Natuursteenlaan 103

Möchten Sie in einer grünen Umgebung im beliebten Viertel Rokkeveen wohnen, mit einem sehr weitreichenden Blick auf den Burgemeester Hoekstrapark, der auf die große Teiche und das Stadtstrandleitet?
Das finden Sie in dieser geräumigen, sehr gut gepflegten 6-Zimmerwohnung aus dem Jahr 1994 mit einem schönen Vorgarten und Hintergarten.
Die Wohnung grenzt an das Parkgelände, ein Rosengarten mit den Einkaufszentren Rokkeveen und der Vlieger in der Nähe. In der Nachbarschaft finden Sie verschiedene Spielplätze. Sie können die Wander- und Fahrradwege im Park ausgiebig genießen, einen Spaziergang um den großen Teich machen. In geringer Entfernung erreichen Sie zu Fuß oder mit dem Rad den "Groenzoom" in Richtung Pijnacker, Berkel und Rodenrijs. Diese günstige Lage vervollständigt Ihr Wohnwohl.

Für mehr Informationen schaue auf Natuursteenlaan103.nl

Einteilung:
Erdgeschoss:
Über den gut gepflegten Vorgarten gelangen Sie zur überdachten Eingangshalle. Der Flur der Wohnung bietet Zugang zum Wohnzimmer, dem Badezimmer, dem Messraum, einem Vorratsraum unter der Treppe und zur Treppe zur ersten Etage. Das geräumige Wohnzimmer hat Schiebetüren zum Garten im Südwesten, einen Kachelofen und ein Parkettboden. Alle Fenster und die Schiebetüren sind mit Doppel- und dreifachverglasung sowie Jalousien ausgestattet.
Die offene, freundliche Küche bildet ein schönes und selbstverständliches Element des Wohnzimmers.
Mit einem geräumigen Arbeitsplatz aus vietnamesischem Blaustein, einem Smeg-Gasherd mit 90 cm und 5 Kochstellen, einer Bosch Silence Plus Spülmaschine, einer Liebherr Premium Kühlschrank-/Tiefkühlanlage, einem Mikrowellenherd und einem Quooker ist die Küche von allem Komfort ausgestattet.

1. Stockwerk:
Hier befinden sich 4 Schlafzimmer, eine große Badkammer und ein separates Toilettengebäude, ausgestattet vom geräumigen Flur.
Die Badewanne verfügt über ein Doppelspülbecken, eine Badewanne und eine Dusche. In dieser Etage befindet sich ein Parkettboden.

2. Etage:
Hier befindet sich ein Flurspace mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner, die Heizkesselanlage, einen Badge-Reader, eine Luke mit dahinter sehr großem Lagerraum sowie der Zugang zu einem großen 5. Schlafzimmer/Atelier mit 6 Fenstern. Dort gibt es ebenfalls eine Luke mit riesigem Lagerraum.

Der Hintergarten:
Am Ende des Hintergartens steht der Steinbunker. An diesem Schuppen ist eine feine Veranda angebracht.
Der Garten mit einer Fläche von 121 m² ist ausgestattet mit 2 Terrassen und viel Grün.
Der vorderne Garten mit einem sehr weitreichenden Blick auf den Bürgermeister Hoekstra-Park verfügt über eine gemütliche Teichanlage.

Interessantes:Fakten:
- Errichtungsjahr: 1994;}
- Wohnfläche: 149 m²;}
- Grundstücksfläche: 197 m²;}
- Energieausweis A+;
- Intergas HR CV Boiler (2021);
- Sehr angenehme Luftwärme mit Staubabsaugungssystem (vorteilhaft für Carapazienten), Vorteile: Keine Heizkörper;}
- 10 Solarmodule mit 300 Watt Peak;
- Glasfaserverbindung;}
- Unbeankernde Spundwände, Fußböden sind unabhängig voneinander;
- Alle Fenster und Türen aus Weru Kunststoff-Fensterprofile und Türen, Doppelglas;
- Südwest-Fassade mit Sonnenschutz;}
- Alle Stockwerke mit Parkettboden ausgestattet;}
- Wohnung in der Nähe von Sportanlagen und Grundschulen;
- Schöner Blick auf den Burgemeester Hoekstra Park;
- Lieferung nach Absprache. Kann schnell erfolgen.

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Diese Informationen wurden von uns mit der notwendigen Sorgfalt zusammengestellt. Wir übernehmen jedoch keine Haftung für etwaige Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder andere Mängel sowie deren Folgen. Alle angegebenen Maße und Flächen sind nur beispielhaft.

Vertragsvereinbarung erst rechtskräftig nach Unterzeichnung:
Eine mündliche Vereinbarung zwischen dem privaten Verkäufer und dem privaten Käufer ist nicht rechtskräftig. Mit anderen Worten: Es gibt keine Kaufvertrag. Es kommt nur zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag, wenn der private Verkäufer und der private Käufer den Kaufvertrag unterschrieben haben.
Dies ergibt sich aus Artikel 7:2 des Burgerlichen Gesetzbuchs. Eine Bestätigung der mündlichen Einigkeit per E-Mail oder ein zugestelltes Entwurf des Kaufvertrags wird übrigens nicht als 'unterschriebener Kaufvertrag' angesehen.