Disneystrook 62

Deze 5-kamer splitlevel woning biedt een speelse en verrassende indeling. Het huis kenmerkt zich door een prettig wooncomfort: elk niveau is verbonden via een korte trap met slechts 7 of 8 treden, waardoor de verschillende woonlagen op een toegankelijke manier met elkaar verbonden zijn. Daarnaast geniet de woning van een fijne lichtinval gedurende de dag, met ochtendzon aan de voorzijde en middag- en avondzon aan de achterzijde. Met een eigen oprit, garage en een diepe achtertuin op het westen beschikt de woning over fijne extra’s die het woongenot compleet maken.

De woning is gelegen in een rustige en groene omgeving in de geliefde wijk De Leyens. Wijkwinkelcentrum De Leyens bevindt zich op loopafstand, waardoor dagelijkse voorzieningen eenvoudig bereikbaar zijn. Ook RandstadRail halte De Leyens ligt nabij, wat zorgt voor een goede verbinding richting het Stadshart en omliggende steden. Een fijne woonplek voor wie op zoek is naar rust, groen en een woning met een onderscheidende indeling.

Voor meer informatie kijk op Disneystrook62.nl

Classification
Ground floor:
Aan de voorzijde beschikt de woning over een ruime oprit, waardoor u de auto gemakkelijk op eigen terrein kunt buiten parkeren, of in de garage.
Via de overdekte entree komt u binnen in de hal met meterkast en trapopgang naar het volgende woonniveau.
Tevens is via de hal de ruime garage toegankelijk. De garage beschikt over een elektrische overheaddeur en biedt volop mogelijkheden voor het stallen van fietsen, opslag of het creëren van extra werkruimte aan huis.

1e niveau:
De eerste trapopgang brengt u naar de lichte en ruime woonkamer. De grote raampartij aan de achterzijde zorgt voor een prettige lichtinval en geeft de ruimte een open en aangename uitstraling. De woonkamer biedt een fijne basis voor een comfortabele zithoek en vormt hierdoor een rustig en prettige leefruimte binnen de woning.

Via de schuifpui is de diepe achtertuin bereikbaar. Deze is gelegen op het westen, waardoor u hier volop kunt genieten van de middag- en avondzon. Door de diepte van de tuin is er veel ruimte om verschillende zitplekken te creëren en de tuin naar eigen wens in te richten.

2e niveau:
De tweede trapopgang komt uit bij de ruime keuken. Deze keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koel-vriescombinatie, combi-oven en een 5-pits gasfornuis. Door de ruime opzet is er naast voldoende werk- en bergruimte ook plek voor een ruime eettafel, waardoor dit niveau een fijne plek vormt om samen te koken en te eten.

Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon aan de voorzijde van de woning. Daarnaast bereikt u vanuit de keuken de hal, waar zich het separate toilet en de trapopgang naar het derde niveau bevinden.

3e niveau:
Op het derde niveau bevindt zich de ruimste slaapkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze kamer is royaal van formaat en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele slaapkamerindeling.

Naast de slaapkamer bevindt zich de netjes afgewerkte badkamer. De badkamer is voorzien van een wastafel, inloopdouche en een luxe ligbad, waardoor deze ruimte compleet en prettig in gebruik is.

4e niveau:
Het vierde niveau beschikt over twee slaapkamers, beide gelegen aan de voorzijde van de woning. De kamers zijn goed bruikbaar als slaap-, werk- of kinderkamer, daarnaast is een van de slaapkamers al voorzien van een praktische inbouwkast.
Tevens bevindt zich op dit niveau ook de opstelplaats van de cv-ketel, en een aparte bergruimte (met toegang tot het dak).

Did you know?:
- Unieke split-level woning;
- Inpandige garage aanwezig met elektrische overheaddeur;
- Parkeren op eigen terrein mogelijk;
- Located in a green environment;
- Year of construction: 1978;}
- Energy label: B;}
- Woonoppervlakte: 114 m2;
- Plot area: 141 m2;
- Applicable age/asbestos clause;
- Delivery by mutual agreement.

Are you interested in this property? Contact us directly and engage your own NVM purchase agent.
Your NVM buyer's agent advocates for your interests and saves you a lot of time, money, and worries.
You can find addresses of fellow NVM purchase real estate agents in Zoetermeer on Funda.nl.

This information has been compiled by us with due care. However, we accept no responsibility for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, nor the consequences thereof. All given measurements and surface areas are indicative only.

Purchase agreement only legally valid after signing:
An oral agreement between the private seller and the private buyer is not legally binding. In other words: there is no sale. There is only a legally binding sale if the private seller and the private buyer have signed the sales agreement.
This follows from article 7:2 Civil Code. However, an email confirmation of the oral agreement or a sent draft purchase agreement is not considered a 'signed purchase agreement'.