Sanne van Havelteplein 13

Een modern en goed onderhouden 2-kamerappartement op de eerste etage van een kleinschalig appartementencomplex in de wijk Dorp, met een zonnig balkon op het zuidwesten en een eigen berging in de onderbouw. Het gebouw beschikt over een actieve en gezonde VvE.

De ligging is ideaal: vlak bij de gezellige Dorpsstraat met een ruim aanbod aan winkels, restaurants en terrasjes. Ook het Burgemeester Vernede Sportpark, diverse sportverenigingen en het zwembad bevinden zich op loopafstand. Dankzij de centrale ligging is het NS-station Zoetermeer-Oost binnen 5 minuten te voet bereikbaar en bevinden de uitvalswegen (A12) zich op korte afstand.

Einteilung
Erdgeschoss:
Gemeenschappelijke entree met brievenbussen, bellentableau, trappenhuis en toegang tot de eigen (fietsen)berging.

1. Stock:
Galerij met entree naar de woning. Ruime hal met toegang tot de slaapkamer, badkamer en woonkamer.

De sfeervolle woon-/eetkamer is strak afgewerkt, heeft een fijne lichtinval dankzij de grote raampartijen en geeft toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten. Vanuit de woonkamer is de moderne halfopen keuken bereikbaar, uitgevoerd in 2019 en voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, ingebouwde oven, ingebouwde magnetron, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Ook is er een praktische voorraadkast aanwezig.

De ruime slaapkamer (ca. 3.96 x 3.38 m) ligt aan de achterzijde van het appartement en is netjes afgewerkt. De badkamer beschikt over een ruime douche, wastafelmeubel, toilet en aansluiting voor de wasmachine.

Beneden is er een eigen (fietsen)berging. Parkeren kan op het naast gelegen terrein bestemd voor de bewoners.

Besonderheiten:
- Woonoppervlakte: 63 m2;
- Energieausweis: C;}
- Bouwjaar: 1983;
- CV-ketel 2021, maandelijkse huur €35,77 p/m;
- Actieve VvE, maandelijkse bijdrage €108,28 p/m;
- Abgabe nach gegenseitiger Absprache.

Interessiert an dieser Immobilie? Weisen Sie Ihren eigenen NVM-Kaufberater direkt ein.
Ihre NVM-Erwerbsvermittler vertreten Ihr Interesse, sparen Ihnen viel Zeit, Geld und Sorgen.
Die Adressen der Kollegen NVM-Kaufmakler in Zoetermeer finden Sie auf Funda.nl.

Diese Informationen wurden von uns mit der notwendigen Sorgfalt zusammengestellt. Wir übernehmen jedoch keine Haftung für etwaige Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder andere Mängel sowie deren Folgen. Alle angegebenen Maße und Flächen sind nur beispielhaft.

Vertragsvereinbarung erst rechtskräftig nach Unterzeichnung:
Eine mündliche Vereinbarung zwischen dem privaten Verkäufer und dem privaten Käufer ist nicht rechtskräftig. Mit anderen Worten: Es gibt keine Kaufvertrag. Es kommt nur zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag, wenn der private Verkäufer und der private Käufer den Kaufvertrag unterschrieben haben.
Dies ergibt sich aus Artikel 7:2 des Burgerlichen Gesetzbuchs. Eine Bestätigung der mündlichen Einigkeit per E-Mail oder ein zugestelltes Entwurf des Kaufvertrags wird übrigens nicht als 'unterschriebener Kaufvertrag' angesehen.