Samanthagang 30

Een in 2024 van binnen bijna geheel en sfeervol gerenoveerd vierkamer hoekappartement (82 m2) met een inpandig (overdekt) balkon en eigen fietsenberging op de begane grond.
Daarnaast beschikt de woning over een woonkamer, 3 slaapkamers, een luxe keuken en modern sanitair. Het balkon is gelegen op het westen met de middag-/avondzon en geeft uitzicht over de Mahatma Gandhisingel.
De woning ligt op loopafstand van vele voorzieningen (NS station, RandStadRail station, bibliotheek, medisch dienstencentrum De Watertoren, de wekelijkse vrijdag markt, het Burgemeester Hoekstrapark, Floriadepark, het Balijbos etc.) en direct boven het moderne en overdekte winkelcentrum Rokkeveen gelegen.

CLASSIFICATION
Algemene entree:
Overdekte brievenbussen en bellentableau. De entree via afgesloten toegangsdeur naar trappenhuis en liftinstallatie. Eigen fietsenberging op de begane grond.

Second floor:
Via een korte galerij met 3 woningen krijg je toegang tot het op hoek gelegen appartement.
Entree, hal met meterkast en toegang tot alle overige ruimtes. Het moderne toilet is voorzien van een wandcloset en fonteintje. Een bergkast met hierin de opstelplaats cv-combiketel en de mechanische ventilatie.
Vanuit de hal heeft u eveneens toegang tot twee slaapkamers met vaste kasten aan de voorzijde. Een grote slaapkamer aan de achterzijde. De tussengelegen badkamer is voorzien van wandtegels, een wastafelmeubel met spiegelkast, een hoekdouche en de aansluiting voor de wasmachine. De ruime woonkamer heeft een goede lichtinval door de hoekligging met vele raampartijen en biedt u toegang tot het zonnige balkon. Aansluitend aan de woonkamer is de luxe openkeuken met een eetbar en voorzien van inbouwapparatuur (inductie kookplaat BORA, koelvrieskast, vaatwasser, combi-oven en een Quooker).

De woning heeft een industriële uitstraling met een mooie PVC vloer in visgraatmotief, gelegd door het gehele appartement. De woning is zo te betrekken.

Did you know:
- Bouwjaar 1992
- Woonoppervlakte 82 m2
- Cv-combiketel Intergas (2016/eigendom)
- Badkamer 2019
- Keuken 2024
- Geheel voorzien van isolerende beglazing
- Energielabel C, geldig tot 02-10-2030
- Bijdrage VvE € 273,- per maand
- Woning is van binnen in 2024 bijna geheel gerenoveerd
- PVC-vloer gelegd in visgraat motief
- Elektrakast is vernieuwd
- Alle stopcontacten zijn geaard
- Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving en mogelijkheid tot huur van parkeerplaats
- Delivery by agreement, can be soon

Interest in this property?Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.
You can find addresses of fellow NVM purchase real estate agents in Zoetermeer on Funda.nl.

This information has been compiled by us with due care. However, we accept no responsibility for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, nor the consequences thereof. All given measurements and surface areas are indicative only.

Purchase agreement only legally valid after signing:
An oral agreement between the private seller and the private buyer is not legally binding. In other words: there is no sale. There is only a legally binding sale when the private seller and the private buyer have signed the sales agreement. This follows from article 7:2 of the Dutch Civil Code. Incidentally, an email confirmation of the oral agreement or a sent draft of the sales agreement is not considered a 'signed sales agreement'.