Du Meelaan 394

In einem markanten Wohnkomplex im Zentrum von Zoetermeer befindet sich diese großzügige 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit eigenem Eingang auf Straßenniveau. Die Wohnung verfügt über eine angenehme Aufteilung mit großzügigem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern und als wichtiger Pluspunkt über eine große sonnige Hinterhof im Südwesten. Dank der Kombination aus Erdgeschoss-Wohnen, eigenem Eingang und großzügigem Außenbereich fühlt sich diese Wohnung besonders angenehm und vollständig an.

Die Lage ist sehr günstig. Sowohl die gemütliche Dorpstraat als auch das Stadtzentrum liegen in Gehweite, wodurch Geschäfte, Gastronomie und tägliche Versorgung leicht erreichbar sind. Darüber hinaus befinden sich öffentliche Verkehrsmittel, Gesundheitszentren, Schulen und verschiedene Ausfahrtstraßen in der unmittelbaren Nähe, was zu einer zentralen und gut erreichbaren Wohnlage führt.

Für weitere Informationen besuchen Sie dumeelaan394.nl

Raumaufteilung (Erdgeschoss):
Über die eigene Eingang auf der Straßenniveau gelangen Sie in den Vestibül des Hauses. Aus dem Vestibül sind die verschiedenen Räume erreichbar, darunter das separate Badezimmer, das Bad, die Schlafzimmer und den Wohnraum.
Außerdem befindet sich an der Vorderseite auch die Lagerung, die direkt mit dem Wohnraum verbunden ist.

Die Wohnzimmer ist großzügig gestaltet und verfügt über Fußbodenheizung, was zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Aufgrund der Lage im Hinterhaus und der breiten Fensterfront genießt man einen schönen Blick auf den Garten und viel natürliche Licht. Von der Wohnküche aus ist der sehr großzügige Hinterhof leicht erreichbar.

Auf der Rückseite befindet sich der königliche Hinterhof, gelegen im Südwesten. Dank der günstigen Sonnenposition und dem großzügigen Format ist dies ein wundervoller Ort, um draußen zu sitzen, mit ausreichend Platz für mehrere Sitzplätze. Die Überdachung direkt am Gebäude sorgt zudem für einen geschützten Bereich im Garten.

Die Küche ist vorne im Wohnzimmer angeordnet und mit verschiedenen Einbauküchengeräten ausgestattet, darunter Ofen, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler und Induktionskochfeld.

Die Badezimmer befindet sich zentral in der Wohnung und ist von der Diele aus erreichbar. Das Badezimmer ist mit einem doppelten Waschbecken mit Möbel, Handtuchheizung und Duschkabine ausgestattet.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer. Das erste Schlafzimmer befindet sich vorne in der Wohnung. Das sehr geräumige Schlafzimmer im Hintergrund bietet zahlreiche Möglichkeiten für eine opulente Schlafzimmereinrichtung, wobei im vorderen Bereich bei Bedarf auch ein Walk-in-Closet oder ein Homeoffice realisiert werden kann. Der hintere Bereich eignet sich dabei hervorragend als vollwertiges Schlafzimmer.


Interessantes:Fakten:
- Baujahr 1987;
- Wohnfläche 95 m²;
- Energielabel A (gültig bis 07.04.2032);
- großer und sonniger Hinterhof (SW);
- Aktive VvE: monatliche Beiträge €197,29;
- Der Verkäufer hat die Wohnung nicht selbst bewohnt, daher ist kein Fragebogen vorhanden;
- Nicht anwendbare Wohnungsclausel;
- Anwendung der Alters-/Asbestklausel;
- Die Übergabe erfolgt nach Absprache. Sie können die Wohnung schnell beziehen.

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Diese Informationen wurden von uns mit der notwendigen Sorgfalt zusammengestellt. Wir übernehmen jedoch keine Haftung für etwaige Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder andere Mängel sowie deren Folgen. Alle angegebenen Maße und Flächen sind nur beispielhaft.

Vertragsvereinbarung erst rechtskräftig nach Unterzeichnung:
Eine mündliche Vereinbarung zwischen dem privaten Verkäufer und dem privaten Käufer ist nicht rechtskräftig. Mit anderen Worten: Es gibt keine Kaufvertrag. Es kommt nur zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag, wenn der private Verkäufer und der private Käufer den Kaufvertrag unterschrieben haben.
Dies ergibt sich aus Artikel 7:2 des Burgerlichen Gesetzbuchs. Eine Bestätigung der mündlichen Einigkeit per E-Mail oder ein zugestelltes Entwurf des Kaufvertrags wird übrigens nicht als 'unterschriebener Kaufvertrag' angesehen.