Spectrumsingel 245

Ruim en praktisch ingedeeld 3-kamerappartement op de tweede verdieping, gelegen aan de rustige rand van de wijk Rokkeveen. Deze goed onderhouden woning beschikt over een lichte woonkamer, twee slaapkamers, een overdekt balkon op het zuidoosten en een eigen berging op de begane grond. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig en verzorgd complex, waar ook een lift aanwezig is.

De ligging is rustig en groen, direct naast het Burgemeester Hoekstrapark. In de omgeving zijn diverse voorzieningen te vinden zoals sportfaciliteiten, scholen en openbaar vervoer. Het winkelcentrum van Rokkeveen en station Zoetermeer zijn met de fiets of auto goed bereikbaar. Ook zijn er snelle verbindingen met de A12 richting Den Haag en Utrecht.

Classification
Ground floor:
Overdekte brievenbussen en bellentableau. De entree via afgesloten toegangsdeur naar trappenhuis en liftinstallatie. Eigen fietsenberging op de begane grond.

1st floor:
Op de tweede verdieping van dit kleinschalige appartementencomplex bevindt zich dit verzorgde 3-kamerappartement. De centrale hal biedt toegang tot alle ruimtes.

Aan de voorzijde van de woning liggen de twee slaapkamers, beide goed van formaat en voorzien van prettig daglicht. Ter hoogte van de hal bevinden zich verder de meterkast, de badkamer en het separate toilet. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en de aansluiting voor de wasmachine. Het toilet is separaat.

De woonkamer is ruim opgezet en beschikt over grote raampartijen, wat zorgt voor een prettige lichtinval. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het overdekte balkon, gelegen op het zuidoosten. Een fijne plek om buiten te zitten, beschut tegen wind en regen.

De open keuken is direct vanuit de woonkamer te bereiken en praktisch ingericht. Deze is voorzien van inbouwapparatuur zoals een oven, 4-pits gaskookplaat en een vaatwasser. Aangrenzend bevindt zich een handige bergkast met de opstelling van de CV-ketel.

Details:
- Bouwjaar: 1990;
- Energy label: B;}
- Woonoppervlakte: 68 m2;
- 2e etage;
- Maandelijkse VvE bijdrage: 191,45;
- Nabij verschillende sportgelegenheden & recreatiegebied Burgemester Hoekstrapark;
- Non-residence clause applicable (seller is not the owner occupier);
- Delivery can be soon.

Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis wordt? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Your NVM buyer's agent advocates for your interests and saves you a lot of time, money, and worries.
You can find addresses of fellow NVM purchase real estate agents in Zoetermeer on Funda.nl.

This information has been compiled by us with due care. However, we accept no responsibility for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, nor the consequences thereof. All given measurements and surface areas are indicative only.

Purchase agreement only legally valid after signing:
An oral agreement between the private seller and the private buyer is not legally binding. In other words: there is no sale. There is only a legally binding sale when the private seller and the private buyer have signed the sales agreement. This follows from article 7:2 of the Dutch Civil Code. Incidentally, an email confirmation of the oral agreement or a sent draft of the sales agreement is not considered a 'signed sales agreement'.