Bijvoetplan 23

In dieser geräumigen Einzimmerwohnung im beliebten Viertel Noordhove kombinierst du bequemes Wohnen mit einer schönen Lage. Die Wohnung verfügt über fünf Räume, eine angebaute Terrasse, einen Vorplatz mit Platz für ein Auto und eine sonnige Hintergärtnerei direkt am Wasser. Dank der geräumigen und lichten Wohnküche, vier vollwertiger Schlafzimmer und einer eigenen Waschküche ist dieses Haus ideal für Familien, die auf der Suche nach zusätzlicher Wohnbequemlichkeit und einem grünem, ruhigen Wohngebiet sind.

Die Wohnung liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend mit allen Einrichtungen in der Nähe. In kurzer Entfernung befindet sich das Freizeitgebiet Noord Aa, perfekt für einen Spaziergang, Fahrradtour oder Sommerbarbecue am Wasser. Außerdem sind Schulen, Sportvereine und das Einkaufszentrum Noordhove einfach erreichbar für tägliche Einkäufe und andere Einrichtungen.

Einteilung:
Erdgeschoss:
Vor der Wohnung befindet sich eine Einfahrt mit Platz für ein Auto und eine angebaute Abstellmöglichkeit, ideal für Fahrräder und zusätzlichen Speicherplatz. Der Eingangsbereich der Wohnung bietet Zugang zur Wohnküche, einer praktischen Garderobe/Abstellkammer und dem WC mit Waschbecken.

Die Wohnzimmer ist geräumig und hell dank der großen Fensterfronten und der Terrasse an der Rückseite. An der Vorderseite des Hauses liegt die offene Küche, mit vielfältiger Einbauausrüstung, darunter ein Induktionskochfeld, Kombi-Ofen, Geschirrspüler und Kühlschrank-Frostschrank-Kombination. Es gibt ausreichend Arbeits- und Speicherplatz, sodass das Kochen hier jeden Tag ein Vergnügen ist. Von der Wohnzimmer aus gelangt man über die Terrasse in den sonnigen Hintergarten, der am Wasser liegt. Am Ende des Gartens befindet sich eine hölzerne Plattform, eine wunderbare Stelle zum Sitzen am Wasser und dem Ruhegenuss.

1. Stock:
Auf der ersten Etage bietet der Flur Zugang zu drei Schlafzimmern und dem Badezimmer. An der Rückseite des Hauses befinden sich zwei Schlafzimmer, beide ordentlich ausgestattet und mit ausreichend Tageslicht versehen. Das größte Schlafzimmer liegt an der Vorderseite des Hauses und ist, wie die anderen Räume, gepflegt.

Die moderne Badezimmer ist praktisch angelegt und mit einer Dusche, einem Waschbeckenregal und einem zweiten Toilettenteil ausgestattet.

Zweiter Stock:
Über die Treppe kommst du direkt in das vierte Schlafzimmer. Auch dieses Zimmer ist ordentlich ausgebaut und mit viel Tageslicht durch das Dachkämmerchen versorgt. Von dem Raum aus ist ein zusätzlicher Lagerraum erreichbar, ideal für Jahreszeitenartikel oder Koffer. Darüber hinaus gibt es eine separate Waschzone mit Anschluss für Wasch- und Trocknemaschine.

Besonderheiten:
- Errichtungsjahr: 1987;}
- Energieausweis: C;}
- Wohnfläche: 110 qm;}
- Grundstücksfläche: 130 m²;
- Anbau-Greenhouse;}
- Teil Kunststofffensterprofile;
- Schöner Hintergarten mit Terrasse am Wasser;}
- Südlicher Garten mit freiem Blick;}
- Eigene Parkplatz;
- 11 Solaroehren;}
- Die Gewächshausanlage ist von unterer Qualität;
- Ohne Serrakabine in GO Wonen enthalten;}
- Lieferung nach Absprache.

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Vertragsvereinbarung erst rechtskräftig nach Unterzeichnung:
Eine mündliche Vereinbarung zwischen dem privaten Verkäufer und dem privaten Käufer ist nicht rechtskräftig. Mit anderen Worten: Es gibt keine Kaufvertrag. Erst wenn der private Verkäufer und der private Käufer den Kaufvertrag unterschrieben haben, handelt es sich um einen rechtskräftigen Kaufvertrag. Dies ergibt sich aus Artikel 7:2 des Burgerlijk Wetboek. Eine Bestätigung der mündlichen Vereinbarung per E-Mail oder ein zugesandtes Konzept des Kaufvertrags wird übrigens nicht als 'unterzeichneter Kaufvertrag' angesehen.