Vlaamse Gaai 9

Flevopand Makelaars is bijzonder trots u deze prachtige hoekwoning aan de Vlaamse Gaai 9 in Zeewolde aan te bieden. Dit ruime woonhuis, gebouwd in 2005, heeft een perceeloppervlakte van 236 m2 en is gelegen in een leuke groene woonwijk van Zeewolde.
Ontdek de ruimte en comfort die deze woning te bieden heeft. Met zijn karakteristieke dakkapel en recent (2021) gerenoveerde keuken en badkamer is deze woning perfect voor jonge gezinnen en starters die op zoek zijn naar een sfeervolle plek om thuis te komen.

Geniet van het vrije uitzicht aan de voorzijde van het groene Kwetterwei en het vaarwater van De Blauwe Diamant. Een vlonderterras langs het water biedt de perfecte plek om te ontspannen en te genieten van de rustige omgeving. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers op de eerste verdieping, evenals een kleinere kantoor- of logeerkamer. Op de tweede verdieping vind je een vierde slaapkamer met aangrenzende (werk)kamer ensuite. De indeling biedt volop mogelijkheden voor gezinnen die behoefte hebben aan extra leefruimte. Met een energielabel A is deze hoekwoning niet alleen comfortabel, maar ook nog eens energiezuinig. Een ideale combinatie voor wie duurzaam wil wonen zonder in te leveren op luxe en gemak.

Einteilung:

Erdgeschoss:
Parkeer uw auto op een van de openbare parkeerplaatsen, stap uit en geniet van het weidse uitzicht en de rust, is dit geen prachtige plek!
Door de keurig aangelegde voortuin lopen we naar de woning en komen we binnen in een royale hal met grote raampartij, meterkast en toilet.
Aan garderoberuimte ook geen gebrek, hiervoor is de ruimte onder de trap ideaal. In de woonkamer wordt u omarmd door een zee aan licht door de grote glazen pui met openslaande deuren. Vanuit de zithoek aan de achterkant, die door een uitbouw van ca. 2 meter lekker ruim is, heeft u dan ook altijd een mooi uitzicht op uw tuin en bij de eerste zonnestralen gooit u lekker de deuren open. De open keuken welke vernieuwd is in 2021 ligt aan de voorzijde van de woning met ook hier een grote raampartij en een deur naar de zijtuin. De L-vormige moderne antracieten keuken heeft een mooi contrasterend houten werkblad, biedt veel opbergruimte in de diverse laden en kastjes en is voorzien van een inductiekookplaat met schouw, spoelbak, vaatwasser, oven/stoomoven en koelkast.
Vanuit de terrasdeur in de keuken kunt u ook naar de achtertuin. Een deel van de zijtuin is namelijk door middel van een haag met een poort gescheiden van de achtertuin. Deze poort geeft toegang tot de rest van de zijtuin die langs de woning doorloopt naar de achtertuin, een ideale plek om bijvoorbeeld de kliko’s neer te zetten, praktisch dichtbij, maar toch uit het zicht. De achtertuin is deels bestraat maar ook voorzien van gezellige plantenborders en tegen de achterin gelegen vrijstaande houten berging is een terras gemaakt waar het heerlijk vertoeven is. De berging is natuurlijk ideaal om uw fietsen te stallen, maar u kunt hier nog veel meer spullen kwijt. Er is vanuit de achtertuin ook een poort naar het achterpad. De gehele begane grondvloer is voorzien van een mooie eikenhouten vloer.

Erste Etage:
Op deze verdieping vinden we 2 ruime slaapkamers met daar tussenin de badkamer en 1 kleine kantoor/slaapkamer. De slaapkamer aan de voorzijde van het huis heeft een prachtig uitzicht over het groen en het water aan de overkant en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en met de grote wandkast is er geen gebrek aan opbergruimte.
De slaapkamers zijn aan de buitenzijde voorzien van rolluiken. De prachtige badkamer welke vernieuwd is in 2021 ligt in het midden, maar doordat het een hoekwoning betreft is hier ook sprake van daglicht door het grote raam in de zijgevel. Verder is deze sfeervolle en moderne badkamer voorzien van alle comfort zoals een dubbele wastafel, 2e toilet en een ruime inloop douche.
Deze verdieping is voorzien van een volledig doorlopende nette laminaatvloer.

Zweite Etage:
Via de tweede vaste trap komen we op een overloop waar de CV-installatie en opstelling van de wasmachine en droger is gesitueerd. Ook hier bevindt zich een groot raam dat naast lichtinval ook zorgt voor natuurlijke ventilatie.
Via een deur komen we in een ruimte die nu dienst doet als werkkamer, maar die natuurlijk ook als slaapkamer ingericht kan worden. Van hieruit loopt u dan door naar een tweede slaapkamer, maar u kunt ook op de overloop een directe toegang maken tot deze kamer. Deze slaapkamer ligt “in” de karakteristieke dakkapel van waaruit weer dat magnifieke weidse uitzicht, en dit kan ook weer een leuke kinderkamer of logeerkamer zijn.

Besonderheiten:
- Baujahr 2005
- Uitgebouwde begane grond
- Keuken en badkamer vernieuwd in 2021
- Energieausweis A
- Vrij uitzicht over groen en water
- 4 slaapkamers met mogelijkheid tot 5
- Achtertuin op het Zuiden
- Buitenschilderwerk 2024
- Netjes afgewerkt en onderhouden

Umfeld:
In Zeewolde ist grundsätzlich alles zu Fuß oder per Fahrrad erreichbar. Das gilt auch für diesen Ort im Horsterveld. Mehrere Grundschulen, Vorschulen und Nachtschulen, aber auch eine Dorfsupermarktkette und ein Sportstudio sind höchstens ein paar Minuten mit dem Rad entfernt. Gleiches gilt auch für die Natur. In der Umgebung gibt es bereits viel Grün zu finden; für noch mehr Natur müssen Sie nur den Spiekweg überqueren und Sie gelangen ins Horsterwold: das größte zusammenhängende Laubwaldgebiet in Westeuropa mit dem einzigartigen Naturschutzgebiet Stille Kern! Hier können Sie endlos Rad fahren, Skaten, Pferde reiten und spazieren gehen. Was es noch spannender macht ist, dass während eines Spaziergangs plötzlich eine Rehkuh, Füchse oder Biber auftauchen könnten! Noch nicht einmal von den vielen (Raub)vögeln zu sprechen, die man dort sehen kann. Lust auf ein Golfball spielen auf dem Golfplatz oder mit einer Tasse Kaffee am Strand entspannen? Auch das ist in Zeewolde möglich und alles in Fuß- und Radreichweite von Ihrem eigenen Haus! Es gibt keinen besseren Ort zum Wohnen!