Kadoelerbos 146

2715 SG Zoetermeer

Asking price

Vraagprijs: € 275.000 k.k.

Soort
Galerijflat
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
77 m²
Slaapkamers
2
Energielabel
E
Bouwjaar
1972

Description

Bright and sleekly finished 3-bedroom apartment with balcony in Zoetermeer
Looking for a nice apartment in a central location? This 3-bedroom apartment of 77 m² on the 6th floor offers comfortable living with a bright living room, two bedrooms and a balcony where you can enjoy the view.

The location is ideal: with the Meerzicht shopping center within walking distance, all daily amenities are close by. Schools, public transport, and exit roads are also easily accessible, making this a pleasant and central place to live.

Classification:
Ground floor:
Modernized, well-maintained central entrance hall equipped with electronic sliding doors, intercom system with video and mailboxes. A separate secured second entrance hall providing access to the elevators (2) and stairwell. The storage rooms are located on the ground floor and can be accessed both from the main entrance and externally.

6th floor:
Entrance with utility closet from which the living room can be reached. From the living room, the closed kitchen at the front is accessible. This kitchen is equipped with various built-in appliances, including an oven, dishwasher, refrigerator-freezer combination, and has connections for a washing machine and dryer. At the back side there is a sunny balcony that can be accessed via the large bedroom which features a walk-in closet. Through a hallway, the bedroom at the front and the bathroom are accessible. The bathroom is neatly finished with a walk-in shower, toilet, and vanity.

Details:
- Year of construction: 1972;}
- Living area of 77 m2;
- Energy label E;
- Balcony to the south;}
- Storage in basement: 7m²;
- Sufficient public parking facilities;
- Heating and hot water through block heating;}
- Active VVE: monthly contribution approx. €193.18
- Schools and shops within walking distance;
- Public transport within walking distance;}
- Delivery by mutual agreement;

Interested in this property? Contact your own NVM buying agent directly.
Your NVM buyer's agent advocates for your interests and saves you a lot of time, money, and worries.
You can find addresses of fellow NVM purchase real estate agents in Zoetermeer on Funda.nl.

This information has been compiled by us with due care. However, we accept no responsibility for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, nor the consequences thereof. All given measurements and surface areas are indicative only.

Purchase agreement only legally valid after signing:
An oral agreement between the private seller and the private buyer is not legally binding. In other words: there is no sale. There is only a legally binding sale if the private seller and the private buyer have signed the sales agreement.
This follows from article 7:2 Civil Code. However, an email confirmation of the oral agreement or a sent draft purchase agreement is not considered a 'signed purchase agreement'.

Characteristics

Vraagprijs Vraagprijs: € 275.000 k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Bijdrage VvE € 193.18 p/m
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja, € 193.18 p/m
Reservefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Ja
Opstalverzekering Ja
Object type Galerijflat, appartement
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1972
Soort dak Plat dak
Energielabel E
Energielabel registratie 27-06-2025
Isolatie Muurisolatie, dubbel glas
Verwarming Blokverwarming
Warm water Centrale voorziening
Woonoppervlakte 77 m²
Inhoud 248 m³
Externe bergruimte 5 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 8 m²
Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Toilet, douche, wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv-kabel, lift, natuurlijke ventilatie
Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
Balkon / dakterras Balkon
Tuin Zonneterras
ligging tuin Gelegen op het zuiden
Schuur / berging Box
Voorzieningen (bergruimte) Voorzien van elektra
Soort garage Geen garage
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren

Locatie en Zonnegrenzen

Kadoelerbos 146, Zoetermeer

Discover the neighborhood

Energy consumption in Zoetermeer

Energy label this property

This property has an energy label E

Energy label publication: 27-06-2025

Annual electricity consumption

2210 kWh

(Average apartment in Zoetermeer)

Annual gas consumption

750 m³

(Average apartment in Zoetermeer)

* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property

Calculate monthly costs

Mortgage costs indicator

Asking price

Vraagprijs: € 275.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total including VAT

€ 282.350

Mortgage amount

Own contribution

Savings / excess value

Interest

Lowest 10-year interest rate

Gross monthly expenses

0 p/m

Net monthly expenses

0 p/m

Current interest rates (indication)

10 year

NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer

20 year

NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer

30 year

NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta

How do we calculate this?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.78% met NHG) is gecontroleerd op 25-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Colorful NVM Real Estate Agents & Valuers Zoetermeer

Bij Kleurrijk NVM Makelaars & Taxateurs staan wij voor u klaar. Bent u op zoek naar een makelaar die altijd bereikbaar is, snel handelt en u begeleidt bij de complexe aspecten van de aan- of verkoop van uw woning? Dan bent u bij ons aan het juiste adres. Met jarenlange ervaring in Zoetermeer, Lansingerland en Rotterdam bieden wij u deskundig advies. Wij verwelkomen u graag op ons hoofdkantoor in Zoetermeer aan de Willem Dreeslaan 214.

Kleurrijk NVM Makelaars & Taxateurs is de juiste keuze als u:

• Op zoek bent naar een specialist in aan- en verkoopbegeleiding;

• Waarde hecht aan laagdrempelige communicatie;

• Een voorkeur heeft voor duidelijke en directe communicatie;

• Belangrijk vindt dat uw makelaar goed naar u luistert;

• Het prettig vindt als uw makelaar flexibel beschikbaar is;

• Altijd direct contact wilt met uw makelaar;

• Een onafhankelijke taxatie wenst van uw woning door een van onze registertaxateurs (NWWI/NRVT).

Passie voor het vak

Vinod Lachmon, Register NVM-makelaar, heeft jarenlange ervaring opgedaan bij diverse grote makelaarskantoren in regio’s zoals Zoetermeer, Rotterdam, Lansingerland en Gouda. Hij beschikt over uitgebreide kennis en een groot netwerk. Vinod onderscheidt zich door zijn betrokkenheid, juridische precisie en de bereidheid om ook na de aan- of verkoop voor zijn klanten klaar te staan.

Colorful NVM Real Estate Agents & Valuers Zoetermeer

What is my house worth now?