Kinderen van Versteegplein 30

2713 HC Zoetermeer

Verhandlungspreis

€ 250.000 k.k.

Soort
Galerijflat
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
59 m²
Slaapkamers
1
Energielabel
G
Bouwjaar
1981

Beschreibung

Heerlijk licht 2-kamer appartement van circa 59 m², gelegen in een kleinschalig complex in de wijk Driemanspolder. Het appartement bevindt zich op een rustige plek met diverse voorzieningen op korte afstand. Dankzij de praktische indeling en de centrale ligging is dit een fijn appartement voor wie comfortabel wil wonen.

Voor meer informatie kijk op !Kinderenvanversteegplein30.nl!

In de directe omgeving vind je het Prinses Arianepark, een prettig recreatiegebied waar je heerlijk kunt ontspannen. Het NS-station Zoetermeer ligt op korte afstand, waardoor je snel en eenvoudig richting omliggende steden reist. Ook winkelcentrum de Vijverhoek is vlakbij voor de dagelijkse boodschappen, horeca en andere voorzieningen. Daarnaast zijn er in de wijk voldoende uitvalswegen aanwezig, waardoor je een goede aansluiting hebt richting Den Haag, Rotterdam en de rest van de regio. Het appartement beschikt bovendien over een eigen berging, ideaal voor extra opslag.

Einteilung
Vorspeise komplexe:
Het complex beschikt over een ruime centrale entree met bellentableau, brievenbussen, lift en trapopgang.

1. Stock:
Via de entree op de eerste verdieping kom je binnen in de centrale hal van de woning, van waaruit alle ruimtes toegankelijk zijn. Vanuit de hal bereik je het separate toilet, dat is voorzien van een fontein. Aan de voorzijde ligt de keuken, uitgerust met een elektrisch fornuis en een vaatwasser.

De lichte woonkamer biedt een comfortabele en uitnodigende leefruimte met prettig daglicht. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime slaapkamer, met directe toegang tot het balkon. Vanuit deze slaapkamer is tevens de badkamer te bereiken, voorzien van een ligbad, wastafel en wasmachineaansluiting.

In de onderbouw beschikt het appartement over een eigen afgesloten berging.

Interessengen
- Errichtungsjahr: 1981;}
- Wohnfläche von 59 qm;}
- Energielabel G;
- Eigen berging in onderbouw;
- Nabij NS-station Zoetermeer;
- Nabij winkelcentrum de Vijverhoek;
- Kleinschalig complex;
- Geen bovenburen;
- Aktive VVE: monatliche Beitragsrate € 311,49;
- Voorschot stookkosten: maandelijkse bijdrage € 125,-;
- Niet-bewoningsclausule van toepassing (verkoper is niet de bewoner);
- Oplevering in overleg, kan spoedig;

Interessiert an dieser Immobilie? Weisen Sie Ihren eigenen NVM-Kaufberater direkt ein.
Ihre NVM-Erwerbsvermittler vertreten Ihr Interesse, sparen Ihnen viel Zeit, Geld und Sorgen.
Die Adressen der Kollegen NVM-Kaufmakler in Zoetermeer finden Sie auf Funda.nl.

Diese Informationen wurden von uns mit der notwendigen Sorgfalt zusammengestellt. Wir übernehmen jedoch keine Haftung für etwaige Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder andere Mängel sowie deren Folgen. Alle angegebenen Maße und Flächen sind nur beispielhaft.

Vertragsvereinbarung erst rechtskräftig nach Unterzeichnung:
Eine mündliche Vereinbarung zwischen dem privaten Verkäufer und dem privaten Käufer ist nicht rechtskräftig. Mit anderen Worten: Es gibt keine Kaufvertrag. Es kommt nur zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag, wenn der private Verkäufer und der private Käufer den Kaufvertrag unterschrieben haben.
Dies ergibt sich aus Artikel 7:2 des Burgerlichen Gesetzbuchs. Eine Bestätigung der mündlichen Einigkeit per E-Mail oder ein zugestelltes Entwurf des Kaufvertrags wird übrigens nicht als 'unterschriebener Kaufvertrag' angesehen.

