Ruimtebaan 305

Goed onderhouden eengezinswoning met vrije uitzichtlijnen in Noordhove
Op zoek naar een comfortabele gezinswoning op goede locatie? Dan is deze fijne 5-kamer eengezinswoning in de wijk Noordhove zeker een bezichtiging waard. De woning is goed onderhouden, beschikt over een tuingerichte woonkamer, een moderne keuken en sanitair, en ligt aan een autoluw woonpad met vrij uitzicht aan de voorzijde en veel privacy aan de achterzijde.

Daarnaast ligt de woning op loopafstand van het wijkwinkelcentrum Noordhove, diverse scholen, sportfaciliteiten en het Aldo van Eyckpark. Ook de recreatiegebieden Bentwoud en Noord AA liggen in de directe omgeving, net als de uitvalswegen en het openbaar vervoer.

Voor deze woning hebben wij een mooie woningwebsite gemaakt met alle informatie binnen handbereik. Kijk hiervoor op ruimtebaan305.nl

Indeling:
Begane grond:
Verzorgde voortuin met overdekt entree. Binnenkomst in de hal met meterkast, moderne toiletruimte met fonteintje, trapopgang en toegang tot de woonkamer.

De tuingerichte woonkamer is licht en ruim dankzij de grote raampartij en de dubbele openslaande deuren naar de achtertuin. Er is een praktische bergkast onder de trap. De vloer is afgewerkt met laminaat.

De halfopen keuken ligt aan de voorzijde, met een prettig uitzicht op het groen. De keuken is opgesteld in twee rechte blokken en uitgevoerd in een lichte kleurstelling. Voorzien van: 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap met afvoer naar buiten, vaatwasser, oven, koel-/vriescombinatie en een combi-magnetron.

De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating, een border, een berging, achterom en elektrische zonwering aan de gevel. De tuin ligt gunstig ten opzichte van de zon en biedt veel privacy doordat deze grenst aan achterliggende tuinen.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.
Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, waarvan de grootste is voorzien van een airco-unit. Aan de voorzijde liggen de derde slaapkamer en de moderne badkamer met: ligbad, 2e toilet, wastafelmeubel en een klein uitzetraam voor ventilatie.

Tweede verdieping / zolder:
Ruime open zolder met dakramen en veel mogelijkheden. Deze ruimte is momenteel open, maar biedt voldoende plek om een grote vierde slaapkamer te creëren en eventueel een overloop met aansluitingen voor wasmachine, droger, de CV-combiketel, mechanische ventilatiebox en omvormer.

Wetenswaardigheden:
- Bouwjaar: 1986
- Woonoppervlakte: ca. 117 m²
- 10 zonnepanelen (2021, huur via € 51,- p/m)
- Nieuwe achterpui met openslaande deuren (2023)
- Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024
- Moderne keuken en sanitair
- Airco in de hoofdslaapkamer
- Ligging aan autovrij pad met uitzicht op groen
- Nabij het Aldo van Eyckpark, Noord AA en het Bentwoud
- Veel openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving
- Winkels, scholen en openbaar vervoer op loopafstand
- Oplevering in overleg

Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis wordt? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Zoetermeer vindt u op Funda.nl.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.