Bodohout 43

Diese modern ausgestaltete und gut gepflegte 6-Zimmer-Einfamilienhaus bietet viel Lebensraum und eine gepflegte Erscheinung. Im Laufe der Jahre wurden verschiedene Renovierungen und Anpassungen vorgenommen, darunter die Küche und das Badezimmer (2021), wodurch das Haus mit der Zeit Schritt gehalten hat und eine moderne Ausstattung erhalten hat. Die großzügige Grundrissgestaltung mit mehreren Zimmern bietet zahlreiche Möglichkeiten für Wohnen, Arbeiten und Schlafen.

Die Wohnung liegt in der beliebten Wohngegend Rokkeveen, in kurzer Entfernung vom Freizeitgebiet Balijbos. Hier können Sie herrlich spazieren gehen, Sport treiben oder im Grünen entspannen. Darüber hinaus befindet sich das Ortszentrum Rokkeveen, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und verschiedene Ausfallstraßen in der näheren Umgebung, wodurch die Wohnung sehr günstig und praktisch gelegen ist.

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Einteilung
Erdgeschoss:
Über den Vorgarten gelangen Sie zur Eingangstür des Hauses. Der Flur bietet Zugang zum separaten Badezimmer, zur Stromzählerkasten, zur Treppe in den ersten Stock und zum Wohnzimmer.

Die Wohnzimmer ist großzügig gestaltet und verfügt über Fußbodenheizung, was zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Aufgrund der Lage im Hinterhof und der großen Fensterfront gibt es eine angenehme Lichteinfall und eine schöne Verbindung zum Hinterhof.

Auf der Vorderseite befindet sich die moderne Küche (2021). Sie ist mit verschiedenen Einbauküchengeräten ausgestattet, darunter Ofen, Kombi-Ofen, Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler und Gaskochfeld.

Aus dem Wohnzimmer ist der sonnige Hinterhof erreichbar, gelegen im Südwesten. Der Garten ist ordentlich abgeschlossen und verfügt über eine Überdachung, wodurch ein schöner geschützter Platz zum Sitzen im Freien vorhanden ist. Hinten im Garten befindet sich der Abstellraum, über den der Hinterausgang genutzt werden kann.

1. Stock:
Die Diele der ersten Etage bietet Zugang zu zwei Schlafzimmern und dem Badezimmer. Auf der Rückseite befindet sich das sehr geräumige Schlafzimmer, mit ausreichend Platz für eine großzügige Schlafzimmerausstattung. Das zweite Schlafzimmer liegt an der Vorderseite des Hauses und ist ebenfalls angenehm groß.
Die moderne Badezimmer aus dem Jahr 2021 ist ordentlich abgeschlossen und mit einer Dusche, Toilette und Waschbecken mit Möbeln ausgestattet.

Zweiter Stock:
Die Treppe im zweiten Stock führt zu drei Schlafzimmern und dem Waschraum. Jedes Schlafzimmer ist gut nutzbar und bietet viele Möglichkeiten als Schlaf-, Arbeits- oder Hobbyraum.

Die Was- und Trocknerraum verfügt über Anschlüsse sowohl für die Waschmaschine als auch für den Trockner. Zudem befindet sich hier auch der Aufstellplatz des Heizkessels (2018). Von der Diele aus ist zudem die Attikabereich über eine Holztreppe erreichbar, was zusätzlichen Stauraum bietet.

Interessantes:Fakten:
- Baujahr: 1996;
- Energieausweis: A;}
- Woonoppervlakte: 128 m2;
- Perceeloppervlakte: 121 m2;
- Luxuriös ausgestattete Küche (2021);
- Modernes Badezimmer (2021);
- sonniger Hinterhof (ZU);
- In der Nähe des Freizeitgebiets Balijbos;
- Ausreichend Parkplatz;
- Abgabe nach gegenseitiger Absprache.

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Diese Informationen wurden von uns mit der notwendigen Sorgfalt zusammengestellt. Wir übernehmen jedoch keine Haftung für etwaige Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder andere Mängel sowie deren Folgen. Alle angegebenen Maße und Flächen sind nur beispielhaft.

Vertragsvereinbarung erst rechtskräftig nach Unterzeichnung:
Eine mündliche Vereinbarung zwischen dem privaten Verkäufer und dem privaten Käufer ist nicht rechtskräftig. Mit anderen Worten: Es gibt keine Kaufvertrag. Es kommt nur zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag, wenn der private Verkäufer und der private Käufer den Kaufvertrag unterschrieben haben.
Dies ergibt sich aus Artikel 7:2 des Burgerlichen Gesetzbuchs. Eine Bestätigung der mündlichen Einigkeit per E-Mail oder ein zugestelltes Entwurf des Kaufvertrags wird übrigens nicht als 'unterschriebener Kaufvertrag' angesehen.