Dunantstraat 1463

2713 TV Zoetermeer

Asking price

Vraagprijs: € 289.000 k.k.

Soort
Portiekflat
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
69 m²
Slaapkamers
2
Energielabel
E
Bouwjaar
1971

Description

Very well maintained 3-room apartment located on the 16th floor and offers a beautiful view over the surroundings. The property is situated in the Driemanspolder district, within walking distance of the Vijverhoek shopping center where various shops and facilities can be found. Public transport and exit roads are also nearby, making it easy to travel quickly and conveniently towards the city center or other parts of the region.

The apartment complex is well-maintained and centrally located, with a pleasant living environment where everything is within easy reach. Thanks to its high location, you benefit from plenty of sunlight and an unobstructed view, making life here particularly enjoyable.

Classification
Well-maintained entrance with mailboxes, doorbell tableau and intercom. From the closed lobby, the elevators are accessible.

16th floor:
Through the entrance you enter the hall that provides access to the living room. The living room is spacious and bright thanks to the large window panels and offers access to the generous terrace with a beautiful view of the surroundings. The semi-open kitchen seamlessly connects to the living room and is equipped with various built-in appliances, including an oven, induction cooktop, dishwasher and refrigerator-freezer.

From the living room, all other rooms are accessible. There are two well-sized bedrooms, one of which directly adjoins the terrace. The bathroom is modern and neatly finished, renovated in 2021 with a vanity unit and a shower. Additionally, there is a separate toilet and a practical laundry room with connections for the washing machine and dryer.

Did you know:
- Year of construction: 1971;}
- Living area of 69 m2;
- Energy label E;
- Beautiful view;
- Balconies renovated in 2023;}
- Standpipe relined in 2024:
- Modern bathroom (2021);
- Active PTA: monthly contribution € 220.24;
- Delivery by mutual agreement;

Interested in this property? Contact your own NVM buying agent directly.
Your NVM buyer's agent advocates for your interests and saves you a lot of time, money, and worries.
You can find addresses of fellow NVM purchase real estate agents in Zoetermeer on Funda.nl.

This information has been compiled by us with due care. However, we accept no responsibility for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, nor the consequences thereof. All given measurements and surface areas are indicative only.

Purchase agreement only legally valid after signing:
An oral agreement between the private seller and the private buyer is not legally binding. In other words: there is no sale. There is only a legally binding sale if the private seller and the private buyer have signed the sales agreement.
This follows from article 7:2 Civil Code. However, an email confirmation of the oral agreement or a sent draft purchase agreement is not considered a 'signed purchase agreement'.

Characteristics

Vraagprijs Vraagprijs: € 289.000 k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Bijdrage VvE € 220.24 p/m
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja, € 220.24 p/m
Reservefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Ja
Opstalverzekering Ja
Object type Portiekflat, appartement
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1971
Soort dak Plat dak
Energielabel E
Energielabel registratie 17-02-2017
Isolatie Muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming Stadsverwarming
Warm water Centrale voorziening
Woonoppervlakte 69 m²
Inhoud 223 m³
Gebouwgeb. buitenruimte 9 m²
Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Douche, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Voorzieningen Natuurlijke ventilatie
Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Balkon / dakterras Balkon
Tuin Geen tuin
Schuur / berging Inpandig
Voorzieningen (bergruimte) Voorzien van elektra, voorzien van water
Soort garage Geen garage
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren

Locatie en Zonnegrenzen

Dunantstraat 1463, Zoetermeer

Discover the neighborhood

Energy consumption in Zoetermeer

Energy label this property

This property has an energy label E

Energy label publication: 17-02-2017

Annual electricity consumption

2210 kWh

(Average apartment in Zoetermeer)

Annual gas consumption

750 m³

(Average apartment in Zoetermeer)

* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property

Calculate monthly costs

Mortgage costs indicator

Asking price

Vraagprijs: € 289.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.630

2% transfer tax (€ 5.780) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total including VAT

€ 296.630

Mortgage amount

Own contribution

Savings / excess value

Interest

Lowest 10-year interest rate

Gross monthly expenses

0 p/m

Net monthly expenses

0 p/m

Current interest rates (indication)

10 year

NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer

20 year

NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer

30 year

NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta

How do we calculate this?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.78% met NHG) is gecontroleerd op 25-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Colorful NVM Real Estate Agents & Valuers Zoetermeer

Bij Kleurrijk NVM Makelaars & Taxateurs staan wij voor u klaar. Bent u op zoek naar een makelaar die altijd bereikbaar is, snel handelt en u begeleidt bij de complexe aspecten van de aan- of verkoop van uw woning? Dan bent u bij ons aan het juiste adres. Met jarenlange ervaring in Zoetermeer, Lansingerland en Rotterdam bieden wij u deskundig advies. Wij verwelkomen u graag op ons hoofdkantoor in Zoetermeer aan de Willem Dreeslaan 214.

Kleurrijk NVM Makelaars & Taxateurs is de juiste keuze als u:

• Op zoek bent naar een specialist in aan- en verkoopbegeleiding;

• Waarde hecht aan laagdrempelige communicatie;

• Een voorkeur heeft voor duidelijke en directe communicatie;

• Belangrijk vindt dat uw makelaar goed naar u luistert;

• Het prettig vindt als uw makelaar flexibel beschikbaar is;

• Altijd direct contact wilt met uw makelaar;

• Een onafhankelijke taxatie wenst van uw woning door een van onze registertaxateurs (NWWI/NRVT).

Passie voor het vak

Vinod Lachmon, Register NVM-makelaar, heeft jarenlange ervaring opgedaan bij diverse grote makelaarskantoren in regio’s zoals Zoetermeer, Rotterdam, Lansingerland en Gouda. Hij beschikt over uitgebreide kennis en een groot netwerk. Vinod onderscheidt zich door zijn betrokkenheid, juridische precisie en de bereidheid om ook na de aan- of verkoop voor zijn klanten klaar te staan.

Colorful NVM Real Estate Agents & Valuers Zoetermeer

What is my house worth now?