Sanne van Havelteplein 13

Een modern en goed onderhouden 2-kamerappartement op de eerste etage van een kleinschalig appartementencomplex in de wijk Dorp, met een zonnig balkon op het zuidwesten en een eigen berging in de onderbouw. Het gebouw beschikt over een actieve en gezonde VvE.

De ligging is ideaal: vlak bij de gezellige Dorpsstraat met een ruim aanbod aan winkels, restaurants en terrasjes. Ook het Burgemeester Vernede Sportpark, diverse sportverenigingen en het zwembad bevinden zich op loopafstand. Dankzij de centrale ligging is het NS-station Zoetermeer-Oost binnen 5 minuten te voet bereikbaar en bevinden de uitvalswegen (A12) zich op korte afstand.

Indeling
Begane grond:
Gemeenschappelijke entree met brievenbussen, bellentableau, trappenhuis en toegang tot de eigen (fietsen)berging.

1e etage:
Galerij met entree naar de woning. Ruime hal met toegang tot de slaapkamer, badkamer en woonkamer.

De sfeervolle woon-/eetkamer is strak afgewerkt, heeft een fijne lichtinval dankzij de grote raampartijen en geeft toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten. Vanuit de woonkamer is de moderne halfopen keuken bereikbaar, uitgevoerd in 2019 en voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, ingebouwde oven, ingebouwde magnetron, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Ook is er een praktische voorraadkast aanwezig.

De ruime slaapkamer (ca. 3.96 x 3.38 m) ligt aan de achterzijde van het appartement en is netjes afgewerkt. De badkamer beschikt over een ruime douche, wastafelmeubel, toilet en aansluiting voor de wasmachine.

Beneden is er een eigen (fietsen)berging. Parkeren kan op het naast gelegen terrein bestemd voor de bewoners.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: 63 m2;
- Energielabel: C;
- Bouwjaar: 1983;
- CV-ketel 2021, maandelijkse huur €35,77 p/m;
- Actieve VvE, maandelijkse bijdrage €108,28 p/m;
- Oplevering in overleg.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Zoetermeer vindt u op Funda.nl.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend.
Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.