- Woonoppervlakte
- Circa 156 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 390 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1925
- Aantal kamers
- 5 kamers (3 slaapkamers)
Een woning vol potentie en charme, klaar om jouw thuis te worden!
Dit vrijstaande jaren ’20 huis met garage en sfeervolle details staat aan de rand van het centrum.
De ruime opzet maakt de woning ideaal voor een kantoor, studio of atelier aan huis, waardoor de mogelijkheden eindeloos zijn.
Met een slaapkamer en een doucheruimte op de begane grond is het huis perfect voor comfortabel wonen op elk moment van het leven.
Indeling;
Entree, hal, achterkamer met een hoog plafond, openslaande ramen, een erker, een deur naar een ruime kelder en en-suite deuren naar de voorkamer. Deze kamer heeft een erker, een hoog plafond met
balken en een open haard. De voor en achterkamer hebben een mooie lichtinval. Bijkeuken met toilet en gesloten CV ruimte, dit is tevens de doorgang naar de keuken.
De keuken heeft een half open verbinding met de eetkamer, hier is voldoende ruimte voor een grote eettafel en via de openslaande deuren is er een fijn contact met de tuin.
Diepe en ruime slaapkamer met inloopkast, deze kamer is eenvoudig op te splitsen in meerdere kamers. Doucheruimte met wastafel en toegang tot een binnentuin.
Doorgang naar de garage.
1e verdieping;
Overloop met een mooie open ruimte, deze ruimte is tot voor kort in gebruik geweest als studio/ werkkamer. Het is vrij eenvoudig om hier twee slaapkamers te realiseren.
Een slaapkamer met vaste kast, aangrenzend een badkamer met ligbad, douche, bidet en wastafel.
Buitenom;
De besloten achtertuin is grotendeels bestraat, de pergola’s en bloembakken geven de tuin een prettige en natuurlijke sfeer. Er is veel privacy. Via een met een dubbele poort afgesloten oprit
is er toegang tot de garage. Deze diepe garage is voorzien van elektra en drie lichtkoepels. Achterin de garage zit een extra berging, dit is een ideale opslagruimte.
Een sfeervolle woning met mogelijkheden.
Je bent van harte welkom om je te laten inspireren. Lees de volledige omschrijving
Overdracht
- Vraagprijs
- € 449.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Object type
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1925
- Toegankelijkheid
- Toegankelijk voor ouderen
- Soort dak
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 156 m²
- Perceeloppervlakte
- 390 m²
- Inhoud
- 555 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Bidet, douche, ligbad, en wastafel
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen
- Voorzieningen
- TV kabel en zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- C
- Energielabel registratie
- 07-10-2024
- Isolatie
- Dakisolatie en dubbel glas
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Intergas (gas gestookt combiketel, huur)
Buitenruimte
- Ligging
- In centrum
- Tuin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Afmetingen achtertuin
- 70 m² (10,00 meter diep en 5,00 meter breed)
- ligging tuin
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur / berging
- Inpandig
Garage
- Soort garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capaciteit
- 2 auto's
- Voorzieningen
- Elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
Energieverbruik in Drachten
Energielabel deze woning
Energielabel C
Publicatie energielabel: 07-10-2024
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde vrijstaande woning in Drachten)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde vrijstaande woning in Drachten)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,78% - Centraal Beheer - NHG
3,04% - Centraal Beheer - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,29% - Centraal Beheer - NHG
3,52% - Centraal Beheer - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,41% - Centraal Beheer - NHG
3,7% - Argenta - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.04% zonder NHG) is gecontroleerd op 12-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Brochure
Plattegronden PDF
WOZ waarderapport
BAG uittreksel
Bezoek onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Inwoners in Drachten
Cijfers voor postcodegebied 9203
- Totaal aantal inwoners
- 9550 inwoners
- Mannen
- 47%
- Vrouwen
- 53%
Inwoners in Drachten
Cijfers voor postcodegebied 9203
- tot 15 jaar
- 11%
- 15 tot 25 jaar
- 9%
- 25 tot 35 jaar
- 19%
- 45 tot 65 jaar
- 24%
- 65 en ouder
- 37%
Huishoudens in Drachten
Cijfers voor postcodegebied 9203
- Eenpersoons zonder kinderen
- 47%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 31%
- Huishoudens zonder kinderen
- 78%
Huishoudens in Drachten
Cijfers voor postcodegebied 9203
- Huishoudens met één kind
- 6%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 16%
- Huishoudens met kinderen
- 22%
Woningen in Drachten
Cijfers voor postcodegebied 9203
- Woningen voor 1945
- 11%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 19%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 25%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 5%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 15%
Woningen in Drachten
Cijfers voor postcodegebied 9203
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 12%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 10%
- Woningen na 2015
- 4%
- Huurwoningen
- 50%
- Koopwoningen
- 50%
Overige in Drachten
Cijfers voor postcodegebied 9203
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 185.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 9%
Overige in Drachten
Cijfers voor postcodegebied 9203
- Adressen per km²
- 1994
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 80%
Mijn Makelaar Mink
Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Contact opnemen
Welkom bij Mijn Makelaar Mink
Fijn dat je er bent. Want juist in een tijd waarin alles snel en zakelijk lijkt te moeten, is het mooi dat er nog makelaars zijn die écht aandacht hebben voor mensen én woningen. Bij Mijn Makelaar Mink draait het niet alleen om stenen, vierkante meters en vraagprijzen, maar vooral om het verhaal dat bij een huis hoort. Achter elke voordeur zit immers een leven, herinneringen en een nieuwe stap vooruit.
Wij geloven in persoonlijke begeleiding, duidelijke communicatie en volledige inzet voor onze opdrachtgevers. Geen standaardpraatjes, maar eerlijk advies en een aanpak die past bij jou en jouw situatie. Of je nu je woning wilt verkopen of simpelweg wilt sparren over de mogelijkheden: wij staan naast je, vanaf het eerste gesprek tot en met de overdracht.
Onze werkwijze is zorgvuldig en professioneel. Van een sterke strategie tot een presentatie die jouw woning optimaal laat zien: alles klopt. We laten niets aan het toeval over, zodat jij met vertrouwen het traject in gaat.
Benieuwd wat wij voor je kunnen betekenen? Neem vrijblijvend contact op via 0512-519100 of vul het contactformulier in.
Nieuwste reviews
-
Nieuwe Onnastraat 34
Alex heeft het huis verkocht voor mijn ouders. De gehele verkoop altijd terugkoppelen met een update over de bezichtigingen. Altijd even een...
-
Gauke Boelensstraat 16
Vriendelijk betrokken en eerlijk , deskundig in zijn vakAlex weet zijn klanten goed in te schatten.
-
Gerben Oppewalstrjitte 5
Zeer vriendelijke makelaar, op alle manieren makkelijk en goed bereikbaar, duidelijk in verkoopstrategie en transparant.