Begoniatuin 287

In der Neubaugebiet Tuindershof liegt dieses moderne und energieeffiziente A+++ 3-Zimmer-Apartment in der obersten Wohnetage eines gepflegten und kleinschaligen Mehrparteienhauses. Das Apartment wurde im Jahr 2023 ausgeliefert, ist ordentlich ausgeführt und verfügt über eine eigene Dachkammer im Erdgeschoss. Aufgrund seiner Lage in der obersten Etage gibt es viel Privatsphäre und man hat von der Wohnküche und Küche einen freien Blick auf die Umgebung und das Wasser. Der Balkon liegt im Süden und ist direkt vom Wohnzimmer aus zu erreichen.

Dieses junge Pijnacker-Areal zeichnet sich durch einen modernen Look, viel Grün und eine ruhige, weitläufige Wohnumgebung aus. In der Nähe finden Sie verschiedene Einrichtungen wie Läden, Schulen, Sportanlagen und die U-Bahn-Station, mit der Sie in kurzer Zeit im Zentrum von Rotterdam, Den Haag oder Zoetermeer sind. Mit dem Auto erreichen Sie schnell die A13 (bald auch die A16) sowie die A12. Für Erholung und Entspannung gibt es verschiedene Parks und grüne Bereiche um das Viertel herum, perfekt für einen Spaziergang oder Fahrradtour.

Einteilung
Erdgeschoss:
Geschlossene Eingangshalle des Apartmentkomplexes mit Klingelsystem und Briefkästen. Von der zentralen Halle aus gelangen Sie zum gepflegten Treppenhaus.

Zweiter Stock:
Bei der Eintrittsinspektion fällt sofort die gepflegte Ausführung und die schöne Visagraat PVC-Floor auf, die durch das gesamte Apartment verlegt ist. Die PVC-Bänder sind mit Lack verbunden für eine straffe Fertigung und maximalen Komfort von Bodenkabelheizung und -kühlung. Von der Diele aus sind Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Badezimmer, ein separater Lagerraum und das Zählergehäuse erreichbar.

Die leicht und modern gestaltete Wohnküche verfügt über eine Schiebetür zum Balkon, von wo aus Sie das Freizeitgestaltung genießen können. Anschließend finden Sie die moderne offene Küche in L-Bauweise sowie verschiedene eingebaute Geräte wie ein Induktionskochfeld, Kühlschrank-/Tiefkühlfach-Kombination, Geschirrspüler, Ofen und eine Quellenwasserleite (Quooker). Die Küche ist mit Hochglanz ausgestattet und verfügt über ein kompatibles Komposit-Arbeitsblatt, das sich gut mit der mattierten Bodenverkleidung kombiniert. Für mehr Atmosphäre ist die Küche mit integrierten LED-Beleuchtungen ausgestattet.

Die Badkammer ist mit schönem Fliesenbelag ausgestattet und verfügt über Fußbodenheizung, Dusche, Waschbecken, WC sowie einen elektrischen Handtuchschlüsselfeuer.

Hinter dem Apartment befinden sich zwei Schlafzimmer. Das größere Schlafzimmer ist geräumig und bietet Platz für ein Doppelbett und Schränke. Das zweite Schlafzimmer ist gut eingerichtet und kann als zusätzliche Schlaf-, Arbeits- oder Freizeitraum genutzt werden. Die eingebaute Lagerräume bieten praktische Speicherplatz und die Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner.

Besonderheiten:
- Wohnfläche: 56 qm;}
- EVe Beitrag: 99,36 €;
- Sehr schön ausgearbeitet;
- Gutes Blick über das Wasser und die Nachbarschaft;
- Südterrasse;}
- Eigne Speicher;
- Energietag E+++;}
- Kollektive Wärme- und Kühlversorgung über eine Warmepumpe (Eteck 109,92 € pro Monat)
- Flachbodenheizung und Klimaanlage für ganzes Apartment;}
- Kleinbauten-Nebengebäudekomplex;}
- Bilanzlüftung/WTW-Anlage;}
- Abgabe nach gegenseitiger Absprache.

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Diese Informationen wurden von uns mit der notwendigen Sorgfalt zusammengestellt. Wir übernehmen jedoch keine Haftung für etwaige Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder andere Mängel sowie deren Folgen. Alle angegebenen Maße und Flächen sind nur beispielhaft.

Vertragsvereinbarung erst rechtskräftig nach Unterzeichnung:
Eine mündliche Vereinbarung zwischen dem privaten Verkäufer und dem privaten Käufer ist nicht rechtskräftig. Mit anderen Worten: Es gibt keine Kaufvertrag. Erst wenn der private Verkäufer und der private Käufer den Kaufvertrag unterschrieben haben, handelt es sich um einen rechtskräftigen Kaufvertrag. Dies ergibt sich aus Artikel 7:2 des Burgerlijk Wetboek. Eine Bestätigung der mündlichen Vereinbarung per E-Mail oder ein zugesandtes Konzept des Kaufvertrags wird übrigens nicht als 'unterzeichneter Kaufvertrag' angesehen.