Energy label this property
This property has an energy label A
Energy label publication: Not known
Description
"Ready-to-move-in Permanent Residency with Rooftop Terrace in Zundert - Your Chance to Enjoy!"
Are you looking for a house that is ready to move into right away, fresh and comfortable, without any hassle? Then Prinsenhof 1 in Zundert is definitely something for you! Located on a quiet, low-traffic street, this fine, energy-efficient detached home from 2008 is just waiting for you to step inside and start enjoying it.
Welcome to the Prinsenhof
From the moment you drive into the neighborhood, you already feel that this is a cozy area. The Prinsenhof is also a quiet street in terms of traffic, so there is little automobile traffic
Space for the Whole Family
With a plot of 125 m² and a sunny backyard, you really have all the space here to live and enjoy. Feel free to open the door and bring the outdoor living inside – barbecue with friends or just relax in the sunshine? It's all possible! The garden is low-maintenance, so more time for the fun things.
By the way, the roof terrace is a real eyecatcher. Here you can start your day with a cup of coffee in the morning sun or end it with a good glass of wine. Also ideal for those who want to be 'outside' a little longer even when the children are already in bed.
**Sustainable Living with Comfort**
Energy label A? Of course! Especially pleasant in times when sustainability becomes increasingly important. The four solar panels on the roof also ensure a low energy bill. And with floor heating on the ground floor, you make the inside extra cozy – goodbye to cold feet during winter! The house itself is finished in a modern style, so you don't have to waste your time on DIY projects or renovations.
"Smart Layout, Nice Living Space"
The house feels surprisingly spacious inside. The living room has plenty of light due to the large windows, and you immediately notice that a lot of thought went into the layout. Open kitchen, cozy living room – everything flows logically into each other. This makes it easy to relax on the couch after a long day or cook dinner with friends for an extended period.
The top floor offers enough bedrooms for a young family or could be used, for example, as an office – ideal for those working from home! And then there's the bathroom: ready to start your day fresh or to end it just as refreshingly. Additionally, the entire back side of the house is equipped with electrically operated roller blinds.
"Why Prinsenhof 1 could be your new home"
- Ready to move in: live directly without renovations
- Energy efficient (rating A and solar panels)
- Underfloor heating for maximum comfort
- Large garden and a lovely roof terrace
- Child-friendly, quiet street
- Modern and well maintained
In short: this house has everything you are looking for... Do you already see yourself living here? Come and take a look, be surprised by the rooms, the comfort and that lovely location. Prinsenhof 1 is waiting for new residents – maybe even you! Read the full description
Characteristics
Vraagprijs € 425.000 k.k.
Status Verkocht
Object type Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2008
Soort dak Plat dak
Energielabel A
Isolatie Dakisolatie, dubbel glas, hr-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Nefit trendline hrc25 cw4 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Woonoppervlakte 110 m²
Perceeloppervlakte 125 m²
Inhoud 397 m³
Externe bergruimte 7 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 17 m²
Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Zonnepanelen
Tuin Achtertuin
Afmetingen achtertuin 87 m² (12,12 meter diep en 7,15 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het noordwesten
Schuur / berging Vrijstaande houten berging
Voorzieningen (bergruimte) Elektra
Energy consumption in Zundert
Annual electricity consumption
2970 kWh
(Average corner apartment in Zundert)
Annual gas consumption
1260 m³
(Average corner apartment in Zundert)
* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property
Calculate monthly costs
Mortgage costs indicator
Asking price
€ 425.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 10.350
2% transfer tax (€ 8.500) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total including VAT
€ 435.350
Mortgage amount
Own contribution
Savings / excess value
Interest
Lowest 10-year interest rate
Gross monthly expenses
€ 0 p/m
Net monthly expenses
€ 0 p/m
Current interest rates (indication)
10 year
NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer
20 year
NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer
30 year
NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta
10 year
20 year
30 year
NHG
2,78%
Centraal Beheer
3,29%
Centraal Beheer
3,41%
Centraal Beheer
80%
3,04%
Centraal Beheer
3,52%
Centraal Beheer
3,7%
Argenta
How do we calculate this?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.04% zonder NHG) is gecontroleerd op 25-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
The cheap real estate agency
Verkoop, aankoop en waardebepaling bij De Huizenpraktijk
De Huizenpraktijk in Zundert is dé makelaar met een unieke aanpak! Wij hanteren een vast, laag bedrag voor de verkoop of aankoop van je woning, dat eerlijk en realistisch is. Als onderdeel van Backx Assurantiën kunnen we je bovendien adviseren over je nieuwe hypotheek of verzekering.
Wij geloven in een open en eerlijke woningverkoop. Daarom rekenen we een eerlijk en realistisch bedrag dat je zelf mag bepalen na een succesvolle verkoop. Zo houd je geld over om je nieuwe huis in te richten, en zijn wij blij dat we je hebben kunnen helpen.
Wat de reden ook is om je huis te verkopen, je wilt zo snel mogelijk weten waar je aan toe bent. Daarom nemen wij je die zorgen uit handen tegen een laag tarief. Bij ons bepaal je de courtage zelf!
Is jouw huis verkocht dan bepaal jij op dat moment welk percentage je de makelaar gunt. Dit ligt tussen de 0,9% en de 1,6%*
Wat doen wij voor u?
- Woningopname met prijsbepaling in samenspraak;
- Opvragen kadastrale gegevens;
- Professionele foto’s, video, 360 graden foto's;
- Omschrijving maken;
- Inmeten volgens NEN 2580 en plattegronden maken;
- Woning op Funda, Jaap, Huislijn en Pararius;
- Fysieke glossy brochures voor iedere kijker;
- Eigen woningwebsite;
- Promotie via sociale media;
- Tuinbord plaatsen;
- Bezichtigingen coördineren en verzorgen;
- Prijsonderhandelingen met potentiële koper(s);
- Opstellen koopovereenkomst;
- Eindinspectie bij overdracht (meterstanden);
- Coördinatie overdracht notaris.
