Otto Verdoornplaats 66

3067 AR Rotterdam

Asking price

€ 275.000 k.k.

Soort
Galerijflat
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
79 m²
Slaapkamers
2
Energielabel
D
Bouwjaar
1967

Description

This well-maintained and recently renovated 3-room apartment is located on the second floor and offers a pleasant living environment with all amenities in close proximity. The property is situated in the Lage Land district near the Lageland shopping center, where you can go for daily groceries and various shops. Also nearby is the recreational area Kralingse Bos, ideal for a walk or moment of relaxation. Thanks to its central location, public transport and exit roads are easily accessible, making it easy to travel towards the city center or other parts of the region.

For more info, check out ottoverdoornplaats66.nl

Classification
The apartment is located on the second floor and has storage on the ground floor. The complex features a secured entrance with a door entry system and mailboxes.

2nd Floor:
Upon entering through the hallway, there is access to all rooms of the apartment. The spacious living room forms the heart of the apartment and offers enough space for a comfortable seating area and a separate dining nook. From the living room, the sunny balcony on the south side can be reached, where you enjoy plenty of sunlight throughout the day.

The kitchen is very neatly finished, renovated in 2024 and equipped with modern built-in appliances such as an induction cooktop, dishwasher and a combination oven. In addition, there is sufficient cupboard space available.

The property features two well-sized bedrooms, both accessible from the hallway. The bathroom is neatly finished and equipped with a shower, vanity unit, and washing machine connection. The separate toilet is nicely executed and fitted with a sink.

Did you know:
- Year of construction: 1967;}
- Living area of 79 m2;
- Energy label D;
- Kitchen renewed in 2024;}
- Storage in floor;
- Land to the south;
- Sufficient public parking facilities;
- Active VVE: monthly contribution € 133.83;
- Advance on fuel costs € 63.87;
- Shopping center Lage Land with all facilities within walking distance;
- Recreation area Kralingse Bos within walking distance;
- Delivery by mutual agreement;

Interested in this property? Contact your own NVM buyer's agent directly. Your NVM buyer's agent advocates for your interests and saves you a lot of time, money, and worries. Addresses of fellow NVM buyer's agents in Zoetermeer can be found on Funda.nl.

This information has been compiled by us with due care. However, we accept no responsibility for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, nor the consequences thereof. All given measurements and surface areas are indicative only.

Purchase agreement only legally valid after signing: A verbal agreement between the private seller and the private buyer is not legally binding. In other words: there is no purchase. There is only a legally valid purchase when the private seller and the private buyer have signed the purchase agreement. This follows from article 7:2 of the Dutch Civil Code. Incidentally, an email confirmation of the verbal agreement or a sent draft of the purchase agreement is not considered a 'signed purchase agreement'.

Characteristics

Vraagprijs € 275.000 k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Bijdrage VvE € 197.7 p/m
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja, € 197.7 p/m
Reservefonds aanwezig Ja
Opstalverzekering Ja
Object type Galerijflat, appartement
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1967
Soort dak Plat dak
Energielabel D
Energielabel registratie 26-09-2016
Isolatie Muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming Blokverwarming
Warm water Centrale voorziening
Woonoppervlakte 79 m²
Inhoud 257 m³
Externe bergruimte 6 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 4 m²
Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Douche, wastafel, wastafelmeubel, wasmachineaansluiting
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Voorzieningen Mechanische ventilatie, glasvezel kabel
Ligging Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk
Balkon / dakterras Balkon
Tuin Zonneterras
ligging tuin Gelegen op het zuiden
Schuur / berging Box
Voorzieningen (bergruimte) Voorzien van elektra
Soort garage Geen garage
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren

Locatie en Zonnegrenzen

Otto Verdoornplaats 66, Rotterdam

Discover the neighborhood

Energy consumption in Rotterdam

Energy label this property

This property has an energy label D

Energy label publication: 26-09-2016

Annual electricity consumption

0 kWh

(Average apartment in Rotterdam)

Annual gas consumption

0 m³

(Average apartment in Rotterdam)

* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property

Calculate monthly costs

Mortgage costs indicator

Asking price

€ 275.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total including VAT

€ 282.350

Mortgage amount

Own contribution

Savings / excess value

Interest

Lowest 10-year interest rate

Gross monthly expenses

0 p/m

Net monthly expenses

0 p/m

Current interest rates (indication)

10 year

NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer

20 year

NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer

30 year

NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta

How do we calculate this?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.78% met NHG) is gecontroleerd op 28-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Colorful NVM Real Estate Agents & Valuers Rotterdam

Bij Kleurrijk NVM Makelaars & Taxateurs kunt u rekenen op persoonlijke begeleiding en professionele ondersteuning. Zoekt u een makelaar die goed bereikbaar is, snel schakelt en u helpt bij de ingewikkelde aspecten van het (ver)kopen van een woning? Dan bent u bij ons in goede handen. Met ruime ervaring in Zoetermeer, Lansingerland en Rotterdam voorzien wij u van deskundig advies. U bent van harte welkom op ons hoofdkantoor aan de Willem Dreeslaan 214 in Zoetermeer.

Waarom kiezen voor Kleurrijk NVM Makelaars & Taxateurs?

• Expertise in zowel aankoop- als verkoopbegeleiding;

• Toegankelijke en heldere communicatie;

• Eerlijke en transparante werkwijze;

• Een makelaar die echt naar uw wensen luistert;

• Flexibiliteit en maatwerk in dienstverlening;

• Rechtstreeks contact met uw makelaar, zonder tussenpersonen;

• Betrouwbare en onafhankelijke taxaties door gecertificeerde registertaxateurs (NWWI/NRVT).

Gedreven vakmanschap

Vinod Lachmon, Register NVM-makelaar, heeft uitgebreide ervaring opgedaan bij diverse gerenommeerde makelaarskantoren in regio’s als Zoetermeer, Rotterdam, Lansingerland en Gouda. Met zijn brede kennis en sterke netwerk staat hij garant voor deskundig advies. Zijn onderscheidende aanpak kenmerkt zich door betrokkenheid, juridische nauwkeurigheid en een blijvende inzet, ook na de transactie.

Colorful NVM Real Estate Agents & Valuers Rotterdam

What is my house worth now?