Crocusweg 10, Zelhem

Wordt dit jouw nieuwe thuis?!

Ben je op zoek naar een leuke ruime tussenwoning in een groenrijke omgeving aan de rand van Zelhem, dichtbij het buitengebied? Dan is deze "trapjeswoning" iets voor jou!

Deze trapjeswoning heeft de ligging van de entree, woonkamer en keuken boven het straatniveau waardoor het geen standaard tussenwoning is.
Zeker nog een groot voordeel bij deze woning is dat deze volledig onderkelderd is en dit biedt natuurlijk verschillende mogelijkheden.

Indeling:
Souterrain:
Binnen vanuit de hal en buiten vanuit de achtertuin is er toegang tot het souterrain. Hier tref je een berging en nog een aparte ruimte aan, tevens zijn hier ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Begane grond:
Via een kleine trap is de entree van deze woning te bereiken met het toilet, de meterkast, trapopgang, toegang naar het souterrain, de woonkamer en dichte keuken. De ruime woonkamer heeft veel lichtinval door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde van de woning en een doorgang naar de keuken. De keuken is voorzien van een afzuigkap, de overige losse apparatuur kun je zelf plaatsen. Vanuit de keuken heb je toegang tot de achtertuin. De achtertuin is heerlijk zonnig gelegen op het Zuid-Oosten, ook staat er een tuinhuis en is er een achterom.

Eerste verdieping:
Overloop met een vaste kast voor extra bergruimte en 3 slaapkamers (waarvan 1 met inbouwkast) die allen voorzien zijn van rolluiken en horren. De badkamer heeft een inloopdouche, 2e toilet en een wastafelmeubel.

Zolder:
Deze verdieping bereik je ook middels een vaste trap en deze ruimte biedt nog een tal aan mogelijkheden, tevens is hier de cv opstelling.

Omgeving:
De woning is gelegen in een groenrijke omgeving en nabij het buitengebied. Er zijn diverse voorzieningen op korte afstand, denk hierbij aan het winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen, diverse restaurants, sportvelden, basisscholen, openbaar vervoer en de voornaamste ontsluitingswegen. Voor de kinderen is er ook genoeg in de buurt, zoals een speeltuin, trapveldje en een basketbalveld.

Bijzonderheden:
- De gehele woning is v.v. kunststof kozijnen
- De woning is grotendeels v.v. horren en rolluiken
- Energielabel B
- Voldoende parkeergelegenheid
- Voorzieningen op korte afstand

Deze ruime trapjeswoning is beslist een bezichtiging waard!

Geïnteresseerd, nieuwsgierig of vragen? Wij staan voor je klaar! Bel of mail gerust!

In de koopakte zal de volgende clausule worden opgenomen:
• Ouderdomsclausule: het woonhuis dateert uit 1968 en voldoet niet aan het huidige bouwbesluit.

Tevens zal er een waarborgsom/bankgarantie gesteld worden van 10% van de daadwerkelijk koopprijs.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
Aan de gegevens die in de brochure en op de woningwebsite staan vermeld kunnen geen rechten worden ontleend.