Hazerswoudestraat 346

2729 EP Zoetermeer

Verhandlungspreis

Vraagprijs: € 287.500 k.k.

Soort
Portiekflat
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
59 m²
Slaapkamers
1
Energielabel
A
Bouwjaar
2004

Beschreibung

Op de bovenste verdieping van een kleinschalig en modern appartementencomplex in Oosterheem ligt dit eigentijdse hoek appartement met een lichte woonkamer, royale slaapkamer, een ruime inloopkast en hoge plafonds die zorgen voor een prettige, open sfeer. Het appartement maakt onderdeel uit van een verzorgd complex met lift en in totaal 24 appartementen, ideaal gelegen op korte afstand van station Willem Dreeslaan.

Vanuit het appartement heeft u een fantastisch uitzicht richting het westen.

De wijk Oosterheem staat bekend om haar centrale ligging en groene omgeving. Winkels, openbaar vervoer en diverse sportvoorzieningen bevinden zich op loopafstand. Voor wie van natuur en buitenleven houdt, ligt het Bentwoud praktisch om de hoek, een uitgestrekt natuurgebied waar je uitstekend kunt wandelen, fietsen en genieten van rust. Ook de uitvalswegen richting de A12 zijn snel en eenvoudig bereikbaar.

Einteilung:
Het appartement bevindt zich op de vijfde (bovenste) etage van het complex, die bereikbaar is via de lift en de trap. Vanuit de entree zijn het separate toilet, de slaapkamer en de woonkamer toegankelijk. De slaapkamer is uitgerust met een praktische inloopkast, die met de vliering extra opbergruimte biedt.
De lichte en ruime woonkamer biedt een vrij uitzicht en staat in open verbinding met de halfopen keuken, die modern is uitgevoerd en beschikt over inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, oven en combimagnetron. Vanuit de keuken is de strak afgewerkte badkamer bereikbaar, waardoor de indeling van de woning zowel praktisch als comfortabel is.

Interessengen
- Bouwjaar: 2004;
- Energieausweis A;
- Stadsverwarming Eneco;
- Vloeroppervlakte: 59 m2;
- Bijdrage VvE per maand: € 189,48;
- Kleinschalig appartementencomplex;
- Gemeenschappelijke fietsenberging op de etage;
- Hoge plafonds ca. 3.20 meter hoog;
- RandstadRail Station Willem Dreeslaan op 2 minuten lopen;
- Winkelcentrum Oosterheem op korte afstand;
- Fraai afgewerkt en zonder verbouwing te betrekken;
- Door lage bebouwing in de omgeving een fraai uitzicht;
- Abgabe nach gegenseitiger Absprache.

Interessiert an dieser Immobilie? Weisen Sie Ihren eigenen NVM-Kaufberater direkt ein.
Ihre NVM-Erwerbsvermittler vertreten Ihr Interesse, sparen Ihnen viel Zeit, Geld und Sorgen.
Die Adressen der Kollegen NVM-Kaufmakler in Zoetermeer finden Sie auf Funda.nl.

Diese Informationen wurden von uns mit der notwendigen Sorgfalt zusammengestellt. Wir übernehmen jedoch keine Haftung für etwaige Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder andere Mängel sowie deren Folgen. Alle angegebenen Maße und Flächen sind nur beispielhaft.

Vertragsvereinbarung erst rechtskräftig nach Unterzeichnung:
Eine mündliche Vereinbarung zwischen dem privaten Verkäufer und dem privaten Käufer ist nicht rechtskräftig. Mit anderen Worten: Es gibt keine Kaufvertrag. Es kommt nur zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag, wenn der private Verkäufer und der private Käufer den Kaufvertrag unterschrieben haben.
Dies ergibt sich aus Artikel 7:2 des Burgerlichen Gesetzbuchs. Eine Bestätigung der mündlichen Einigkeit per E-Mail oder ein zugestelltes Entwurf des Kaufvertrags wird übrigens nicht als 'unterschriebener Kaufvertrag' angesehen.

Eigenschaften

Vraagprijs Vraagprijs: € 287.500 k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Bijdrage VvE € 189.48 p/m
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja, € 189.48 p/m
Reservefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Ja
Opstalverzekering Ja
Object type Portiekflat, appartement
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2004
Soort dak Plat dak
Energielabel A
Energielabel registratie 08-08-2022
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Verwarming Stadsverwarming
Warm water Stadsverwarming
Woonoppervlakte 59 m²
Inhoud 243 m³
Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Douche, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Voorzieningen Mechanische ventilatie, rolluiken, tv-kabel, glasvezel kabel
Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuin Geen tuin
Soort garage Geen garage
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren

Locatie en Zonnegrenzen

Hazerswoudestraat 346, Zoetermeer

Entdecken Sie die Gegend

Energieverbrauch ein Zoetermeer

Energietag der Wohnung

Diese Wohnung hat ein Energieausweis A

Energietagmenteil: 08-08-2022

Jahres-Stromverbrauch

2210 kWh

(Durchschnitt Wohnung in Zoetermeer)

Gaskonsum pro Jahr

750 m³

(Durchschnitt Wohnung in Zoetermeer)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Kosten pro Monat berechnen

Hypothekenbelastungen

Verhandlungspreis

Vraagprijs: € 287.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.600

2 % Übertragungssteuer (€ 5.750) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.

€ 295.100

Darlehensbetrag

Eigene Einlage

Ersparnisse / Überwert

Zins

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Bruttomonatslasten

0 p/m

Nettomonatskosten

0 p/m

Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)

10 Jahr

NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer

20 Jahr

NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer

30 Jahr

NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta

Wie berechnen wir dies?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.78% met NHG) is gecontroleerd op 25-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Farbenfroh NVM Immobilienexperten & Sachverständige Zoetermeer

Bij Kleurrijk NVM Makelaars & Taxateurs staan wij voor u klaar. Bent u op zoek naar een makelaar die altijd bereikbaar is, snel handelt en u begeleidt bij de complexe aspecten van de aan- of verkoop van uw woning? Dan bent u bij ons aan het juiste adres. Met jarenlange ervaring in Zoetermeer, Lansingerland en Rotterdam bieden wij u deskundig advies. Wij verwelkomen u graag op ons hoofdkantoor in Zoetermeer aan de Willem Dreeslaan 214.

Kleurrijk NVM Makelaars & Taxateurs is de juiste keuze als u:

• Op zoek bent naar een specialist in aan- en verkoopbegeleiding;

• Waarde hecht aan laagdrempelige communicatie;

• Een voorkeur heeft voor duidelijke en directe communicatie;

• Belangrijk vindt dat uw makelaar goed naar u luistert;

• Het prettig vindt als uw makelaar flexibel beschikbaar is;

• Altijd direct contact wilt met uw makelaar;

• Een onafhankelijke taxatie wenst van uw woning door een van onze registertaxateurs (NWWI/NRVT).

Passie voor het vak

Vinod Lachmon, Register NVM-makelaar, heeft jarenlange ervaring opgedaan bij diverse grote makelaarskantoren in regio’s zoals Zoetermeer, Rotterdam, Lansingerland en Gouda. Hij beschikt over uitgebreide kennis en een groot netwerk. Vinod onderscheidt zich door zijn betrokkenheid, juridische precisie en de bereidheid om ook na de aan- of verkoop voor zijn klanten klaar te staan.

Farbenfroh NVM Immobilienexperten & Sachverständige Zoetermeer

Was ist mein Haus jetzt wert?