Energy label this property
This property has an energy label E
Energy label publication: 15-03-2018
Description
Wonen midden in het hart van Arnhem, met aan de voorzijde uitzicht op de levendige Markt en aan de achterzijde juist rust, zon en privacy? Welkom bij Markt 36-3.
Dit sfeervolle (voormalig) 4-kamerappartement van ca. 93 m² ligt op de 3e verdieping van een kleinschalig complex uit 1952, met een eigen berging in de onderbouw én een extra (berg)kamer op de 4e verdieping. Comfortabel wonen en een goed functionerende VvE.
De grote raampartijen aan de voorzijde zorgen voor een fijne lichtinval en een open stadsgevoel. Aan de achterzijde vind je een echte verrassing: een heerlijk ruim balkon over vrijwel de hele breedte, met prachtige middag- en avondzon. Een buitenruimte waar je in alle rust kunt zitten, terwijl je letterlijk op loopafstand bent van alles wat Arnhem zo leuk maakt.
En parkeren? Midden in de stad en toch praktisch: dit kan via een gemeentelijke parkeervergunning.
--------------------------------------
Classification
Ground floor
Afgesloten entree met intercom, brievenbussen en toegang tot de kelder met een grote gezamenlijke fietsenstalling en eigen afsluitbare berging.
3e Verdieping
Ruime entree/hal, toilet met fonteintje. Lichte woonkamer met uitzicht over de Markt en aansluitend de eetkamer. Vanuit de achterzijde stap je zo het brede balkon op.
Verder beschikt het appartement over een dichte keuken, 2 slaapkamers en een nette badkamer met douche en wastafelmeubel.
4e Verdieping
Extra (berg)kamer met dakraam: ideaal als hobbyruimte, voorraad-/kofferkamer of plek voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt.
--------------------------------------
Location
Toplocatie aan de rand van het centrum: winkels, horeca, theaters en openbaar vervoer op loopafstand. Daarnaast zijn de uitvalswegen snel bereikbaar. Stads wonen met alle gemak, zonder in te leveren op rust thuis.
--------------------------------------
Details
• Woonoppervlak ca. 76 m² + 17m2 extra kamer op de vierde verdieping.
• Bouwjaar 1952
• Actieve VvE, servicekosten € 200,- per maand
• Gelegen op de 3e verdieping
• 2 slaapkamers
• Royaal balkon met middag- en avondzon
• Extra (berg)kamer op de 4e verdieping
• Eigen berging in de onderbouw + gezamenlijke fietsenstalling
• Parkeren via gemeentelijke parkeervergunning
Er is geen vragenlijst en Lijst van zaken beschikbaar en de 'niet-zelfbewonersclausule' is van toepassing;
Per direct beschikbaar. Lees de volledige omschrijving
Characteristics
Vraagprijs € 336.000 k.k.
Status Verkocht
Bijdrage VvE € 200,00 per maand
Inschrijving KvK Nee
Jaarlijkse vergadering Nee
Periodieke bijdrage Nee
Reservefonds aanwezig Nee
Onderhoudsplan Nee
Opstalverzekering Nee
Object type Portiekflat (appartement)
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1952
Energielabel E
Energielabel registratie 15-03-2018
Woonoppervlakte 78 m²
Inhoud 260 m³
Externe bergruimte 17 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 8 m²
Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Douche
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Gelegen op 4e woonlaag
Schuur / berging Inpandig
Voorzieningen (bergruimte) Elektra
Soort parkeergelegenheid Parkeervergunningen
Energy consumption in Arnhem
Annual electricity consumption
1960 kWh
(Average apartment in Arnhem)
Annual gas consumption
780 m³
(Average apartment in Arnhem)
* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property
Calculate monthly costs
Mortgage costs indicator
Asking price
€ 336.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 8.570
2% transfer tax (€ 6.720) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total including VAT
€ 344.570
Mortgage amount
Own contribution
Savings / excess value
Interest
Lowest 10-year interest rate
Gross monthly expenses
€ 0 p/m
Net monthly expenses
€ 0 p/m
Current interest rates (indication)
10 year
NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer
20 year
NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer
30 year
NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta
10 year
20 year
30 year
NHG
2,78%
Centraal Beheer
3,29%
Centraal Beheer
3,41%
Centraal Beheer
80%
3,04%
Centraal Beheer
3,52%
Centraal Beheer
3,7%
Argenta
How do we calculate this?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.78% met NHG) is gecontroleerd op 25-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
We are happy to help you further!
Uw woning is een plek met betekenis. Bij het kopen, verkopen of verhuren van een woning zoekt u een makelaar die dat begrijpt, een makelaar die deskundig is en een creatieve, vernieuwende en effectieve aanpak toepast bij het vinden van uw droomhuis, het verkopen of verhuren van uw woning.
Wij hebben door onze jarenlange ervaring in de vastgoedbranche een uitgebreide kennis en kunnen u van dienst zijn in de regio Arnhem, Liemers en de Achterhoek!
