Paulus Potterstraat 3

Hierbij bieden wij u deze volledig instapklare 2-onder-1-kap woning te Rucphen aan. Deze woning is zeker het kijken waard! Met 4 ruime slaapkamers, prachtige aangelegde tuin en garage met lange oprit komt u niets te kort. Neemt u contact met ons op voor een kijkje?

Deze leuke 2-onder-1-kap woning in een rustige en kindvriendelijke buurt in Rucphen staat te koop. De woning heeft 4 slaapkamers en een totale woonoppervlakte van 132m2. Volledig voorzien van kunststof kozijnen.

Begane grond
Via de voortuin bereikt u de entreehal van de woning. In de hal vindt u een toiletruimte, en de meterkast. U krijgt vanuit hier toegang tot de woonkamer met open keuken. Vanuit de keuken is de fijne achtertuin te bereiken.

Bij binnenkomst in de woonkamer, treft u een lichte ruimte. De kamer ontvangt vanuit verschillende kanten daglicht dankzij meerdere raamkozijnen. Vanuit de woonkamer krijg je toegang tot de keuken. De kamer kijkt uit op de mooie achtertuin.

Eerste verdieping
De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot 3 ruime slaapkamers, badkamer en separate tioletruimte. Ook is er een vaste trap naar de zolder. Deze zolder geeft u een overloop met extra slaapkamer. De slaapkamers zijn stuk voor stuk ruim en bieden plek voor een bed, kast en eventuele tafel. Eén van de slaapkamers zou eventueel ook goed ingericht kunnen worden als bijvoorbeeld logeerkamer, thuiswerkplek of kledingruimte.

De badkamer op de eerste verdieping bevat een ruime inloopdouche en wastafelmeubel.

Tweede verdieping
Op deze verdieping is de 4e slaapkamer en cv ruimte aanwezig.

Buitenruimte en berging
De ruime tuin van dit huis laat niets te wensen over! Ook is hier de garage te vinden van 22m2, de garage is tevens ook voorzien van kunststof kozijnen. Op de eigen oprit kunnen meerdere auto's op eigen grond geparkeerd worden.

Bijzonderheden
Begane grond
• Entree/hal met toilet, trapkast, meterkast en toegang tot woonkamer;
• Woonkamer met open haard en openslaande tuindeuren;
• Zeer ruime woonkeuken compleet vernieuwd in 2015.

1e verdieping
• Overloop;
• 3 slaapkamers;
• Volledig betegelde badkamer (2015) met douche en wastafel;
• Toilet;
• Vaste trap naar zolder.

Zolder
• Voorzolder met aansluitingen voor wasmachine en droger;
• Slaapkamer.

Achtertuin
• Ruime achtertuin met veel privacy;
• Externe garage.

Extra
- 2-onder-1-kap woning
- 132m2 woonoppervlakte
- 4 slaapkamers
- Fijne lichtinval
- Kindvriendelijke omgeving
- Instapklaar