Gaardedreef 61

2723 AL Zoetermeer

Asking price

€ 325.000 k.k.

Soort
Benedenwoning
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
69 m²
Slaapkamers
1
Energielabel
C
Bouwjaar
1978

Description

This charmingly renovated basement apartment in 2025 offers a modern and comfortable living experience. With a living area of approximately 69 m² and one spacious bedroom, it's an ideal home for those looking for a ready-to-move-in property. Thanks to its ground floor location and the presence of a generous south-facing garden, a side garden, and a front garden, there is always a lovely spot to relax outdoors.

The property is located in the Seghwaert neighborhood, within walking distance of the Palenstein shopping center with various shops and facilities. The RandstadRail station is also within walking distance, making it easy and quick to reach other parts of the city. In addition, the access roads to surrounding cities are easily accessible, making the location extra practical.

For more information, visit gaardedreef61.nl

Classification:
Through the well-maintained front garden, you reach the entrance of the house. From the hall, you enter the corridor that leads into the living room. On the left side of the corridor are the bedroom, bathroom, toilet, and a separate laundry room. The bedroom is spacious and the modern bathroom was completely renewed in 2025 and finished with a walk-in shower and a vanity unit.

The open kitchen, also renewed in 2025, seamlessly connects to the living room and is executed in a modern style. The kitchen is equipped with various built-in appliances such as a combination oven, induction cooktop, refrigerator-freezer combination, and dishwasher. The living room is light and spacious, creating a pleasant connection with the garden.

The property is fully equipped with a stylish PVC fishbone floor, which ensures a luxurious and contemporary feel. Outside, you will find a spacious south-facing backyard, a side garden, and a front garden that also provides access to the storage area.

Did you know:
- Year of construction: 1978;}
- Living area of 69 m2;
- Energy label C;}
- Spacious and sunny garden (W);
- Entire property equipped with underfloor heating
- Modern kitchen (2025);
- Modern bathroom (2025);
- Windows painted in 2025;}
- Actieve VVE: maandelijkse bijdrage € 118,67;
- Oplevering in overleg, kan spoedig;

Interested in this property? Contact your own NVM buying agent directly.
Your NVM buyer's agent advocates for your interests and saves you a lot of time, money, and worries.
You can find addresses of fellow NVM purchase real estate agents in Zoetermeer on Funda.nl.

This information has been compiled by us with due care. However, we accept no responsibility for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, nor the consequences thereof. All given measurements and surface areas are indicative only.

Purchase agreement only legally valid after signing:
An oral agreement between the private seller and the private buyer is not legally binding. In other words: there is no sale. There is only a legally binding sale if the private seller and the private buyer have signed the sales agreement.
This follows from article 7:2 Civil Code. However, an email confirmation of the oral agreement or a sent draft purchase agreement is not considered a 'signed purchase agreement'.

Characteristics

Vraagprijs € 325.000 k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Bijdrage VvE € 118.67 p/m
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja, € 118.67 p/m
Reservefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Ja
Opstalverzekering Ja
Object type Benedenwoning, appartement
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1978
Soort dak Zadeldak
Energielabel C
Energielabel registratie 17-10-2025
Isolatie Grotendeels dubbelglas
Verwarming Cv-ketel, vloerverwarming geheel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Intergas kompakt hr cw3 combiketel gas gestookt uit 2019 (eigendom)
Woonoppervlakte 69 m²
Inhoud 280 m³
Overige inpandige ruimte 4 m²
Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv-kabel
Ligging In woonwijk, beschutte ligging
Tuin Achtertuin, zijtuin
Afmetingen achtertuin 49 m² (9.4 meter diep en 5.22 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het zuiden
Schuur / berging Aangebouwd steen
Voorzieningen (bergruimte) Voorzien van elektra
Soort garage Geen garage
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren

Locatie en Zonnegrenzen

Gaardedreef 61, Zoetermeer

Discover the neighborhood

Energy consumption in Zoetermeer

Energy label this property

This property has an energy label C

Energy label publication: 17-10-2025

Annual electricity consumption

2210 kWh

(Average apartment in Zoetermeer)

Annual gas consumption

750 m³

(Average apartment in Zoetermeer)

* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property

Calculate monthly costs

Mortgage costs indicator

Asking price

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total including VAT

€ 333.350

Mortgage amount

Own contribution

Savings / excess value

Interest

Lowest 10-year interest rate

Gross monthly expenses

0 p/m

Net monthly expenses

0 p/m

Current interest rates (indication)

10 year

NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer

20 year

NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer

30 year

NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta

How do we calculate this?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.78% met NHG) is gecontroleerd op 25-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Colorful NVM Real Estate Agents & Valuers Zoetermeer

Bij Kleurrijk NVM Makelaars & Taxateurs staan wij voor u klaar. Bent u op zoek naar een makelaar die altijd bereikbaar is, snel handelt en u begeleidt bij de complexe aspecten van de aan- of verkoop van uw woning? Dan bent u bij ons aan het juiste adres. Met jarenlange ervaring in Zoetermeer, Lansingerland en Rotterdam bieden wij u deskundig advies. Wij verwelkomen u graag op ons hoofdkantoor in Zoetermeer aan de Willem Dreeslaan 214.

Kleurrijk NVM Makelaars & Taxateurs is de juiste keuze als u:

• Op zoek bent naar een specialist in aan- en verkoopbegeleiding;

• Waarde hecht aan laagdrempelige communicatie;

• Een voorkeur heeft voor duidelijke en directe communicatie;

• Belangrijk vindt dat uw makelaar goed naar u luistert;

• Het prettig vindt als uw makelaar flexibel beschikbaar is;

• Altijd direct contact wilt met uw makelaar;

• Een onafhankelijke taxatie wenst van uw woning door een van onze registertaxateurs (NWWI/NRVT).

Passie voor het vak

Vinod Lachmon, Register NVM-makelaar, heeft jarenlange ervaring opgedaan bij diverse grote makelaarskantoren in regio’s zoals Zoetermeer, Rotterdam, Lansingerland en Gouda. Hij beschikt over uitgebreide kennis en een groot netwerk. Vinod onderscheidt zich door zijn betrokkenheid, juridische precisie en de bereidheid om ook na de aan- of verkoop voor zijn klanten klaar te staan.

Colorful NVM Real Estate Agents & Valuers Zoetermeer

What is my house worth now?