Eigenschaften

Vraagprijs € 250.000 k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Bijdrage VvE € 311.41 p/m
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja, € 311.41 p/m
Reservefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Ja
Opstalverzekering Ja
Object type Galerijflat, appartement
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1981
Soort dak Plat dak
Energielabel G
Energielabel registratie 16-10-2025
Isolatie Muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming Blokverwarming
Warm water Centrale voorziening
Woonoppervlakte 59 m²
Inhoud 190 m³
Externe bergruimte 8 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 4 m²
Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Ligbad, douche, wastafel, wasmachineaansluiting
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Voorzieningen Mechanische ventilatie, lift, natuurlijke ventilatie
Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
Balkon / dakterras Balkon
Tuin Geen tuin
Schuur / berging Box
Voorzieningen (bergruimte) Voorzien van elektra
Soort garage Geen garage
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren, op eigen terrein

Locatie en Zonnegrenzen

Kinderen van Versteegplein 30, Zoetermeer

Entdecken Sie die Gegend

Energieverbrauch ein Zoetermeer

Energietag der Wohnung

Diese Wohnung hat ein Energieausweis G

Energietagmenteil: 16-10-2025

Jahres-Stromverbrauch

2210 kWh

(Durchschnitt Wohnung in Zoetermeer)

Gaskonsum pro Jahr

750 m³

(Durchschnitt Wohnung in Zoetermeer)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Kosten pro Monat berechnen

Hypothekenbelastungen

Verhandlungspreis

€ 250.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.850

2 % Übertragungssteuer (€ 5.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.

€ 256.850

Darlehensbetrag

Eigene Einlage

Ersparnisse / Überwert

Zins

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Bruttomonatslasten

0 p/m

Nettomonatskosten

0 p/m

Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)

10 Jahr

NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer

20 Jahr

NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer

30 Jahr

NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta

Wie berechnen wir dies?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.78% met NHG) is gecontroleerd op 25-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Farbenfroh NVM Immobilienexperten & Sachverständige Zoetermeer

Bij Kleurrijk NVM Makelaars & Taxateurs staan wij voor u klaar. Bent u op zoek naar een makelaar die altijd bereikbaar is, snel handelt en u begeleidt bij de complexe aspecten van de aan- of verkoop van uw woning? Dan bent u bij ons aan het juiste adres. Met jarenlange ervaring in Zoetermeer, Lansingerland en Rotterdam bieden wij u deskundig advies. Wij verwelkomen u graag op ons hoofdkantoor in Zoetermeer aan de Willem Dreeslaan 214.

Kleurrijk NVM Makelaars & Taxateurs is de juiste keuze als u:

• Op zoek bent naar een specialist in aan- en verkoopbegeleiding;

• Waarde hecht aan laagdrempelige communicatie;

• Een voorkeur heeft voor duidelijke en directe communicatie;

• Belangrijk vindt dat uw makelaar goed naar u luistert;

• Het prettig vindt als uw makelaar flexibel beschikbaar is;

• Altijd direct contact wilt met uw makelaar;

• Een onafhankelijke taxatie wenst van uw woning door een van onze registertaxateurs (NWWI/NRVT).

Passie voor het vak

Vinod Lachmon, Register NVM-makelaar, heeft jarenlange ervaring opgedaan bij diverse grote makelaarskantoren in regio’s zoals Zoetermeer, Rotterdam, Lansingerland en Gouda. Hij beschikt over uitgebreide kennis en een groot netwerk. Vinod onderscheidt zich door zijn betrokkenheid, juridische precisie en de bereidheid om ook na de aan- of verkoop voor zijn klanten klaar te staan.

Farbenfroh NVM Immobilienexperten & Sachverständige Zoetermeer

Was ist mein Haus jetzt wert?