Marsweg 3

Eigenen Wohnraum mit Raum, Charakter und endlosen Möglichkeiten.

In einem beliebten Wohnviertel in der Nähe des Zentrums von Didam steht dieses charakteristische und gemütliche freistehende Haus auf einem großzügigen Grundstück von 678 m².
Ein Zuhause mit Raum, Privatsphäre, einem schönen Garten umher und zahlreichen Möglichkeiten, hier etwas Besonderes zu schaffen.
Marsweg 3 ist ein solches Haus, bei dem man sofort spürt, dass die Grundlagen stimmen. Die Lage ist gut, das Grundstück ist großzügig, die Wohnung hat Charakter und die Aufteilung bietet erstaunlich viele Möglichkeiten. Gleichzeitig verlangt das Haus Aufmerksamkeit, Liebe und Modernisierung. Genau darin liegt die Chance: Hier können Sie ein großzügiges freistehendes Wohnhaus vollständig nach Ihrem Geschmack erstellen.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 172 m² und bietet bereits viel Lebensraum. Ein wichtiger Pluspunkt ist, dass die Wohnung in der Grundausstattung bereits altersgerecht geplant ist: sowohl ein Schlafzimmer als auch eine Badezimmer befinden sich im Erdgeschoss. Damit ist barrierefreies Wohnen hier bereits möglich. Ganz wie der Rest der Wohnung sind auch diese Räume veraltet und in need of modernisierung, aber die Aufteilung bietet eine starke Basis, um hier eine bequeme und zukunftsfähige Wohnlösung zu schaffen. Selbstverständlich hängt die weitere Ausgestaltung von der gewünschten Aufteilung, Genehmigungen und bautechnischen Möglichkeiten ab.

Auch die übrigen Räume machen diese Wohnung besonders vielseitig. Die große Garage bietet ausreichend Platz für Autos, Fahrräder, Lagerung, eine Werkstatt oder Hobbyraum. Über der Garage befindet sich ein großer Aufenthaltsraum und auch der Dachboden der Wohnung selbst bietet viel Potenzial. Durch die Errichtung einer festen Treppe hierher und gegebenenfalls das Realisieren von Tageslicht ist sogar eine vollständige zusätzliche Wohnetage denkbar. Damit entsteht Raum für zusätzliche Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, Spielzimmer, Atelier, Praxisraum oder luxuriöses Master-Bedroom. Genau diese Kombination aus Wohnfläche, Garage, Aufenthaltsraum und Erweiterungsmöglichkeiten macht dieses Haus so interessant für Käufer, die Raum suchen und mutig genug sind, in die Zukunft zu denken.

Die Wohnung ist äußerlich größtenteils ordentlich unterhalten und größtenteils mit Doppeltglasscheiben ausgestattet. Im Inneren gibt es viel Raum für Modernisierung, Neuanordnung und das Wohnkomfort der Gegenwart zu bringen. Die Künstler-Eindrücke geben bereits einen wunderbaren Eindruck davon, was hier möglich ist. Mit der richtigen Vision entsteht hier ein stilvoll, großzügig und zeitgemäßes Wohnhaus mit Charme. Ein echtes Schlosschen an einer wundervollen Stelle in Didam.

Der Garten rundherum ist eine wahre Verlängerung des Hauses. Die frei gelegene Hinterhof im sonnigen Südwesten bietet viel Privatsphäre und genügend Platz für eine große Terrasse, ein gepflegtes Rasenflächen, dekorative Beete oder genau eine wundervolle Familienanlage. Hier genießen Sie Ruhe, Sonne und Raum. An der Rückseite befindet sich zudem eine Tür zum Dach der Garage, wodurch auch ein großzügiges Dachterras zur Verfügung steht. Eine wundervolle Stelle für eine Tasse Kaffee, einen Aperitif am Ende des Tages oder einfach nur ein ruhiges Moment für sich selbst.

Die Lage ist besonders attraktiv. Hier wohnst du ruhig und großzügig, aber dennoch in der Nähe des Zentrums von Didam. Geschäfte, Schulen, soziale Einrichtungen und der NS-Bahnhof liegen in Geh- oder Fahrradweite. Sportbegeisterte finden vor Ort Tennis- und Padelplätze, Fußballfelder und Fitnessclubs in der näheren Umgebung. Wer die Natur liebt, findet im nahen Nevelhorst und in den weitläufigen Montferlandse Wäldern alles, was das Herz begehrt.

Auch die Erreichbarkeit ist hervorragend. Didam liegt günstig im Verhältnis zu Arnhem, Doetinchem und Nijmegen und über die A18, A12 und A3 sind umliegende Städte und Deutschland gut erreichbar. Damit kombiniert diese Wohnung die Ruhe und den Raum des freistehenden Wohnens mit den praktischen Vorteilen einer zentralen Lage.
Marsweg 3 ist keine Standardwohnung. Dies ist ein Haus für jemanden mit Vision. Für jemanden, der über die aktuelle Situation hinausblickt und sieht, wie viel Qualität, Raum und Potenzial hier vorhanden ist. Eine Wohnung, die Aufmerksamkeit benötigt, aber dafür enorm viel zurückgibt.

Suchen Sie nach einem großzügigen freistehenden Wohnhaus an einer beliebten Stelle in Didam mit großem Grundstück, großer Garage, viel Privatsphäre und zahlreichen Möglichkeiten, Ihre eigenen Wohnwünsche zu verwirklichen? Dann ist Marsweg 3 auf jeden Fall einen Besichtigungstermin wert.

Achtung: Das Haus wird mit einer 'as is, where is'-Klausel verkauft. Das bedeutet, dass der Käufer die aktuelle Zustand des Hauses berücksichtigen muss und selbst eine gründliche Prüfung der bautechnischen und rechtlichen Situation durchführen muss. Gerade für den Käufer, der Möglichkeiten sieht, bietet dieses Haus eine wunderbare Chance. Lesen Sie die vollständige Beschreibung