Woonoppervlakte
Circa 81 m²
Inhoud
Circa 253 m³
Bouwjaar
Gebouwd in 2002
Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)

Bosschawei 66

9212 RH, Boornbergum (Fryslân)

Aan de zonnige zijde van het appartementencomplex Boarnstins ligt dit lichte en ruime hoekappartement, compleet met eigen garage.
Het appartement biedt een royale woonkamer met een heerlijk balkon op het westen, perfect om tot laat van de avondzon te genieten.

Het complex bevindt zich op korte loopafstand van alle dorpsvoorzieningen, waaronder de supermarkt.
Daarnaast is er een gezamenlijke ontmoetingsruimte voor diverse activiteiten en een gemeenschappelijke fietsenberging.

Een ideale woonplek dus: rustig gelegen, maar toch midden in de gemeenschap.

Indeling;
Hoofdentree, via een intercom, centrale hal met veel glas, een lift en trap naar de 1e verdieping.

Entree appartement, hal, ruime slaapkamer met kastenwand, toilet met fonteintje, royale badkamer met inloopdouche, wastafel, een 2e toilet (Sanibroyeur).
Lichte en ruime woonkamer met toegang tot het balkon met een elektrisch zonnescherm.
Door het plaatsen van een tussenwand in de woonkamer is het vrij eenvoudig om een extra slaap- of werkkamer te creëren.

Halfopen keuken met een moderne keukenopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur.
In de aangrenzende bijkeuken staat een ruime kasten wand met inbouwapparatuur als verlengstuk van de keuken met tevens stelplaats voor de cv-opstelling en het witgoed.

Pluspunten op een rij:
• Voorzien van lift en intercominstallatie;
•    Zonnig balkon met elektrisch zonnescherm;
• Volledig geïsoleerd, energielabel A;
• Eigen garage met elektrische deur;
• Moderne keukenopstelling;
• Bouwjaar complex: 2002;
• Woonoppervlakte: ca. 81 m²;
• Dit betreft het ruime type appartement binnen dit complex;

De Vereniging van Eigenaren verzorgt het beheer van onder andere het groot onderhoud, de opstalverzekering en het terreinonderhoud.
De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt € 217,22.

Kortom een fijn appartement gelegen op een rustige locatie. Lees de volledige omschrijving

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 217,22 per maand

Bouw

Object type
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
81 m²
Inhoud
253 m³
Externe bergruimte
17 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
7 m²

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering en lift

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit hr (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon / dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 217,22 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Energieverbruik in Boornbergum

Energielabel deze woning

Energielabel A

Publicatie energielabel:

Stroomverbruik per jaar

2050 kWh

(Gemiddelde appartement in Boornbergum)

Gasverbruik per jaar

750 m³

(Gemiddelde appartement in Boornbergum)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,78% - Centraal Beheer - NHG


3,04% - Centraal Beheer - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,29% - Centraal Beheer - NHG


3,52% - Centraal Beheer - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,41% - Centraal Beheer - NHG


3,7% - Argenta - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.78% met NHG) is gecontroleerd op 12-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in Boornbergum

Cijfers voor postcodegebied 9212

Totaal aantal inwoners
1770 inwoners
Mannen
49%
Vrouwen
51%

Inwoners in Boornbergum

Cijfers voor postcodegebied 9212

tot 15 jaar
18%
15 tot 25 jaar
14%
25 tot 35 jaar
20%
45 tot 65 jaar
29%
65 en ouder
18%

Huishoudens in Boornbergum

Cijfers voor postcodegebied 9212

Eenpersoons zonder kinderen
26%
Meerpersoons zonder kinderen
30%
Huishoudens zonder kinderen
56%

Huishoudens in Boornbergum

Cijfers voor postcodegebied 9212

Huishoudens met één kind
6%
Huishoudens met meerdere kinderen
38%
Huishoudens met kinderen
44%

Woningen in Boornbergum

Cijfers voor postcodegebied 9212

Woningen voor 1945
15%
Woningen tussen 1945 en 1965
11%
Woningen tussen 1965 en 1975
13%
Woningen tussen 1975 en 1985
11%
Woningen tussen 1985 en 1995
13%

Woningen in Boornbergum

Cijfers voor postcodegebied 9212

Woningen tussen 1995 en 2005
12%
Woningen tussen 2005 en 2015
21%
Woningen na 2015
5%
Huurwoningen
30%
Koopwoningen
70%

Overige in Boornbergum

Cijfers voor postcodegebied 9212

Gemiddelde WOZ waarde
€ 239.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
Niet beschikbaar

Overige in Boornbergum

Cijfers voor postcodegebied 9212

Adressen per km²
279
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
20%
Postcode kaart 9212 Gemeente kaart smallingerland

Mijn Makelaar Mink

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Welkom bij Mijn Makelaar Mink

Fijn dat je er bent. Want juist in een tijd waarin alles snel en zakelijk lijkt te moeten, is het mooi dat er nog makelaars zijn die écht aandacht hebben voor mensen én woningen. Bij Mijn Makelaar Mink draait het niet alleen om stenen, vierkante meters en vraagprijzen, maar vooral om het verhaal dat bij een huis hoort. Achter elke voordeur zit immers een leven, herinneringen en een nieuwe stap vooruit.

Wij geloven in persoonlijke begeleiding, duidelijke communicatie en volledige inzet voor onze opdrachtgevers. Geen standaardpraatjes, maar eerlijk advies en een aanpak die past bij jou en jouw situatie. Of je nu je woning wilt verkopen of simpelweg wilt sparren over de mogelijkheden: wij staan naast je, vanaf het eerste gesprek tot en met de overdracht.

Onze werkwijze is zorgvuldig en professioneel. Van een sterke strategie tot een presentatie die jouw woning optimaal laat zien: alles klopt. We laten niets aan het toeval over, zodat jij met vertrouwen het traject in gaat.

Benieuwd wat wij voor je kunnen betekenen? Neem vrijblijvend contact op via 0512-519100 of vul het contactformulier in.

Welkom bij Mijn Makelaar Mink
Reviews Mijn Makelaar Mink

Bosschawei 66, Boornbergum

€ 325.000 k.k. - Onder bod