Ponyweide 98

Deze zeer goed onderhouden 4/5 kamer hoekwoning biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en een prachtige ligging. Met een zonnige achtertuin op het zuidwesten geniet u hier van een vrij en groen uitzicht over de Wijdse Weide, wat zorgt voor een bijzonder rustig en open woongevoel. Ook vanaf het dakterras op het zuidwesten met veel privacy is dit uitzicht te ervaren, waardoor u op meerdere plekken optimaal van de zon en de omgeving kunt genieten. De woning beschikt over 3 ruime slaapkamers (oorspronkelijk 4), een moderne keuken uit 2022 en is verzorgd afgewerkt, waardoor u hier direct comfortabel kunt wonen.

De ligging is bijzonder aantrekkelijk, met recreatiegebied De Wijdse Weide en het Noord AA op korte afstand. Hier kunt u heerlijk wandelen, fietsen of ontspannen in het groen. Daarnaast bevinden winkelcentrum Noordhove voor de dagelijkse voorzieningen, scholen en openbaar vervoer zich in de nabijheid. Een fijne woonomgeving waar rust, ruimte en bereikbaarheid mooi samenkomen.

Voor meer informatie kijk opPonyweide98.nl

Classification
Ground floor:
Via de entree komt u binnen in de hal met meterkast, een fraaie garderobe nis, trapopgang, separaat toilet met fontein en toegang tot de woonkamer.

De woonkamer is ruim opgezet en profiteert van veel lichtinval dankzij de hoekligging met zijraam, de grote raampartijen aan de achterzijde en de twee lichtkoepels in de uitbouw. Dit zorgt voor een aangename en lichte leefruimte.

Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken (2022), uitgevoerd met een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser, quooker en een koel-vriescombinatie. De keuken is strak afgewerkt en van alle gemakken voorzien.

De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en biedt een prachtig vrij uitzicht over de Wijdse Weide met Schapenweide. Hier geniet u optimaal van rust, ruimte en zon. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande berging met een overkapping, wat zorgt voor extra bergruimte en een fijne plek om beschut buiten te zitten.

1st floor:
De overloop op de eerste etage geeft toegang tot twee volwaardige slaapkamers en de badkamer.
Aan de achterzijde bevindt zich een ruime slaapkamer over de breedte (voorheen 2 kamers), voorzien van een praktische inbouwkast. De tweede slaapkamer is eveneens goed van formaat en naar eigen wens in te richten, bijvoorbeeld als slaap-, werk- of logeerkamer.

De verzorgd afgewerkte badkamer is compleet uitgevoerd en beschikt over een inloopdouche, toilet en een dubbele wastafel met meubel.

2nd floor:
Op deze verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer, die prettig in te richten is en direct toegang biedt tot het dakterras.
Het royale dakterras is gelegen op het zuidwesten en biedt, net als de tuin, een prachtig vrij uitzicht over de Wijdse Weide. Een heerlijke plek om in alle rust van de (avond)zon en het uitzicht te genieten.

Daarnaast is er een aparte wasruimte aanwezig met aansluitingen voor wasmachine en droger, tevens ook de opstelplaats voor de CV-ketel.

Did you know?:
- Year of construction: 1987;}
- Energy label: A;}
- Woonoppervlakte: 122 m²;
- Perceeloppervlakte: 150 m²;
- Prachtig uitzicht over de Wijdse Weide;
- Moderne keuken uit 2022;
- HR++ glas;
- 10 zonnepanelen (2019)
- Ouderdoms-/asbestclausule van toepassing;
- Delivery by mutual agreement.

Are you interested in this property? Contact us directly and engage your own NVM purchase agent.
Your NVM buyer's agent advocates for your interests and saves you a lot of time, money, and worries.
You can find addresses of fellow NVM purchase real estate agents in Zoetermeer on Funda.nl.

This information has been compiled by us with due care. However, we accept no responsibility for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, nor the consequences thereof. All given measurements and surface areas are indicative only.

Purchase agreement only legally valid after signing:
An oral agreement between the private seller and the private buyer is not legally binding. In other words: there is no sale. There is only a legally binding sale if the private seller and the private buyer have signed the sales agreement.
This follows from article 7:2 Civil Code. However, an email confirmation of the oral agreement or a sent draft purchase agreement is not considered a 'signed purchase agreement'.