Ruimtebaan 305

Goed onderhouden eengezinswoning met vrije uitzichtlijnen in Noordhove
Op zoek naar een comfortabele gezinswoning op goede locatie? Dan is deze fijne 5-kamer eengezinswoning in de wijk Noordhove zeker een bezichtiging waard. De woning is goed onderhouden, beschikt over een tuingerichte woonkamer, een moderne keuken en sanitair, en ligt aan een autoluw woonpad met vrij uitzicht aan de voorzijde en veel privacy aan de achterzijde.

Daarnaast ligt de woning op loopafstand van het wijkwinkelcentrum Noordhove, diverse scholen, sportfaciliteiten en het Aldo van Eyckpark. Ook de recreatiegebieden Bentwoud en Noord AA liggen in de directe omgeving, net als de uitvalswegen en het openbaar vervoer.

For this property, we have created a beautiful property website with all the information at your fingertips. View it hereruimtebaan305.nl

Classification:
Ground floor:
Verzorgde voortuin met overdekt entree. Binnenkomst in de hal met meterkast, moderne toiletruimte met fonteintje, trapopgang en toegang tot de woonkamer.

De tuingerichte woonkamer is licht en ruim dankzij de grote raampartij en de dubbele openslaande deuren naar de achtertuin. Er is een praktische bergkast onder de trap. De vloer is afgewerkt met laminaat.

De halfopen keuken ligt aan de voorzijde, met een prettig uitzicht op het groen. De keuken is opgesteld in twee rechte blokken en uitgevoerd in een lichte kleurstelling. Voorzien van: 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap met afvoer naar buiten, vaatwasser, oven, koel-/vriescombinatie en een combi-magnetron.

De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating, een border, een berging, achterom en elektrische zonwering aan de gevel. De tuin ligt gunstig ten opzichte van de zon en biedt veel privacy doordat deze grenst aan achterliggende tuinen.

First floor:
Hall with access to three bedrooms and the bathroom.
Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, waarvan de grootste is voorzien van een airco-unit. Aan de voorzijde liggen de derde slaapkamer en de moderne badkamer met: ligbad, 2e toilet, wastafelmeubel en een klein uitzetraam voor ventilatie.

Tweede verdieping / zolder:
Ruime open zolder met dakramen en veel mogelijkheden. Deze ruimte is momenteel open, maar biedt voldoende plek om een grote vierde slaapkamer te creëren en eventueel een overloop met aansluitingen voor wasmachine, droger, de CV-combiketel, mechanische ventilatiebox en omvormer.

Did you know?:
- Bouwjaar: 1986
- Woonoppervlakte: ca. 117 m²
- 10 zonnepanelen (2021, huur via € 51,- p/m)
- Nieuwe achterpui met openslaande deuren (2023)
- Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024
- Moderne keuken en sanitair
- Airco in de hoofdslaapkamer
- Ligging aan autovrij pad met uitzicht op groen
- Nabij het Aldo van Eyckpark, Noord AA en het Bentwoud
- Veel openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving
- Winkels, scholen en openbaar vervoer op loopafstand
- Delivery by mutual agreement

Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis wordt? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Your NVM buyer's agent advocates for your interests and saves you a lot of time, money, and worries.
You can find addresses of fellow NVM purchase real estate agents in Zoetermeer on Funda.nl.

This information has been compiled by us with due care. However, we accept no responsibility for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, nor the consequences thereof. All given measurements and surface areas are indicative only.

Purchase agreement only legally valid after signing:
An oral agreement between the private seller and the private buyer is not legally binding. In other words: there is no sale. There is only a legally binding sale when the private seller and the private buyer have signed the sales agreement. This follows from article 7:2 of the Dutch Civil Code. Incidentally, an email confirmation of the oral agreement or a sent draft of the sales agreement is not considered a 'signed sales agreement'.