem Rad entfernt. Die Sportplätze und der Sporthalle, wo eine große Vielfalt an Sportarten ausgeübt wird sowie ein Golfplatz liegen fast um die Ecke. Mit einer kurzen Wanderung gelangen Sie ins Horsterwold, das größte zusammenhängende Laubwaldgebiet in Westeuropa, mit dem einzigartigen Naturschutzgebiet der Stille Kern! Hier können Sie endlos Rad fahren, Skaten, Reiten und Spazieren gehen. Der Hund darf angeleint mitkommen, es gibt aber auch Abschnitte des Waldes, wo er sich frei bewegen kann. Was es noch spannender macht ist, dass man während der Wanderung zufällig einen Hirsch, Fuchs oder Biber begegnen könnte! Noch nicht erwähnt haben wir die vielen (Raub)vögel, die hier gesichtet werden können. Wenn Sie in die andere Richtung wandern sind Sie in fünf Minuten am Strand des Wolderwijd. Hier finden Sie verschiedene Strände mit unterschiedlichen Themen wie Kinderstrand, Jugendstrand, Surfstand und Hundenstrand. Bei Fika können Sie sich einen leckeren Kaffee gönnen oder abends ein Getränk und eine schmackhafte Mahlzeit genießen mit Blick auf das Atoll (eine geschützte Schwimmstelle am Strand im Wolderwijd).
Und all das in walking and cycling distance von Ihrem eigenen Haus!
Das Zentrum von Zeewolde ist übersichtlich und modern eingerichtet, alles zu Fuß erreichbar und überall kostenlos parken. Wenn das Wetter nicht so gut ist, bietet der Ravelijn Möglichkeiten zum schutzbeflaggten Einkaufen. Im Zentrum finden Sie Geschäfte für tägliche Einkäufe, aber auch Läden, um sich zu amüsieren. Neben Filialen großer Einzelhandelsketten gibt es verschiedene kleinere Geschäfte wie Kleidung- und Sportboutiquen, Juweliere, Blumenläden, Die Winkelchen und noch viel mehr, die einen Besuch im Zentrum zu einem angenehmen Ausflug machen. Jeden Freitagmorgen findet auf dem Kirchplatz eine Wochenmarkt statt.