Javalaan 444

In de geliefde wijk Oosterheem staat deze moderne hoekwoning die uitblinkt in ruimte, comfort en duurzaamheid. Dankzij energielabel A+++ en diverse toegepaste verduurzamingen woon je hier niet alleen stijlvol, maar ook toekomstgericht en energiezuinig. Met vijf kamers, waaronder vier slaapkamers van prettig formaat, is dit een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte en gemak.

De ligging is minstens zo aantrekkelijk. Oosterheem staat bekend als een kindvriendelijke wijk met veel groen, speelvoorzieningen en een fijne buurtuitstraling. Voor de dagelijkse boodschappen is winkelcentrum Oosterheem dichtbij, net als scholen, kinderopvang en openbaar vervoer, waaronder de RandstadRail. Voor wie van buiten zijn houdt, ligt recreatiegebied Van Tuyllpark vlakbij, terwijl de uitvalswegen je snel verbinden met de omliggende steden.

De achtertuin vormt een echt hoogtepunt: verrassend diep, uitstekend verzorgd en voorzien van een ruime veranda waar het op elk moment van de dag goed vertoeven is. Achterin de tuin vind je bovendien een carport met laadpaal, zodat ook parkeren en opladen altijd comfortabel geregeld is.

Deze goed onderhouden woning is zo te betrekken!

Indeling
Begane grond:
Bij binnenkomst via de entree vind je de meterkast, garderoberuimte en een modern toilet met fontein. Vanuit de hal is er toegang tot de ruime woonkamer. Deze is keurig afgewerkt, heeft een goede lichtinval (mede door het grote zijraam) en is overzichtelijk ingedeeld, waardoor er een prettige leefruimte ontstaat met voldoende plek voor zowel een zit- als een eethoek.

De moderne keuken in hoekopstelling met graniet werkbladen, ligt aan de voorzijde en is ingericht met diverse inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat (4 pits met zone), een vaatwasser en Quooker (beide uit 2023), een grote koelkast, een stoomoven en een heteluchtoven. Dankzij de praktische indeling is hier alle ruimte om comfortabel te koken.

Via de schuifpui in de woonkamer stap je de diepe en goed onderhouden achtertuin in. Deze biedt volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven en is voorzien van een ruime veranda, perfect voor lange avonden buiten. Achterin de tuin bevinden zich een berging en de carport, compleet met laadpaal voor de auto. Bovenop beschikt deze ruime achtertuin ook nog over een 2e (houten)berging aan de zijkant van de woning.

1e etage:
Vanaf de overloop op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers en de badkamer te bereiken. Beide slaapkamers zijn royaal bemeten en daardoor veelzijdig in gebruik. De kamer aan de achterzijde beschikt over airconditioning, wat zorgt voor extra comfort tijdens warme dagen. Vanuit deze kamer heeft u een mooie zichtlijn. De badkamer is verzorgd afgewerkt en uitgerust met een brede wastafel op een zuil, toilet en douche.

2e etage:
Op de tweede verdieping biedt de overloop toegang tot twee slaapkamers, die dankzij hun indeling ook uitstekend als werkruimte te gebruiken zijn. Ook deze twee slaapkamers zijn beide voorzien van een airconditioningsysteem. Door de vele ramen is er veel natuurlijk licht aanwezig. Bovendien is op deze etage ook nog een separate wasruimte aanwezig.

Wetenswaardig:
- Bouwjaar: 2009;
- Woonoppervlakte: 147 m2;
- Perceeloppervlakte: 208 m2;
- Energielabel: A+++;
- 21 zonnepanelen (2022), 365 Wp;
- Dubbel glas HR++
- Aluminium kozijnen op begane grond & 1e etage;
- Carport met laadpaal;
- Warmtepomp (2023);
- Warmwatervat 230 ltr;
- Aiconditioning (2023);
- Woning is gasloos;
- Oplevering in overleg.

Interesse in deze woning? Maak direct met ons een afspraak en schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Zoetermeer vindt u op Funda.nl.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.