Luykenlaan 3

Waanzinnig fijne gezinswoning op toplocatie in Roosendaal!"

Willkommen in der Luykenlaan 3: Ein Ort, an dem Komfort, Luxus und Nachhaltigkeit vollkommen zusammenkommen. Dieses sorgfältig fertiggestellte Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1967 ist die perfekte Heimat für (junge) Familien oder Durchreisende, die bereit sind, den nächsten Schritt zu machen. Sie werden sich hier sofort wie zu Hause fühlen!

Atmospärisch und modernes Wohnen

Ab dem Moment, als Sie die Straße hineinfahren, fällt es auf: Dieses Haus springt heraus. Die Fassade wurde kürzlich erneut verputzt und imprägniert, das moderne Erscheinungsbild passt perfekt zur restlichen Wohnung. Parken Sie Ihren Wagen trocken unter der neuen Carport, während Sie über den eigenen Abstellplatz zur Vordertür gehen. Sobald Sie drinnen sind, bemerken Sie sofort, was diese Wohnung so besonders macht: Alles ist sorgfältig abgeschlossen und bis ins Detail gepflegt.

Der Erdgeschossbereich wurde 2020 über die gesamte Breite ausgebaut, wodurch eine herrliche Wohnfläche entstanden ist. Die offene Küche ist mit luxuriöser Ausstattung, modernen Materialien und viel Arbeitsfläche ausgestattet und ist bereit für den begeisterten Hobbykoch oder den schnellen Frühstücksgast. Dank der großen Fensterfronten ist es überall hell und einladend.

Nachhaltiges Wohnen auf Top-Niveau

Bist du umweltbewusst und begeistert von niedrigen Mietkosten? Gutes Nachrichten! Hier wurde wirklich sorgfältig auf Nachhaltigkeit geachtet. Auf dem Dach prangen ganze 34 Solarpanels, die ihren Strom in zwei hochmoderne Batterien speichern können (zusammen gut für 9,7 kWh). Und sollte es jemals zu einem Stromausfall kommen, keine Panik; mit der Off-Grid-Modul bleibt alles einfach weiterlaufen. Die hybride Wärmepumpe, elektrische Solar-Warmwasserboiler, Wasserenthärter und Kunststofffenster machen dieses Haus vollkommen zukunftssicher. Keine verrückten Rechnungen mehr, sondern genießen Sie energieeffizientes Wohnen (Energielabel A++).

Außerdem wurden alle elektrischen Installationen im Jahr 2020 vollständig erneuert, also musst du dir über nichts Sorgen machen.

Raumlich und flexibel angeordnet

Dieses Haus verfügt über ganze vier Schlafzimmer, ideal für größere Familien, Hobbyisten oder Heimarbeitende. Die hellen, geräumigen Zimmer sind jeweils ordentlich ausgestattet. In Bezug auf die Temperatur gibt es in diesem Haus keine Sorgen: zwei Split-Klimaanlagen (1 im Erdgeschoss und 1 im ersten Stock) sorgen sowohl im Sommer als auch im Winter für ein angenehmes Innenklima. Dank der modernen Dachgaube aus dem Jahr 2022 ist auch der Dachboden erstaunlich praktisch und großzügig ausgestattet.

Die Badezimmer verdient eine separate Erwähnung: vollständig renoviert im Jahr 2020, modern, schlicht und luxuriös ausgestattet.

Das beste Leben im Freien

Aber das ist noch nicht alles: der Hinterhof kann mit Recht als Perle bezeichnet werden. Sie finden dort eine wundervolle Überdachung, unter der man bis spät hinaus sitzen kann, selbst wenn es regnet. Der Garten ist eine Oase der Ruhe, schlau angelegt und wartungsfreundlich. Aufgeheizt von einem sommerlichen Tag? Nehmen Sie dann eine erfrischende Dusche unter der Außendusche mit elektrischer Durchlauferhitzer. Und Ihr Auto? Es steht sicher unter der neuen Carport oder in der geräumigen Garage, die 2025 vollständig renoviert wurde.

Hinter dem Garten finden Sie zudem viel Privatsphäre. Grillen mit Freunden, Kinder, die sicher spielen können, oder einfach nur in der Sonne entspannen: all das ist hier möglich.

Perfekt unterhalten & sofort fahig

Was diese Wohnung wirklich ausmacht, ist die Liebe und Aufmerksamkeit, mit der alles gewartet und renoviert wurde. 2020 wurden die wichtigsten Updates durchgeführt: Badezimmer, Küche, Elektrik und der riesige Ausbau im Erdgeschoss. 2022 folgte eine vollständige Dachrenovierung inklusive Dachgaube, und im letzten Jahr wurden die Carport und Fassaden überarbeitet. Hier kannst du ohne Renovierungsarbeiten, ohne Ärger und ohne Überraschungen ganz bequem einziehen.

Eine wundervolle Zukunft in Roosendaal

Luykenlaan 3 liegt in einer ruhigen, feinen Gegend mit ausreichend Parkplatzmöglichkeiten, Schulen und Geschäften um die Ecke sowie guten Ausfahrtstraßen in Richtung Breda, Antwerpen und Rotterdam. Kinder können hier sicher draußen spielen, und das Zentrum von Roosendaal liegt in greifbarer Nähe.

Suchen Sie nach einer luxuriösen, energieeffizienten Familienwohnung, in der Sie jahrelang sorgenfrei genießen können? Vereinbaren Sie rasch einen Besichtigungstermin und erleben Sie es selbst. Lesen Sie die vollständige Beschreibung